Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)

Что такое Министерство жилищного строительства и городского развития США?

Министерство жилищного строительства и городского развития США является федеральным ведомством, которое формулирует и проводит в жизнь жилищную политику, а также осуществляет надзор за Федеральной администрацией жилищного строительства.

Более глубокое определение

В 1965 году было создано Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) как правительственное агентство США для продвижения домовладения и развития городских сообществ.

Для достижения этих целей HUD участвует и спонсирует различные мероприятия и программы, в том числе следующие:

• Расширение возможностей для приобретения доступного жилья.

• Увеличение безопасных и доступных вариантов аренды.

• Сокращение цикла хронической бездомности.

• Борьба с жилищной дискриминацией путем продвижения жилья с равными возможностями на рынках аренды и покупки.

• Поддержка уязвимых слоев населения и меньшинств.

Одним из основных компонентов надзора HUD является Закон о справедливом жилищном обеспечении, который помогает американцам с низким доходом и обездоленным находить безопасное и доступное жилье. Закон о справедливом жилищном обеспечении борется с дискриминацией на основании:

• Секс.

• Гонка.

• Национальное происхождение.

• Религия.

• Семейное положение.

• Инвалидность.

Помимо обеспечения соблюдения Закона о справедливом жилищном обеспечении, HUD отвечает за предоставление доступных кредитов и вариантов аренды для семей, которые могут не претендовать на традиционное финансирование или которые ищут способ разумно позволить себе достаточное жилье для своих детей.

HUD предлагает различные программы грантов и ваучеры для соответствующих требованиям отдельных лиц и семей. Некоторые из них включают:

• Грант на развитие сообщества — этот федеральный грант финансирует развитие районов для семей с низким и средним уровнем дохода, чтобы они могли жить рядом с городскими центрами для работы, покупок и общественного транспорта.

• Ваучеры на выбор жилья (также известные как Раздел 8) — эти ваучеры помогают оплачивать жилье семьям с низким доходом, чтобы они могли выбирать, где они хотят жить.

Пример Министерства жилищного строительства и городского развития США

Если ваша заявка на аренду квартиры в вашем городе отклонена, и вы считаете, что это может быть как-то связано с вашей расовой или религиозной принадлежностью, HUD может помочь в расследовании отказа. HUD работает над обеспечением справедливых жилищных условий для всех и усердно работает над искоренением дискриминации.

Особенности

• Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию в отношении жилья по признаку пола, расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, семейного положения и инвалидности.

• HUD обеспечивает соблюдение Закона о справедливом жилищном обеспечении и предлагает жилищную помощь в рамках программы грантов на развитие сообщества и программы ваучеров на выбор жилья.

• Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) является правительственным агентством США, которое поддерживает развитие местных сообществ и домовладение.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Как получить кредит HUD?

Квалификация для получения ипотечного кредита, предлагаемого в рамках программы HUD, основана на многих из тех же требований, которые предъявляются к кредитам, не связанным с HUD. Это включает в себя соответствие минимальному кредитному рейтингу и руководящим принципам дохода, соотношение долга к доходу в допустимых пределах и соблюдение требований к первоначальному взносу.

Что делает Министерство жилищного строительства и городского развития США?

Департамент жилищного строительства и городского развития отвечает за управление программами, которые предоставляют помощь в области жилья и развития общин, а также за обеспечение доступа к справедливому и равному жилью для всех.

Fannie Mae и HUD — это одно и то же?

Fannie Mae — это спонсируемое государством предприятие, которое является ведущим источником традиционного ипотечного финансирования в США. Эта организация отделена от HUD и выполняет другую функцию на рынке ипотечного кредитования.

Делает ли HUD кредиты?

HUD не предлагает ипотечные кредиты напрямую. Вместо этого Департамент жилищного строительства и городского развития работает с сетью утвержденных кредиторов-партнеров, чтобы помочь покупателям жилья получить финансирование, необходимое для покупки жилья.