ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD)
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı nedir?
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, konut politikasını formüle eden ve uygulayan ve Federal Konut İdaresi'ni denetleyen federal bir departmandır.
Daha derin tanım
1965 yılında, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı (HUD), ev sahipliğini ve kentsel topluluk gelişimini teşvik etmek için bir ABD devlet kurumu olarak kuruldu.
Bu hedeflere ulaşmak için HUD, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli etkinliklere ve programlara katılır ve sponsor olur:
Uygun fiyatlı ev sahipliği için fırsatların iyileştirilmesi.
Güvenli ve uygun fiyatlı kiralama seçeneklerinin artması.
Kronik evsizlik döngüsünü azaltmak.
Kiralama ve satın alma pazarlarında konut fırsat eşitliğini teşvik ederek konut ayrımcılığıyla mücadele etmek.
Korunmasız ve azınlık nüfusları desteklemek.
HUD'nin gözetiminin temel bileşenlerinden biri, dezavantajlı ve düşük gelirli Amerikalıların güvenli ve uygun fiyatlı konut bulmalarına yardımcı olan bir yasa olan Adil Konut Yasası'dır. Adil Konut Yasası, aşağıdakilere dayalı ayrımcılıkla mücadele eder:
Seks.
Yarış.
Ulusal köken.
Din.
Aile durumu.
Engelli.
Adil Konut Yasasını uygulamaya ek olarak, HUD, geleneksel finansmana hak kazanamayan veya çocukları için makul ölçüde yeterli konut arayan aileler için uygun fiyatlı kredi ve kiralama seçenekleri sağlamaktan sorumludur.
HUD, hak kazanan bireylere ve ailelere çeşitli hibe programları ve kuponlar sunar. Bunlardan bazıları şunlardır:
Topluluk Geliştirme Blok Hibesi – Bu federal hibe, düşük ve orta gelirli ailelerin istihdam, alışveriş ve toplu taşıma için şehir merkezlerinin yakınında yaşayabilmeleri için mahallelerin gelişimini finanse eder.
Konut Seçimi Kuponları (Bölüm 8 olarak da bilinir) - Bu kuponlar, yaşamak istedikleri yeri seçebilmeleri için düşük gelirli ailelerin konut ödemelerine yardımcı olur.
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı örneği
Şehrinizde bir daire kiralamak için yaptığınız başvuru reddedilirse ve bunun ırkınız veya dini inancınızla bir ilgisi olabileceğini düşünüyorsanız, HUD bu reddin araştırılmasına yardımcı olabilir. HUD, herkes için adil barınma fırsatları sağlamak için çalışır ve ayrımcılığı ortadan kaldırmak için çok çalışır.
##Öne çıkanlar
Adil Konut Yasası, konutta cinsiyet, ırk, renk, ulusal köken, din, aile durumu ve engellilik temelinde ayrımcılığı yasaklar.
HUD, Adil Konut Yasasını uygular ve Topluluk Geliştirme Blok Hibe programı ve Konut Seçimi Kuponu programı aracılığıyla konut yardımı sunar.
Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı (HUD), topluluk gelişimini ve ev sahipliğini destekleyen bir ABD devlet kurumudur.
##SSS
HUD Kredisine Nasıl Hak Kazanırsınız?
Bir HUD programı aracılığıyla sunulan bir ipotek kredisi için kalifikasyon, HUD dışı kredilerle ilgili aynı gereksinimlerin çoğuna dayanmaktadır. Bu, asgari kredi puanı ve gelir yönergelerini karşılamayı, kabul edilebilir sınırlar içinde bir borç-gelir oranına sahip olmayı ve peşinat gereksinimlerini karşılamayı içerir.
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı Ne Yapıyor?
Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, konut ve toplum geliştirme yardımı sağlayan programları yönetmekten ve aynı zamanda herkes için adil ve eşit konut erişimi sağlamaktan sorumludur.
Fannie Mae ve HUD Aynı Şey mi?
Fannie Mae, ABD'de önde gelen geleneksel ipotek finansmanı kaynağı olan devlet destekli bir kuruluştur. Bu kuruluş, HUD'den ayrıdır ve ipotek piyasasında farklı bir işlev gerçekleştirir.
HUD Kredi Veriyor mu?
HUD doğrudan ev kredisi sunmaz. Bunun yerine, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, ev satın alanların ev satın almak için ihtiyaç duydukları finansmanı elde etmelerine yardımcı olmak için onaylı ortak borç verenler ağıyla birlikte çalışır.
