Unit Amanah (UT)

Apakah itu Unit Amanah (UT)?

Unit amanah ialah struktur dana bersama yang tidak diperbadankan yang membolehkan dana memegang aset dan memberikan keuntungan yang terus kepada pemilik unit individu dan bukannya melabur semula ke dalam dana. Dana bersama ialah pelaburan yang terdiri daripada wang terkumpul daripada pelabur, yang memegang pelbagai sekuriti, seperti bon dan ekuiti. Walau bagaimanapun, unit amanah berbeza daripada dana bersama kerana unit amanah ditubuhkan di bawah surat ikatan amanah,. dan pelabur secara berkesan adalah benefisiari amanah tersebut.

Memahami Unit Amanah (UT)

Kejayaan unit amanah bergantung kepada kepakaran dan pengalaman syarikat yang menguruskannya. Jenis pelaburan biasa yang dilaksanakan oleh unit amanah ialah hartanah, sekuriti, gadai janji dan setara tunai. Istilah "unit amanah" juga digunakan di United Kingdom (UK) sebagai dana bersama, yang mempunyai harta yang berbeza daripada dana bersama di Amerika Syarikat.

Unit amanah ialah sejenis pelaburan kolektif yang dibungkus di bawah surat ikatan amanah. Unit amanah menyediakan akses kepada pelbagai sekuriti. Ini ditawarkan di Guernsey, Jersey, Fiji, Ireland, New Zealand, Australia, Kanada, Namibia, Kenya, Singapura, Afrika Selatan, UK, Isle of Man dan Malaysia. Takrifan tepat mengenai unit amanah dalam bidang kuasa ini berbeza-beza. Di Asia, sebagai contoh, unit amanah pada asasnya adalah sama dengan dana bersama. Di Kanada, unit amanah ialah dana tidak diperbadankan yang ditubuhkan khusus untuk membolehkan pendapatan mengalir kepada pelabur. Walau bagaimanapun, di Kanada, pelaburan ini lebih biasa dipanggil amanah pendapatan.

Bagaimana Unit Amanah Beroperasi

Nilai asas aset dalam portfolio unit amanah dinyatakan secara langsung dengan bilangan unit yang diterbitkan didarab dengan harga seunit. Yuran transaksi, yuran pengurusan dan sebarang kos lain yang berkaitan juga perlu ditolak . Menentukan matlamat dan had pengurusan bergantung kepada matlamat dan objektif pelaburan unit amanah.

Dalam pelaburan unit amanah, pengurus dana menjalankan amanah untuk keuntungan dan keuntungan. Pemegang amanah ditugaskan untuk memastikan pengurus dana menjalankan amanah mengikut matlamat dan objektif pelaburan dana. Pemegang amanah ialah orang atau organisasi yang bertanggungjawab mengurus aset bagi pihak pihak ketiga. Pemegang amanah selalunya merupakan fidusiari,. bermakna kepentingan penerima amanah mesti diutamakan dan sebagai sebahagian daripada tanggungjawab itu, tugas pemegang amanah untuk melindungi aset amanah.

Pemilik unit amanah dipanggil pemegang unit, dan mereka memegang hak ke atas aset amanah. Antara pengurus dana dan pemegang kepentingan penting lain adalah pendaftar, yang hanya bertindak sebagai orang tengah atau penghubung untuk kedua-dua pihak.

Bagaimana Unit Amanah Menjana Wang

Unit amanah adalah terbuka dan dibahagikan kepada unit dengan harga yang berbeza. Dana terbuka membolehkan sumbangan dan pengeluaran baharu ke dan dari kumpulan. Harga ini secara langsung mempengaruhi nilai jumlah nilai aset dana. Bersifat terbuka, apabila wang ditambah kepada amanah sebagai pelaburan, lebih banyak unit dibuat untuk sepadan dengan harga belian unit semasa. Pada masa yang sama, setiap kali unit diambil, aset dijual untuk sepadan dengan harga jualan unit semasa.

Pengurus dana membuat wang melalui perbezaan antara harga unit semasa dibeli, iaitu harga tawaran dan harga unit apabila dijual, iaitu harga bida. Perbezaan antara harga tawaran dan harga bida dipanggil spread tawaran tawaran. Spread tawaran tawaran berbeza-beza. Ia bergantung pada jenis aset yang diuruskan dan boleh terdiri daripada beberapa mata asas pada aset yang mudah dibubarkan seperti bon kerajaan kepada 5% atau lebih perubahan dalam aset yang lebih sukar untuk didagangkan, seperti hartanah.

##Sorotan

Unit amanah ialah dana bersama tidak diperbadankan yang memberikan keuntungan terus kepada pelabur dan bukannya melabur semula dalam dana.
Pengurus dana menjalankan amanah saham dan pemegang amanah sering ditugaskan untuk memastikan dana dijalankan mengikut matlamat dan objektifnya.
Pelabur adalah benefisiari amanah.