Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) AS
Apakah itu Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS?
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS ialah jabatan persekutuan yang menggubal dan menguatkuasakan dasar perumahan dan menyelia Pentadbiran Perumahan Persekutuan.
Definisi yang lebih mendalam
Pada tahun 1965, Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) AS telah diwujudkan sebagai agensi kerajaan AS untuk mempromosikan pemilikan rumah dan pembangunan komuniti bandar.
Untuk mencapai matlamat ini, HUD mengambil bahagian dan menaja pelbagai aktiviti dan program, termasuk yang berikut:
Meningkatkan peluang pemilikan rumah mampu milik.
Meningkatkan pilihan penyewaan yang selamat dan berpatutan.
Mengurangkan kitaran gelandangan kronik.
Membanteras diskriminasi perumahan dengan mempromosikan perumahan peluang sama rata dalam pasaran sewa dan pembelian.
Menyokong populasi yang terdedah dan minoriti.
Salah satu komponen penting dalam pengawasan HUD ialah Akta Perumahan Adil, yang merupakan undang-undang yang membantu rakyat Amerika yang kurang bernasib baik dan berpendapatan rendah mencari rumah yang selamat dan mampu milik. Akta Perumahan Adil memerangi diskriminasi berdasarkan:
Seks.
Perlumbaan.
Asal negara.
Agama.
Status keluarga.
Kecacatan.
Di samping menguatkuasakan Akta Perumahan Adil, HUD bertanggungjawab menyediakan pilihan pinjaman dan penyewaan yang mampu dimiliki untuk keluarga yang mungkin tidak layak untuk pembiayaan tradisional atau yang mencari jalan untuk menyediakan perumahan yang mencukupi untuk anak-anak mereka.
HUD menawarkan pelbagai program geran dan baucar kepada individu dan keluarga yang layak. Sebahagian daripada ini termasuk:
Geran Blok Pembangunan Komuniti – Geran persekutuan ini membiayai pembangunan kawasan kejiranan untuk keluarga berpendapatan rendah hingga sederhana supaya mereka boleh tinggal berhampiran pusat bandar untuk pekerjaan, membeli-belah dan pengangkutan awam.
Baucar Pilihan Perumahan (juga dikenali sebagai Seksyen 8) - Baucar ini membantu membayar perumahan untuk keluarga berpendapatan rendah supaya mereka boleh memilih tempat tinggal mereka.
Contoh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS
Jika permohonan anda untuk menyewa apartmen di bandar anda ditolak dan anda merasakan ia mungkin ada kaitan dengan bangsa atau agama anda, HUD boleh membantu untuk menyiasat penafian tersebut. HUD berusaha untuk mencapai peluang perumahan yang adil untuk semua orang dan bekerja keras untuk menghapuskan diskriminasi.
##Sorotan
Akta Perumahan Adil melarang diskriminasi dalam perumahan berdasarkan jantina, bangsa, warna kulit, asal negara, agama, status keluarga dan ketidakupayaan.
HUD menguatkuasakan Akta Perumahan Adil dan menawarkan bantuan perumahan melalui program Geran Blok Pembangunan Masyarakat dan program Baucar Pilihan Perumahan.
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) ialah agensi kerajaan AS yang menyokong pembangunan komuniti dan pemilikan rumah.
##Soalan Lazim
Bagaimana Anda Layak untuk Pinjaman HUD?
Kelayakan untuk pinjaman gadai janji yang ditawarkan melalui program HUD adalah berdasarkan banyak keperluan yang sama yang dikaitkan dengan pinjaman bukan HUD. Ini termasuk memenuhi skor kredit minimum dan garis panduan pendapatan, mempunyai nisbah hutang kepada pendapatan dalam had yang boleh diterima, dan memenuhi keperluan bayaran muka.
Apakah yang Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS Lakukan?
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar bertanggungjawab untuk mentadbir program yang menyediakan bantuan pembangunan perumahan dan komuniti, di samping memastikan akses kepada perumahan yang adil dan saksama untuk semua.
Adakah Fannie Mae dan HUD Perkara yang Sama?
Fannie Mae ialah perusahaan tajaan kerajaan yang merupakan sumber utama pembiayaan gadai janji konvensional di AS Entiti ini berasingan daripada HUD dan melaksanakan fungsi berbeza dalam pasaran gadai janji.
Adakah HUD Membuat Pinjaman?
HUD tidak menawarkan pinjaman rumah secara langsung. Sebaliknya, Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar bekerjasama dengan rangkaian pemberi pinjaman rakan kongsi yang diluluskan untuk membantu pembeli rumah mendapatkan pembiayaan yang mereka perlukan untuk membeli rumah.
