美国住房和城市发展部 (HUD)
什么是美国住房和城市发展部？
美国住房和城市发展部是制定和执行住房政策并监督联邦住房管理局的联邦部门。
更深层次的定义
1965 年，美国住房和城市发展部 (HUD) 作为美国政府机构成立，旨在促进房屋所有权和城市社区发展。
为了实现这些目标，HUD 参与并赞助了各种活动和计划，包括：
增加负担得起的房屋所有权的机会。
增加安全和负担得起的租赁选择。
减少长期无家可归的循环。
通过在租赁和购买市场促进平等机会住房来打击住房歧视。
支持弱势群体和少数群体。
HUD 监督的重要组成部分之一是《公平住房法》，该法旨在帮助处境不利和低收入的美国人寻找安全和负担得起的住房。 《公平住房法》打击基于以下方面的歧视：
性。
种族。
国籍。
宗教。
家庭状况。
失能。
除了执行《公平住房法》外，HUD 还负责为可能不符合传统融资条件或正在寻找合理方式为其子女负担适足住房的家庭提供负担得起的贷款和租赁选择。
HUD 为符合条件的个人和家庭提供各种赠款计划和代金券。其中一些包括：
社区发展整笔赠款——这项联邦赠款为中低收入家庭的社区发展提供资金，使他们可以住在城市中心附近，以便就业、购物和公共交通。
Housing Choice Vouchers（也称为第 8 节）——这些代金券有助于为低收入家庭支付住房费用，以便他们可以选择自己想住的地方。
美国住房和城市发展部示例
如果您在您所在城市租用公寓的申请被拒绝，并且您认为这可能与您的种族或宗教信仰有关，HUD 可以帮助调查拒绝情况。 HUD 致力于为每个人提供公平的住房机会，并努力消除歧视。
＃＃ 强调
《公平住房法》禁止基于性别、种族、肤色、国籍、宗教、家庭状况和残疾的住房歧视。
HUD 执行《公平住房法》，并通过社区发展整笔拨款计划和住房选择券计划提供住房援助。
住房和城市发展部 (HUD) 是一个支持社区发展和房屋所有权的美国政府机构。
＃＃ 常问问题
您如何获得 HUD 贷款的资格？
通过 HUD 计划提供的抵押贷款资格基于与非 HUD 贷款相关的许多相同要求。这包括满足最低信用评分和收入准则，将债务收入比率控制在可接受的范围内，以及满足首付要求。
美国住房和城市发展部是做什么的？
住房和城市发展部负责管理提供住房和社区发展援助的计划，同时确保所有人都能获得公平和平等的住房。
房利美和HUD 是一回事吗？
Fannie Mae 是一家政府资助的企业，是美国传统抵押贷款融资的主要来源。该实体独立于 HUD，在抵押贷款市场中发挥不同的作用。
HUD 是否提供贷款？
HUD 不直接提供住房贷款。相反，住房和城市发展部与经批准的合作贷款机构网络合作，帮助购房者获得购房所需的融资。
