وحدة الثقة (UT)
ما هي وحدة الثقة (UT)؟
ائتمان الوحدة هو هيكل صندوق استثمار مشترك غير مدمج يسمح للصناديق بالاحتفاظ بالأصول وتوفير الأرباح التي تذهب مباشرة إلى مالكي الوحدات الفردية بدلاً من إعادة استثمارها في الصندوق. الصناديق المشتركة هي استثمارات تتكون من أموال مجمعة من المستثمرين ، والتي تمتلك أوراقًا مالية مختلفة ، مثل السندات والأسهم . ومع ذلك ، تختلف الوحدة الاستئمانية عن الصندوق المشترك في أنه يتم إنشاء وحدة استئمانية بموجب صك استئماني ، والمستثمر هو المستفيد فعليًا من الصندوق الاستئماني.
فهم وحدات الثقة (UT)
يعتمد نجاح وحدة الثقة على خبرة وتجربة الشركة التي تديرها. الأنواع الشائعة من الاستثمارات التي تقوم بها وحدات الثقة هي الممتلكات ، والأوراق المالية ، والرهون العقارية ، والنقد المعادل. يستخدم مصطلح "وحدة الثقة" أيضًا في المملكة المتحدة (المملكة المتحدة) كصندوق مشترك ، والذي له خصائص مختلفة عن الصناديق المشتركة في الولايات المتحدة.
ائتمان الوحدة هو نوع من الاستثمار الجماعي الذي يتم تعبئته بموجب عقد استئماني. توفر الصناديق الاستئمانية للوحدات إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأوراق المالية. يتم تقديمها في غيرنسي وجيرسي وفيجي وأيرلندا ونيوزيلندا وأستراليا وكندا وناميبيا وكينيا وسنغافورة وجنوب إفريقيا والمملكة المتحدة وجزيرة مان وماليزيا. يختلف التعريف الدقيق لوحدة الثقة في هذه الولايات القضائية. في آسيا ، على سبيل المثال ، الوحدة الاستئمانية هي في الأساس نفس صندوق الاستثمار المشترك. في كندا ، ائتمان الوحدة هو صندوق غير مدمج تم إنشاؤه خصيصًا للسماح بتدفق الدخل إلى المستثمرين. ومع ذلك ، في كندا ، تسمى هذه الاستثمارات بشكل أكثر شيوعًا صناديق الدخل.
كيف تعمل وحدات الثقة
يتم تحديد القيمة الأساسية للأصول في المحفظة الاستئمانية للوحدة مباشرة من خلال عدد الوحدات الصادرة مضروبًا في السعر لكل وحدة. من الضروري أيضًا طرح رسوم المعاملات ورسوم الإدارة وأي تكاليف أخرى مرتبطة بها. يعتمد تحديد أهداف الإدارة والقيود على أهداف وغايات استثمار وحدة الثقة.
في استثمارات الوحدات الاستئمانية ، يدير مديرو الصناديق الثقة لتحقيق المكاسب والأرباح. يتم تعيين الأمناء للتأكد من أن مدير الصندوق يدير الصندوق الاستئماني وفقًا لأهداف وغايات الاستثمار الخاصة بالصندوق. الوصي هو شخص أو مؤسسة مكلفة بإدارة الأصول نيابة عن طرف ثالث. غالبًا ما يكون الأمناء مؤتمنين ، مما يعني أن مصالح المستفيدين من الصندوق يجب أن تأتي أولاً ، وكجزء من هذه المسؤولية ، فإن مهمة الوصي لحماية أصول الصندوق.
يُطلق على مالكي الصناديق الاستئمانية للوحدات أصحاب الوحدات ، وهم يمتلكون حقوق أصول الصندوق. يوجد بين مدير الصندوق وأصحاب المصلحة المهمين المسجلين ، الذين يعملون ببساطة كوسطاء أو جهة اتصال لكلا الطرفين.
كيف تكسب الصناديق الاستئمانية الأموال
الصناديق الاستئمانية مفتوحة العضوية وتنقسم إلى وحدات بأسعار مختلفة. يسمح الصندوق المفتوح للمساهمات الجديدة والسحوبات من وإلى المجمع. تؤثر هذه الأسعار بشكل مباشر على قيمة إجمالي قيمة أصول الصندوق. نظرًا لكونه مفتوحًا ، فكلما تمت إضافة أموال إلى الثقة كاستثمار ، يتم إجراء المزيد من الوحدات لتتناسب مع سعر شراء الوحدة الحالي. في نفس الوقت ، كلما تم أخذ الوحدات ، يتم بيع الأصول لتتناسب مع سعر بيع الوحدة الحالي.
يكسب مديرو الصناديق الأموال من خلال الفرق بين سعر الوحدة عند الشراء ، وهو سعر العرض ، وسعر الوحدة عند البيع ، وهو سعر العرض. يسمى الفرق بين سعر العرض وسعر العرض انتشار العرض والطلب. فرق السعر بين العرض والطلب يختلف. يعتمد ذلك على نوع الأصول المدارة ويمكن أن يتراوح من بضع نقاط أساسية على الأصول التي يتم تصفيتها بسهولة مثل السندات الحكومية إلى تغيير بنسبة 5 ٪ أو أكثر في الأصول التي يصعب تداولها ، مثل العقارات.
يسلط الضوء
صناديق الاستثمار هي صناديق استثمار غير مدمجة تمرر الأرباح مباشرة إلى المستثمرين بدلاً من إعادة الاستثمار في الصندوق.
يدير مديرو الصناديق أمانة الوحدة وغالبًا ما يتم تعيين أمناء لضمان إدارة الصندوق وفقًا لأهدافه وغاياته.
المستثمر هو المستفيد من الصندوق.
