Violação de Títulos

O que é uma violação de vínculo

Uma violação de vínculo é uma violação dos convênios de um vínculo. Um compromisso de obrigações é um termo legalmente vinculativo do acordo entre um emitente de obrigações e um detentor de obrigações. Os convênios de títulos são projetados para proteger os interesses de ambas as partes. A inclusão do convênio está na escritura do título,. que é a vinculação, contrato ou documento entre duas ou mais partes do acordo.

Em um sentido não financeiro, uma violação de fiança também significa que uma pessoa quebrou as condições de sua fiança.

Quebrando violações de títulos

Uma violação de vínculo ocorre frequentemente em conexão com a construção ou comércios de construção. Existem vários títulos que se aplicam a esses negócios e que podem ter violações de títulos.

Garantia. Um fiador é uma organização ou pessoa que assume a responsabilidade de pagar a dívida no caso de inadimplência da apólice do devedor ou impossibilidade de efetuar os pagamentos. A fiança é padrão em contratos em que uma das partes questiona se a contraparte do contrato será capaz de cumprir todos os requisitos. A fiança não é uma apólice de seguro. O pagamento feito à empresa fiadora é o pagamento da caução. O principal ainda é responsável pela dívida.

Títulos de desempenho. As garantias de desempenho são emitidas a uma das partes de um contrato como garantia contra a falha da outra parte em cumprir as obrigações especificadas no contrato.

Fiança de conclusão. Um título de conclusão é um contrato financeiro que garante que um determinado projeto será concluído, mesmo que o empreiteiro fique sem dinheiro, ou se alguma medida de impedimento financeiro ocorrer durante a produção do projeto.

Títulos de manutenção. A fiança de manutenção é um tipo de fiança comprada por um empreiteiro que protege o proprietário de um projeto de construção concluído por um período especificado contra defeitos e falhas de materiais, qualidade do trabalho e projeto que poderiam surgir posteriormente se o projeto estivesse incorreto.

Fiança de construção. Uma fiança de construção é um tipo de fiança usada por investidores em projetos de construção para proteger contra interrupções ou perdas financeiras devido à falha de um empreiteiro em concluir o projeto ou em atender às especificações do contrato. Uma caução de construção também é chamada de caução de construção ou caução de contrato.

Violações de Garantias e Títulos

Uma violação também pode ocorrer quando o emissor de uma dívida garantida vende ou diminui o valor da garantia que garante o empréstimo. A garantia é uma propriedade ou outro ativo que um mutuário oferece como forma de um credor garantir o empréstimo. Se o mutuário deixar de fazer os pagamentos do empréstimo prometido, o credor pode apreender a garantia para recuperar suas perdas. Uma vez que a garantia oferece alguma segurança ao credor caso o mutuário não pague o empréstimo, os empréstimos garantidos por garantia normalmente têm taxas de juros mais baixas do que os empréstimos não garantidos. A reivindicação de um credor à garantia de um devedor é chamada de penhor.

Em caso de conflito entre o emissor e o obrigacionista, a escritura de emissão é o documento de referência utilizado para a resolução do conflito.

No caso de dívida sem garantia, se uma pessoa não efetuar os pagamentos da dívida sem garantia, o credor pode contatá-la para tentar receber o pagamento. Se as partes não conseguirem chegar a um acordo de pagamento, as opções do credor incluem relatar a dívida inadimplente a uma agência de relatórios de crédito, vender a dívida a uma agência de cobrança e entrar com uma ação judicial.

Exemplo de uma violação de título

Tomemos, por exemplo, um proprietário de armazém que contrata um empreiteiro para realizar um retrofit sísmico do edifício. O proprietário pode exigir que o empreiteiro adquira uma caução de manutenção com prazo de 10 anos. Suponha que dois anos após a conclusão da obra, a cidade sofra um terremoto e o armazém desmorone, destruindo seu conteúdo. Como o trabalho do empreiteiro falhou em deixar o edifício em conformidade e resultou em danos, o empreiteiro cometeu uma violação de fiança da fiança de manutenção.

Obrigações da Contratada e Violações de Obrigações

Nos Estados Unidos, a maioria dos estados exige que os contratados obtenham uma fiança como garantia aos clientes em potencial de que eles atenderão a padrões específicos de operação relativos ao seu setor. Um empreiteiro de construção ou fiança é um tipo de fiança e protege clientes residenciais ou comerciais contra fraudes ou contra trabalhos que estejam abaixo dos padrões da indústria.

Em termos legais, uma fiança contratada é um contrato vinculativo entre três partes: um principal, um devedor e um fiador. O comitente é o empreiteiro que procura a caução para o seu negócio, o devedor é a entidade que impõe a obrigação de fiança ao empreiteiro e o fiador é uma companhia de seguros que garante as obrigações do empreiteiro. Em caso de sinistro, o fiador pagaria o valor da reclamação, mas seria reembolsado pelo principal.