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Bono de terminación

Bono de terminación

驴Qu茅 es una fianza de finalizaci贸n?

Una fianza de terminaci贸n es un contrato que garantiza una compensaci贸n monetaria si un proyecto determinado no se termina. Brinda protecci贸n si el contratista se queda sin dinero o si surge cualquier otro problema presupuestario durante el proyecto. Muchas empresas utilizan bonos de finalizaci贸n, incluidas pel铆culas, videojuegos y proyectos de construcci贸n.

Una fianza de finalizaci贸n tambi茅n puede conocerse como una garant铆a de finalizaci贸n.

Entendiendo los Bonos de Terminaci贸n

Una fianza de finalizaci贸n es un tipo particular de fianza ty. Una fianza es una garant铆a financiera de que se pagar谩 una compensaci贸n a una parte determinada si un contrato no se cumple a satisfacci贸n o no se completa. Una fianza es un contrato celebrado por al menos tres partes. El primero es el obligante, que es el cliente, due帽o o parte que requiere la constituci贸n de la fianza para su protecci贸n. El segundo es el principal, que es la parte principal que se compromete a completar el proyecto o contrato. El tercero es el fiador u obligado,. quien asegura al obligante que la tarea o proyecto puede cumplirse hasta su finalizaci贸n.

Los bonos de finalizaci贸n se utilizan a menudo para proyectos complejos que implican grandes sumas de dinero o m煤ltiples inversores. Para asegurar el financiamiento necesario, un contratista otorgar谩 una garant铆a de pr茅stamo a una instituci贸n crediticia en forma de un bono de finalizaci贸n. El bono garantiza que el proyecto se completar谩 a tiempo, dentro del presupuesto y libre de grav谩menes. Un tercero garante evaluar谩 el riesgo para la finalizaci贸n del proyecto y cobrar谩 una prima para asegurar los riesgos particulares de un proyecto determinado. Por lo tanto, un bono de terminaci贸n asegura que un acreedor a煤n reciba el capital y los intereses incluso si el proyecto no llega a completarse.

Fianza de terminaci贸n vs. Fianza de cumplimiento

Una fianza de finalizaci贸n proporciona m谩s cobertura que una fianza de cumplimiento. Una fianza de cumplimiento es una fianza de indemnizaci贸n que garantiza la finalizaci贸n satisfactoria del trabajo del contrato por parte de un contratista. Mientras que las fianzas de cumplimiento crean una garant铆a entre el deudor y su prestamista como acreedor, las fianzas de cumplimiento crean una garant铆a entre el deudor y el acreedor contractual.

El acreedor recibe una compensaci贸n por las p茅rdidas sufridas si el deudor incumple los t茅rminos contractuales del acuerdo. Es posible que se requieran m煤ltiples bonos de finalizaci贸n para cada contrato dentro de un proyecto.

Ejemplos de Bonos de Terminaci贸n

Las razones por las que los proyectos no se completan difieren entre las industrias. Naturalmente, las fianzas de finalizaci贸n tambi茅n deben funcionar de manera ligeramente diferente para proyectos en varios negocios.

Construcci贸n

Dado que los proyectos de construcci贸n pueden tardar muchos meses o incluso a帽os en completarse, los riesgos para los inversores pueden ser altos. Es mucho m谩s probable que los inversores se involucren si se proporciona un bono de finalizaci贸n. De esta manera saben que recibir谩n su dinero de vuelta con intereses si el proyecto no se completa.

Entretenimiento

Los bonos de finalizaci贸n son una larga tradici贸n en el negocio del entretenimiento. Pueden entrar en juego muchas variables que pueden afectar la finalizaci贸n de un gran proyecto cinematogr谩fico. En este caso, los productores de la pel铆cula entregar谩n un bono de finalizaci贸n a un banco para financiar el proyecto cinematogr谩fico. A cambio de garantizar el pago del pr茅stamo, los productores generalmente no tienen que hacer ning煤n pago del pr茅stamo hasta que se complete el proyecto. Todos los profesionales que trabajan en la pel铆cula se benefician del bono de finalizaci贸n porque se desalienta a los productores a terminar el proyecto antes de su finalizaci贸n.

Hipoteca

Un bono de finalizaci贸n puede ser parte de un acuerdo de financiamiento hipotecario y protege tanto al deudor hipotecario como al acreedor hipotecario. Un financista externo, a menudo una empresa garante de finalizaci贸n, generalmente se involucra en el trato. El tercero proporciona un respaldo financiero si el financiamiento original es insuficiente para completar el proyecto.

Reflejos

  • Los bonos de finalizaci贸n se usan con mayor frecuencia para proyectos de construcci贸n, pero tambi茅n se encuentran en la industria del entretenimiento y para algunas hipotecas.

  • Los bonos de finalizaci贸n son los m谩s adecuados para proyectos multifac茅ticos que involucran a m煤ltiples financiadores.

  • Una fianza de finalizaci贸n es un contrato financiero que se paga en su totalidad cuando se completa un proyecto de construcci贸n o infraestructura, brindando una mayor cobertura que una fianza de cumplimiento.