وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)
ما هي وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية؟
وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة هي إدارة فيدرالية تقوم بصياغة وتنفيذ سياسة الإسكان وتشرف على الإدارة الفيدرالية للإسكان.
تعريف أعمق
في عام 1965 ، تم إنشاء وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الأمريكية كوكالة حكومية أمريكية لتعزيز ملكية المنازل وتنمية المجتمع الحضري.
لتحقيق هذه الأهداف ، تشارك HUD في وترعى مجموعة متنوعة من الأنشطة والبرامج ، بما في ذلك ما يلي:
تحسين فرص تملك المنازل بأسعار معقولة.
زيادة خيارات الإيجار الآمنة وبأسعار معقولة.
الحد من دورة التشرد المزمن.
محاربة التمييز في مجال الإسكان من خلال تعزيز تكافؤ الفرص في الإسكان في أسواق الإيجار والشراء.
دعم الفئات الضعيفة والأقليات.
أحد المكونات الأساسية لإشراف HUD هو قانون الإسكان العادل ، وهو قانون يساعد الأمريكيين المحرومين وذوي الدخل المنخفض في العثور على سكن آمن وبأسعار معقولة. يكافح قانون الإسكان العادل التمييز على أساس:
الجنس.
سباق.
الأصل القومي.
دِين.
الوضع العائلي.
عجز.
بالإضافة إلى إنفاذ قانون الإسكان العادل ، فإن HUD مسؤولة عن توفير القروض الميسورة التكلفة وخيارات الإيجار للعائلات التي قد لا تكون مؤهلة للحصول على التمويل التقليدي أو الذين يبحثون عن وسيلة لتوفير السكن المناسب لأطفالهم بشكل معقول.
تقدم HUD مجموعة متنوعة من برامج المنح والقسائم للأفراد والأسر المؤهلين. بعض هذه تشمل:
** منحة بلوك تنمية المجتمع ** - تمول هذه المنحة الفيدرالية تطوير الأحياء للأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط حتى يتمكنوا من العيش بالقرب من المراكز الحضرية للتوظيف والتسوق والمواصلات العامة.
** قسائم اختيار السكن ** (تُعرف أيضًا بالقسم 8) - تساعد هذه القسائم في دفع تكاليف السكن للأسر ذات الدخل المنخفض حتى يتمكنوا من اختيار المكان الذي يريدون العيش فيه.
نموذج وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية
إذا تم رفض طلبك لاستئجار شقة في مدينتك وشعرت أنه قد يكون له علاقة بعرقك أو انتمائك الديني ، يمكن لـ HUD المساعدة في التحقيق في الرفض. تعمل HUD على تحقيق فرص إسكان عادلة للجميع وتعمل جاهدة للقضاء على التمييز.
يسلط الضوء
يحظر قانون الإسكان العادل التمييز في السكن على أساس الجنس والعرق واللون والأصل القومي والدين والوضع العائلي والإعاقة.
تفرض HUD قانون الإسكان العادل وتقدم المساعدة في الإسكان من خلال برنامج منحة تنمية المجتمع وبرنامج قسيمة اختيار الإسكان.
وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) هي وكالة حكومية أمريكية تدعم تنمية المجتمع وامتلاك المنازل.
التعليمات
كيف أنت مؤهل للحصول على قرض HUD؟
يعتمد التأهيل للحصول على قرض رهن عقاري مقدم من خلال برنامج HUD على العديد من نفس المتطلبات المرتبطة بالقروض بخلاف HUD. يتضمن ذلك استيفاء الحد الأدنى من درجة الائتمان وإرشادات الدخل ، ووجود نسبة الدين إلى الدخل ضمن الحدود المقبولة ، وتلبية متطلبات الدفعة المقدمة.
ماذا تفعل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية؟
وزارة الإسكان والتنمية الحضرية هي المسؤولة عن إدارة البرامج التي توفر الإسكان والمساعدة في تنمية المجتمع ، مع ضمان الحصول على سكن عادل ومتساوي للجميع.
هل فاني ماي و HUD هما الشيء نفسه؟
Fannie Mae هي مؤسسة ترعاها الحكومة وهي مصدر رئيسي لتمويل الرهن العقاري التقليدي في الولايات المتحدة. هذا الكيان منفصل عن HUD ويؤدي وظيفة مختلفة داخل سوق الرهن العقاري.
هل تقدم HUD قروضًا؟
لا تقدم HUD قروض الإسكان مباشرة. بدلاً من ذلك ، تعمل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية مع شبكة من المقرضين الشركاء المعتمدين لمساعدة مشتري المنازل في الحصول على التمويل الذي يحتاجونه لشراء المنازل.
