US Department of Housing and Urban Development (HUD)
Hvad er det amerikanske departement for bolig- og byudvikling?
US Department of Housing and Urban Development er en føderal afdeling, der formulerer og håndhæver boligpolitik og fører tilsyn med Federal Housing Administration.
Dybere definition
I 1965 blev US Department of Housing and Urban Development (HUD) oprettet som et amerikansk regeringsorgan for at fremme boligejerskab og udvikling af bysamfund.
For at nå disse mål deltager HUD i og sponsorerer en række aktiviteter og programmer, herunder følgende:
Forbedre muligheder for overkommelig boligejerskab.
Øget sikre og overkommelige lejemuligheder.
Reduktion af cyklussen af kronisk hjemløshed.
Bekæmpelse af boligdiskrimination ved at fremme lige muligheder for boliger på leje- og købsmarkederne.
Støtte til udsatte og minoritetsbefolkninger.
En af de væsentlige komponenter i HUDs tilsyn er Fair Housing Act, som er en lov, der hjælper dårligt stillede og lavindkomstamerikanere med at finde sikker og billig bolig. Fair Housing Act bekæmper diskrimination baseret på:
Sex.
Race.
National oprindelse.
Religion.
Familiestatus.
Handicap.
Ud over at håndhæve Fair Housing Act, er HUD ansvarlig for at give overkommelige låne- og lejemuligheder til familier, der muligvis ikke kvalificerer sig til traditionel finansiering, eller som leder efter en måde at give rimelige råd til passende boliger til deres børn.
HUD tilbyder en række tilskudsprogrammer og værdikuponer til kvalificerede enkeltpersoner og familier. Nogle af disse omfatter:
Community Development Block Grant - Dette føderale tilskud finansierer udviklingen af kvarterer for lav- til mellemindkomstfamilier, så de kan bo i nærheden af bycentre for beskæftigelse, shopping og offentlig transport.
Boligvalgskuponer (også kendt som sektion 8) — Disse værdikuponer hjælper med at betale for boliger til familier med lav indkomst, så de kan vælge, hvor de vil bo.
US Department of Housing and Urban Development eksempel
Hvis din ansøgning om at leje en lejlighed i din by bliver afvist, og du føler, at det kan have noget at gøre med din race eller religiøse tilhørsforhold, kan HUD hjælpe med at undersøge afslaget. HUD arbejder for at opnå fair boligmuligheder for alle og arbejder hårdt for at udrydde diskrimination.
Højdepunkter
Fair Housing Act forbyder diskrimination i boliger baseret på køn, race, hudfarve, national oprindelse, religion, familiestatus og handicap.
HUD håndhæver Fair Housing Act og tilbyder boligstøtte gennem Community Development Block Grant-programmet og Housing Choice Voucher-programmet.
Department of Housing and Urban Development (HUD) er et amerikansk regeringsorgan, der støtter samfundsudvikling og boligejerskab.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kvalificerer du dig til et HUD-lån?
Kvalifikation til et realkreditlån, der tilbydes gennem et HUD-program, er baseret på mange af de samme krav, der er forbundet med ikke-HUD-lån. Det inkluderer opfyldelse af minimumskreditscore og retningslinjer for indkomst, at have et gæld-til-indkomstforhold inden for acceptable grænser og opfylde udbetalingskravene.
Hvad gør det amerikanske ministerium for bolig- og byudvikling?
Afdelingen for Bolig og Byudvikling er ansvarlig for at administrere programmer, der giver bolig- og samfundsudviklingsbistand, samtidig med at det sikrer adgang til retfærdige og lige boliger for alle.
Er Fannie Mae og HUD det samme?
Fannie Mae er en statssponsoreret virksomhed, der er en førende kilde til konventionel realkreditfinansiering i USA. Denne enhed er adskilt fra HUD og udfører en anden funktion på realkreditmarkedet.
Låner HUD?
HUD tilbyder ikke boliglån direkte. I stedet arbejder Ministeriet for Bolig og Byudvikling sammen med et netværk af godkendte partnerlångivere for at hjælpe boligkøbere med at få den finansiering, de skal bruge til at købe boliger.
