US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD)
Was ist das US Department of Housing and Urban Development?
Das US Department of Housing and Urban Development ist eine Bundesbehörde, die die Wohnungspolitik formuliert und durchsetzt und die Federal Housing Administration beaufsichtigt.
Tiefere Definition
1965 wurde das US Department of Housing and Urban Development (HUD) als US-Regierungsbehörde zur Förderung von Wohneigentum und der Entwicklung städtischer Gemeinschaften gegründet.
Um diese Ziele zu erreichen, beteiligt sich HUD an und sponsert eine Vielzahl von Aktivitäten und Programmen, darunter die folgenden:
Verbesserung der Möglichkeiten für bezahlbares Wohneigentum.
Zunehmende sichere und erschwingliche Mietoptionen.
Reduzierung des Kreislaufs chronischer Obdachlosigkeit.
Bekämpfung von Wohndiskriminierung durch Förderung von Chancengleichheit auf dem Miet- und Kaufmarkt.
Unterstützung gefährdeter Bevölkerungsgruppen und Minderheiten.
Einer der wesentlichen Bestandteile der HUD-Aufsicht ist der Fair Housing Act, ein Gesetz, das benachteiligten und einkommensschwachen Amerikanern hilft, sicheren und erschwinglichen Wohnraum zu finden. Das Fair Housing Act bekämpft Diskriminierung aufgrund von:
Sex.
Wettrennen.
Nationale Herkunft.
-Religion.
Familienstand.
Behinderung.
Neben der Durchsetzung des Fair Housing Act ist HUD für die Bereitstellung erschwinglicher Darlehens- und Mietoptionen für Familien verantwortlich, die sich möglicherweise nicht für eine traditionelle Finanzierung qualifizieren oder die nach einer Möglichkeit suchen, sich angemessenen Wohnraum für ihre Kinder zu leisten.
HUD bietet eine Vielzahl von Zuschussprogrammen und Gutscheinen für berechtigte Einzelpersonen und Familien an. Einige davon sind:
Gemeinschaftsentwicklungsblockzuschuss – Dieser Bundeszuschuss finanziert die Entwicklung von Stadtteilen für Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, damit sie in der Nähe von städtischen Zentren leben können, um dort zu arbeiten, einzukaufen und öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen.
Housing Choice Vouchers (auch bekannt als Section 8) — Diese Voucher helfen bei der Finanzierung von Wohnungen für Familien mit niedrigem Einkommen, damit sie wählen können, wo sie leben möchten.
Beispiel des US-Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung
Wenn Ihr Antrag auf Anmietung einer Wohnung in Ihrer Stadt abgelehnt wird und Sie der Meinung sind, dass dies etwas mit Ihrer Rasse oder Religionszugehörigkeit zu tun haben könnte, kann HUD Ihnen helfen, die Ablehnung zu untersuchen. HUD arbeitet daran, faire Wohnmöglichkeiten für alle zu schaffen, und arbeitet hart daran, Diskriminierung zu beseitigen.
Höhepunkte
Der Fair Housing Act verbietet Diskriminierung bei der Wohnungssuche aufgrund von Geschlecht, Rasse, Hautfarbe, nationaler Herkunft, Religion, Familienstand und Behinderung.
HUD setzt den Fair Housing Act durch und bietet Wohnraumunterstützung durch das Community Development Block Grant-Programm und das Housing Choice Voucher-Programm.
Das Department of Housing and Urban Development (HUD) ist eine US-Regierungsbehörde, die Gemeindeentwicklung und Eigenheimbesitz unterstützt.
FAQ
Wie qualifizieren Sie sich für ein HUD-Darlehen?
Die Qualifikation für ein Hypothekendarlehen, das über ein HUD-Programm angeboten wird, basiert auf vielen der gleichen Anforderungen, die mit Nicht-HUD-Darlehen verbunden sind. Dazu gehören die Einhaltung der Mindestbonitäts- und Einkommensrichtlinien, ein Schulden-Einkommens-Verhältnis innerhalb akzeptabler Grenzen und die Erfüllung der Anzahlungsanforderungen.
Was macht das US Department of Housing and Urban Development?
Das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung ist verantwortlich für die Verwaltung von Programmen, die Unterstützung bei der Wohnungs- und Gemeindeentwicklung bieten und gleichzeitig den Zugang zu gerechtem und gleichem Wohnraum für alle sicherstellen.
Sind Fannie Mae und HUD dasselbe?
Fannie Mae ist ein staatlich gefördertes Unternehmen, das eine führende Quelle für konventionelle Hypothekenfinanzierungen in den USA ist. Diese Einheit ist von HUD getrennt und erfüllt eine andere Funktion auf dem Hypothekenmarkt.
Vergibt HUD Kredite?
HUD bietet Wohnungsbaudarlehen nicht direkt an. Stattdessen arbeitet das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung mit einem Netzwerk zugelassener Partnerkreditgeber zusammen, um Hauskäufern dabei zu helfen, die Finanzierung zu erhalten, die sie für den Kauf von Häusern benötigen.
