Violación de Bonos
¿Qué es una violación de fianza?
Una violación de fianza es un incumplimiento de los convenios de una fianza. Un convenio de bonos es un término legalmente vinculante del acuerdo entre un emisor de bonos y un tenedor de bonos. Los convenios de bonos están diseñados para proteger los intereses de ambas partes. La inclusión del pacto está en el contrato de emisión de bonos,. que es el acuerdo, contrato o documento vinculante entre dos o más partes.
En un sentido no financiero, una violación de fianza también significa que una persona ha incumplido las condiciones de su fianza.
Desglosando las violaciones de bonos
Una violación de fianza ocurre con frecuencia en relación con los oficios de construcción o construcción. Hay varios bonos que se aplican a estas transacciones y que pueden tener violaciones de bonos.
GarantÃa. Una garantÃa es una organización o persona que asume la responsabilidad de pagar la deuda en caso de que la póliza del deudor incumpla o no pueda hacer los pagos. La garantÃa es estándar en los contratos en los que una de las partes cuestiona si la contraparte en el acuerdo podrá cumplir con todos los requisitos. Una fianza no es una póliza de seguro. El pago realizado a la compañÃa de fianzas es el pago de la fianza. El principal sigue siendo responsable de la deuda.
Bono de rendimiento. Las fianzas de cumplimiento se emiten a una de las partes de un contrato como garantÃa contra el incumplimiento de la otra parte de las obligaciones especificadas en el contrato.
Bono de finalización. Una fianza de finalización es un contrato financiero que garantiza que un proyecto determinado se completará, incluso si el contratista se queda sin dinero o si se produce algún impedimento financiero durante la producción del proyecto.
Bono de mantenimiento. La fianza de mantenimiento es un tipo de fianza comprada por un contratista que protege al propietario de un proyecto de construcción terminado por un perÃodo especÃfico contra defectos y fallas en los materiales, la calidad del trabajo y el diseño que podrÃan surgir más adelante si el proyecto fuera incorrecto.
Bono de construcción. Una fianza de construcción es un tipo de fianza utilizada por los inversionistas en proyectos de construcción para protegerse contra interrupciones o pérdidas financieras debido a que un contratista no completó el proyecto o no cumplió con las especificaciones del contrato. Una fianza de construcción también se denomina fianza de garantÃa de construcción o fianza de contrato.
Violaciones de garantÃas y bonos
También puede ocurrir una violación cuando el emisor de una deuda garantizada vende o reduce el valor de la garantÃa que garantiza el préstamo. La garantÃa es una propiedad u otro activo que ofrece un prestatario como una forma para que un prestamista garantice el préstamo. Si el prestatario deja de hacer los pagos del préstamo prometido, el prestamista puede embargar la garantÃa para recuperar sus pérdidas. Dado que la garantÃa ofrece cierta seguridad al prestamista en caso de que el prestatario no pague el préstamo, los préstamos garantizados por garantÃa suelen tener tasas de interés más bajas que los préstamos no garantizados. La reclamación de un prestamista sobre la garantÃa de un prestatario se denomina gravamen.
Si surgiera un conflicto entre el emisor y el tenedor de bonos, el contrato de emisión es el documento de referencia utilizado para la resolución de conflictos.
En el caso de la deuda no garantizada, si una persona no realiza los pagos de la deuda no garantizada, el acreedor puede comunicarse con ellos para tratar de recibir el pago. Si las partes no pueden llegar a un acuerdo de pago, las opciones del acreedor incluyen informar la deuda morosa a una agencia de informes crediticios, vender la deuda a una agencia de cobro y presentar una demanda.
Ejemplo de una violación de fianza
Tomemos, por ejemplo, el propietario de un almacén que contrata a un contratista para realizar una modernización sÃsmica del edificio. El propietario podrá exigir al contratista la compra de una fianza de mantenimiento con un plazo de 10 años. Suponga que dos años después de completar el trabajo, la ciudad experimenta un terremoto y el almacén se derrumba, destruyendo su contenido. Debido a que el trabajo del contratista no logró que el edificio cumpliera y resultó en daños, el contratista ha cometido una violación de la fianza de mantenimiento.
Fianzas de contratistas y violaciones de fianzas
En los Estados Unidos, la mayorÃa de los estados requieren que los contratistas obtengan una fianza de contratista como garantÃa para los clientes potenciales de que cumplirán con los estándares de operación especÃficos relacionados con su industria. Una fianza de construcción o de contratista es un tipo de fianza y protege a los clientes residenciales o comerciales contra el fraude total o contra el trabajo que está por debajo de los estándares de la industria.
En términos legales, una fianza de contratista es un contrato vinculante entre tres partes: un principal, un deudor y un fiador. El principal es el contratista que busca la fianza para su negocio, el deudor es la organización que impone el requisito de fianza al contratista y la fianza es una compañÃa de seguros que garantiza las obligaciones del contratista. En caso de cualquier siniestro, la compañÃa de fianzas pagarÃa el importe de la reclamación, pero luego serÃa reembolsado por el comitente.
