Département américain du logement et du développement urbain (HUD)
Qu'est-ce que le département américain du logement et du développement urbain ?
Le Département américain du logement et du développement urbain est un département fédéral qui formule et applique la politique du logement et supervise la Federal Housing Administration.
Définition plus approfondie
En 1965, le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a été créé en tant qu'agence gouvernementale américaine pour promouvoir l'accession à la propriété et le développement de la communauté urbaine.
Pour atteindre ces objectifs, HUD participe et parraine une variété d'activités et de programmes, notamment les suivants :
Améliorer les possibilités d'accession à la propriété abordable.
Augmenter les options de location sûres et abordables.
Réduire le cycle de l'itinérance chronique.
Lutter contre la discrimination en matière de logement en promouvant l'égalité des chances en matière de logement sur les marchés de la location et de l'achat.
Soutenir les populations vulnérables et minoritaires.
L'un des éléments essentiels de la surveillance du HUD est le Fair Housing Act, qui est une loi qui aide les Américains défavorisés et à faible revenu à trouver un logement sûr et abordable. Le Fair Housing Act combat les discriminations fondées sur :
Sexe.
Course.
Origine nationale.
La religion.
Statut familial.
Handicap.
En plus d'appliquer la loi sur le logement équitable, le HUD est chargé de fournir des options de prêt et de location abordables aux familles qui ne sont peut-être pas éligibles au financement traditionnel ou qui recherchent un moyen raisonnable d'offrir un logement adéquat à leurs enfants.
HUD offre une variété de programmes de subventions et de bons aux personnes et aux familles éligibles. Certains d'entre eux incluent:
Subvention globale pour le développement communautaire : cette subvention fédérale finance le développement de quartiers pour les familles à revenu faible à moyen afin qu'elles puissent vivre à proximité des centres urbains pour l'emploi, le shopping et les transports en commun.
Housing Choice Vouchers (également connu sous le nom de section 8) : ces bons aident à payer le logement des familles à faible revenu afin qu'elles puissent choisir où elles veulent vivre.
Exemple du Département américain du logement et du développement urbain
Si votre demande de location d'appartement dans votre ville est refusée et que vous pensez que cela peut avoir quelque chose à voir avec votre race ou votre appartenance religieuse, le HUD peut vous aider à enquêter sur le refus. HUD s'efforce d'offrir à tous des opportunités de logement équitables et travaille dur pour éradiquer la discrimination.
Points forts
La loi sur le logement équitable interdit la discrimination en matière de logement fondée sur le sexe, la race, la couleur, l'origine nationale, la religion, la situation de famille et le handicap.
HUD applique la loi sur le logement équitable et offre une aide au logement par le biais du programme de subventions globales de développement communautaire et du programme de bons de choix de logement.
Le Department of Housing and Urban Development (HUD) est une agence gouvernementale américaine qui soutient le développement communautaire et l'accession à la propriété.
FAQ
Comment se qualifier pour un prêt HUD ?
La qualification pour un prêt hypothécaire offert par le biais d'un programme HUD est basée sur bon nombre des mêmes exigences associées aux prêts non HUD. Cela comprend le respect des lignes directrices minimales en matière de pointage de crédit et de revenu, un ratio dette / revenu dans des limites acceptables et le respect des exigences de mise de fonds.
Que fait le Département américain du logement et du développement urbain ?
Le ministère du Logement et du Développement urbain est responsable de l'administration des programmes qui fournissent une aide au logement et au développement communautaire, tout en garantissant l'accès à un logement juste et égal pour tous.
Fannie Mae et HUD sont-ils la même chose ?
Fannie Mae est une entreprise parrainée par le gouvernement qui est l'une des principales sources de financement hypothécaire conventionnel aux États-Unis. Cette entité est distincte de HUD et remplit une fonction différente au sein du marché hypothécaire.
HUD accorde-t-il des prêts ?
HUD n'offre pas directement de prêts immobiliers. Au lieu de cela, le ministère du Logement et du Développement urbain travaille avec un réseau de prêteurs partenaires agréés pour aider les acheteurs de maison à obtenir le financement dont ils ont besoin pour acheter une maison.
