US Department of Housing and Urban Development (HUD)

Hvað er bandaríska húsnæðis- og borgarþróunarráðuneytið?

US Department of Housing and Urban Development er alríkisdeild sem mótar og framfylgir húsnæðisstefnu og hefur umsjón með Federal Housing Administration.

Dýpri skilgreining

Árið 1965 var bandaríska húsnæðis- og borgarþróunarráðuneytið (HUD) stofnað sem bandarísk ríkisstofnun til að stuðla að eignarhaldi á húsnæði og þróun borgarsamfélags.

Til að ná þessum markmiðum tekur HUD þátt í og styrkir margs konar starfsemi og áætlanir, þar á meðal eftirfarandi:

• Bætt tækifæri fyrir eignarhald á húsnæði á viðráðanlegu verði.

• Að auka örugga og hagkvæma leigumöguleika.

• Að draga úr hringrás langvinns heimilisleysis.

• Vinna gegn mismunun á húsnæði með því að stuðla að jöfnum tækifærum í húsnæði á leigu- og kaupmarkaði.

• Stuðningur við viðkvæma íbúa og minnihlutahópa.

Einn af mikilvægum þáttum eftirlits HUD er Fair Housing Act, sem eru lög sem aðstoða bágstadda og tekjulága Bandaríkjamenn við að finna öruggt og hagkvæmt húsnæði. Lögin um sanngjarnt húsnæði berjast gegn mismunun á grundvelli:

• Kynlíf.

• Kynþáttur.

• Þjóðlegur uppruna.

• Trúarbrögð.

• Fjölskyldustaða.

• Fötlun.

Auk þess að framfylgja lögunum um sanngjarnt húsnæði, er HUD ábyrgt fyrir því að bjóða upp á hagkvæma lána- og leigumöguleika fyrir fjölskyldur sem gætu ekki átt rétt á hefðbundinni fjármögnun eða sem eru að leita að leið til að hafa sanngjarnt efni á fullnægjandi húsnæði fyrir börn sín.

HUD býður upp á margs konar styrkjaáætlanir og fylgiskjöl til hæfra einstaklinga og fjölskyldna. Sumt af þessu inniheldur:

• Samfélagsþróunarblokkarstyrkur - Þessi alríkisstyrkur fjármagnar þróun hverfa fyrir fjölskyldur með lágar til miðlungstekjur þannig að þær geti búið nálægt þéttbýli fyrir atvinnu, verslun og almenningssamgöngur.

• Húsnæðisvalskírteini (einnig þekkt sem 8. hluti) — Þessi skírteini hjálpa til við að greiða fyrir húsnæði fyrir lágtekjufjölskyldur svo þær geti valið hvar þær vilja búa.

Dæmi um húsnæðis- og borgarþróunarráðuneyti Bandaríkjanna

Ef umsókn þinni um að leigja íbúð í borginni þinni er hafnað og þú telur að það gæti haft eitthvað með kynþátt þinn eða trúartengsl að gera, getur HUD hjálpað til við að rannsaka afneitunina. HUD vinnur að því að ná sanngjörnum húsnæðismöguleikum fyrir alla og vinnur hörðum höndum að því að uppræta mismunun.

Hápunktar

• Lög um sanngjörn húsnæðismál banna mismunun í húsnæði vegna kyns, kynþáttar, litarháttar, þjóðernisuppruna, trúarbragða, fjölskyldustöðu og fötlunar.

• HUD framfylgir Fair Housing Act og býður upp á húsnæðisaðstoð í gegnum Community Development Block Grant áætlunina og Housing Choice Voucher áætlunina.

• The Department of Housing and Urban Development (HUD) er bandarísk ríkisstofnun sem styður samfélagsþróun og húseignarhald.

Algengar spurningar

Hvernig uppfyllirðu skilyrði fyrir HUD láni?

Hæfni fyrir veðlán sem boðið er upp á í gegnum HUD forrit byggist á mörgum af sömu kröfum sem tengjast lánum sem ekki eru HUD. Það felur í sér að uppfylla lágmarkskröfur um lánstraust og tekjur, hafa skuldahlutfall innan viðunandi marka og uppfylla kröfur um útborgun.

Hvað gerir bandaríska húsnæðis- og borgarþróunarráðuneytið?

Húsnæðis- og borgarþróunardeild ber ábyrgð á stjórnun áætlana sem veita húsnæðis- og samfélagsþróunaraðstoð, en tryggja jafnframt aðgang að sanngjörnu og jöfnu húsnæði fyrir alla.

Eru Fannie Mae og HUD það sama?

Fannie Mae er ríkisstyrkt fyrirtæki sem er leiðandi uppspretta hefðbundinnar húsnæðislánafjármögnunar í Bandaríkjunum. Þessi eining er aðskilin frá HUD og sinnir öðru hlutverki á húsnæðislánamarkaði.

Lánar HUD?

HUD býður ekki beint upp á íbúðalán. Í staðinn vinnur húsnæðis- og borgarþróunardeildin með neti viðurkenndra lánveitenda til að hjálpa íbúðakaupendum að fá þá fjármögnun sem þeir þurfa til að kaupa heimili.