米国住宅都市開発省（HUD）

##米国住宅都市開発省とは何ですか？

米国住宅都市開発省は、住宅政策を策定および実施し、連邦住宅管理省を監督する連邦政府部門です。

##より深い定義

1965年に、米国住宅都市開発省（HUD）が、住宅所有と都市コミュニティ開発を促進するための米国政府機関として設立されました。

これらの目標を達成するために、HUDは以下を含むさまざまな活動やプログラムに参加し、後援しています。

-手頃な住宅所有の機会を改善します。

-安全で手頃なレンタルオプションの増加。

-慢性的なホームレスのサイクルを減らす。

-賃貸および購入市場で機会均等住宅を促進することにより、住宅差別と闘う。

-脆弱で少数派の人々を支援する。

HUDの監視の重要な要素の1つは、公正住宅法です。これは、恵まれない低所得のアメリカ人が安全で手頃な価格の住宅を見つけるのを支援する法律です。公正住宅法は、以下に基づく差別と闘っています。

-セックス。

-国の起源。

-家族の地位。

HUDは、公正住宅法を施行することに加えて、従来の資金調達の対象とならない可能性のある家族や、子供に十分な住宅を合理的に提供する方法を探している家族に手頃なローンと賃貸のオプションを提供する責任があります。

HUDは、資格のある個人や家族にさまざまな助成プログラムやバウチャーを提供しています。これらのいくつかは次のとおりです。

-コミュニティ開発ブロック補助金–この連邦助成金は、低所得から中所得の家族が雇用、ショッピング、公共交通機関のために都会の中心部の近くに住むことができるように、近隣の開発に資金を提供します。

-住宅選択バウチャー（セクション8とも呼ばれます）—これらのバウチャーは、低所得世帯の住宅の支払いに役立ち、住みたい場所を選択できます。

##米国住宅都市開発省の例

あなたの街でアパートを借りる申請が拒否され、それがあなたの人種や宗教と関係があると思われる場合、HUDは拒否を調査するのに役立ちます。 HUDは、すべての人に公正な住居の機会を提供するよう努め、差別を根絶するために懸命に取り組んでいます。

##ハイライト

-公正住宅法は、性別、人種、肌の色、出身国、宗教、家族の地位、および障害に基づく住宅の差別を禁止しています。

-HUDは公正住宅法を施行し、コミュニティ開発ブロック補助金プログラムと住宅選択バウチャープログラムを通じて住宅支援を提供しています。

-住宅都市開発省（HUD）は、コミュニティ開発と住宅所有をサポートする米国政府機関です。

＃＃よくある質問

HUDプログラムを通じて提供される住宅ローンの資格は、非HUDローンに関連する同じ要件の多くに基づいています。これには、最低クレジットスコアと収入のガイドラインを満たすこと、許容範囲内の負債対収入の比率を持つこと、およびダウンペイメント要件を満たすことが含まれます。

###米国住宅都市開発省は何をしていますか？

住宅都市開発省は、住宅とコミュニティ開発の支援を提供するプログラムを管理すると同時に、すべての人に公平で平等な住宅へのアクセスを確保する責任があります。

###ファニーメイとHUDは同じものですか？

ファニーメイは、米国における従来の住宅ローン融資の主要な資金源である政府支援企業です。この事業体はHUDとは別であり、住宅ローン市場内で異なる機能を果たします。

HUDは住宅ローンを直接提供していません。代わりに、住宅都市開発省は、承認されたパートナーの貸し手のネットワークと協力して、住宅購入者が住宅を購入するために必要な資金を調達できるように支援します。