Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD)

Co to jest Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA?

Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast jest departamentem federalnym, który opracowuje i egzekwuje politykę mieszkaniową oraz nadzoruje Federalną Administrację Mieszkalnictwa.

Głębsza definicja

W 1965 r. utworzono Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) jako amerykańska agencja rządowa promująca posiadanie domów i rozwój społeczności miejskich.

Aby osiągnąć te cele, HUD uczestniczy i sponsoruje różne działania i programy, w tym:

• Poprawa możliwości posiadania domu po przystępnej cenie.

• Zwiększenie bezpiecznych i niedrogich opcji wynajmu.

• Zmniejszenie cyklu przewlekłej bezdomności.

• Zwalczanie dyskryminacji mieszkaniowej poprzez promowanie mieszkań o równych szansach na rynkach najmu i kupna.

• Wspieranie wrażliwych i mniejszościowych populacji.

Jednym z podstawowych elementów nadzoru HUD jest Fair Housing Act, prawo, które pomaga Amerykanom w niekorzystnej sytuacji i o niskich dochodach w znalezieniu bezpiecznego i niedrogiego mieszkania. Ustawa o uczciwych warunkach mieszkaniowych zwalcza dyskryminację ze względu na:

• Seks.

• Wyścig.

• Pochodzenie narodowe.

• Religia.

• Stan rodzinny.

• Inwalidztwo.

Oprócz egzekwowania Ustawy o uczciwych warunkach mieszkaniowych, HUD jest odpowiedzialny za zapewnianie niedrogich pożyczek i opcji wynajmu dla rodzin, które mogą nie kwalifikować się do tradycyjnego finansowania lub które szukają sposobu na rozsądne mieszkanie dla swoich dzieci.

HUD oferuje różne programy stypendialne i bony kwalifikujące się osobom i rodzinom. Niektóre z nich to:

• Dotacja na rozwój społeczności - Ta dotacja federalna finansuje rozwój dzielnic dla rodzin o niskich i średnich dochodach, tak aby mogły mieszkać w pobliżu ośrodków miejskich w celu zatrudnienia, zakupów i transportu publicznego.

• Kupony na wybór mieszkania (znane również jako Sekcja 8) - Kupony te pomagają w opłaceniu mieszkań rodzinom o niskich dochodach, dzięki czemu mogą wybrać miejsce zamieszkania.

Przykład Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w USA

Jeśli Twój wniosek o wynajęcie mieszkania w Twoim mieście zostanie odrzucony i uważasz, że może to mieć związek z Twoją rasą lub przynależnością religijną, HUD może pomóc w zbadaniu odmowy. HUD pracuje nad zapewnieniem sprawiedliwych możliwości mieszkaniowych dla wszystkich i ciężko pracuje nad wyeliminowaniem dyskryminacji.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Ustawa o uczciwych warunkach mieszkaniowych zabrania dyskryminacji w mieszkalnictwie ze względu na płeć, rasę, kolor skóry, narodowość, religię, status rodzinny i niepełnosprawność.

• HUD egzekwuje ustawę o uczciwych warunkach mieszkaniowych i oferuje pomoc mieszkaniową w ramach programu Community Development Block Grant oraz programu Housing Choice Voucher.

• Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) to amerykańska agencja rządowa, która wspiera rozwój społeczności i posiadanie domów.

##FAQ

Jak kwalifikujesz się do pożyczki HUD?

Kwalifikacja do kredytu hipotecznego oferowanego za pośrednictwem programu HUD opiera się na wielu takich samych wymaganiach, jakie obowiązują w przypadku kredytów innych niż HUD. Obejmuje to spełnienie minimalnych wytycznych dotyczących oceny kredytowej i dochodów, posiadanie wskaźnika zadłużenia do dochodu w akceptowalnych granicach oraz spełnienie wymagań dotyczących zaliczki.

Czym zajmuje się Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA?

Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast jest odpowiedzialny za administrowanie programami, które zapewniają pomoc mieszkaniową i rozwój społeczności, zapewniając jednocześnie dostęp do sprawiedliwych i równych mieszkań dla wszystkich.

Czy Fannie Mae i HUD to to samo?

Fannie Mae jest przedsiębiorstwem sponsorowanym przez rząd, które jest wiodącym źródłem konwencjonalnego finansowania hipotecznego w Stanach Zjednoczonych. Podmiot ten jest odrębny od HUD i pełni inną funkcję na rynku kredytów hipotecznych.

Czy HUD udziela pożyczek?

HUD nie oferuje bezpośrednio kredytów mieszkaniowych. Zamiast tego Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast współpracuje z siecią zatwierdzonych pożyczkodawców partnerskich, aby pomóc nabywcom domów uzyskać finansowanie potrzebne do zakupu domów.