Birim Güven (UT)
Birim Güven (UT) Nedir?
fonların varlıkları elinde tutmasına ve fona yeniden yatırım yapmak yerine doğrudan bireysel birim sahiplerine giden karlar sağlamasına izin veren, tüzel kişiliği olmayan bir yatırım fonu yapısıdır. Yatırım fonları, tahvil ve hisse senedi gibi çeşitli menkul kıymetleri elinde bulunduran yatırımcılardan toplanan paralardan oluşan yatırımlardır . Bununla birlikte, bir birim tröst , bir tröst sözleşmesi kapsamında bir birim tröst kurulması ve yatırımcının etkin bir şekilde tröstten lehtar olması bakımından yatırım fonundan farklıdır .
Birim Güvenlerini Anlama (UT)
Bir birim güveninin başarısı, onu yöneten şirketin uzmanlığına ve deneyimine bağlıdır. Birim tröstler tarafından uygulanan yaygın yatırım türleri mülkler, menkul kıymetler, ipotekler ve nakit benzerleridir. “Birim güven” terimi, Birleşik Krallık'ta (Birleşik Krallık) Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yatırım fonlarından farklı özelliklere sahip bir yatırım fonu olarak da kullanılmaktadır.
Birim güven, bir güven sözleşmesi kapsamında paketlenmiş bir tür toplu yatırımdır. Birim güvenleri, çok çeşitli menkul kıymetlere erişim sağlar. Bunlar Guernsey, Jersey, Fiji, İrlanda, Yeni Zelanda, Avustralya, Kanada, Namibya, Kenya, Singapur, Güney Afrika, Birleşik Krallık, Man Adası ve Malezya'da sunulmaktadır. Bu yetki alanlarında bir birim güvenin ne olduğunun tam tanımı değişir. Örneğin Asya'da bir birim tröst, esasen bir yatırım fonu ile aynıdır. Kanada'da birim güven, özellikle gelirin yatırımcılara akmasına izin vermek için kurulmuş, tüzel kişiliği olmayan bir fondur. Ancak, Kanada'da bu yatırımlara daha çok gelir tröstleri denir.
Birim Güvenleri Nasıl Çalışır?
Birim tröst portföyündeki varlıkların dayanak değeri, ihraç edilen birim sayısı ile birim fiyatın çarpımı ile doğrudan belirtilir. Ayrıca işlem ücretlerini, yönetim ücretlerini ve diğer ilgili maliyetleri çıkarmak da gereklidir. Yönetim amaçlarının ve sınırlamalarının belirlenmesi, birim güven yatırımının amaç ve hedeflerine bağlıdır.
Birim güven yatırımlarında, fon yöneticileri kazançlar ve karlar için güveni yönetir. Mütevelli heyeti,. fon yöneticisinin fonun yatırım amaçlarını ve hedeflerini takip ederek güveni yönetmesini sağlamak için atanır. Mütevelli, varlıkları üçüncü bir taraf adına yönetmekle görevli kişi veya kuruluştur. Mütevelli heyetleri genellikle mütevellidir,. yani güven yararlanıcılarının çıkarları önce gelmelidir ve bu sorumluluğun bir parçası olarak, bir mütevelli heyetinin güvenin varlıklarını koruma görevi.
Birim tröstlerinin sahiplerine birim sahipleri denir ve tröstün varlıklarının haklarına sahiptirler. Fon yöneticisi ve diğer önemli paydaşlar arasında, her iki taraf için sadece aracı veya irtibat görevi gören kayıt memurları bulunur .
Birim Güvenleri Nasıl Para Kazanır?
Birim güvenleri açık uçludur ve farklı fiyatlara sahip birimlere ayrılmıştır. Açık uçlu bir fon, havuza ve havuzdan yeni katkılar ve para çekme işlemlerine izin verir. Bu fiyatlar, fonun toplam varlık değerini doğrudan etkiler. Açık uçlu olduğundan, yatırım olarak güvene ne zaman para eklense, mevcut birim alış fiyatına uygun daha fazla birim yapılır. Aynı zamanda, birimler alındığında, mevcut birim satış fiyatına uygun olarak varlıklar satılır.
alış fiyatı olan teklif fiyatı ile birimin satıldığındaki fiyatı olan teklif fiyatı arasındaki farktan para kazanır . Teklif fiyatı ile teklif fiyatı arasındaki farka teklif-teklif farkı denir. Teklif-teklif yayılımı değişir. Yönetilen varlıkların türüne bağlıdır ve devlet tahvilleri gibi kolayca tasfiye edilebilen varlıklarda birkaç baz puandan,. mülkler gibi ticareti daha zor olan varlıklarda %5 veya daha fazla değişime kadar değişebilir.
##Öne çıkanlar
Birim tröstleri, fona yeniden yatırım yapmak yerine karı doğrudan yatırımcılara aktaran, tüzel kişiliği olmayan yatırım fonlarıdır.
Birim tröstünü fon yöneticileri yönetir ve fonun amaç ve hedeflerine göre yürütülmesini sağlamak için genellikle mütevelli heyeti atanır.
Yatırımcı tröstün lehdarıdır.
