Violation d'obligation

Qu'est-ce qu'une violation d'obligation ?

Une violation d'obligation est une violation des clauses restrictives d'une obligation. Une clause obligataire est une clause juridiquement contraignante de l'accord entre un émetteur d'obligations et un détenteur d'obligations. Les clauses restrictives sont conçues pour protéger les intérêts des deux parties. L'inclusion de l'engagement se trouve dans l'acte de fiducie,. qui est l'accord, le contrat ou le document contraignant entre deux ou plusieurs parties.

Dans un sens non financier, une violation de caution signifie également qu'une personne a enfreint les conditions de sa caution.

Décomposer les violations des obligations

Une violation de caution se produit fréquemment dans le cadre de la construction ou des métiers du bâtiment. Il existe plusieurs obligations qui s'appliquent à ces métiers et qui peuvent avoir des violations d'obligations.

Caution. Une caution est une organisation ou une personne qui assume la responsabilité de payer la dette en cas de défaillance de la police du débiteur ou de son incapacité à effectuer les paiements. La caution est la norme dans les contrats dans lesquels une partie se demande si la contrepartie à l'accord sera en mesure de remplir toutes les exigences. Une caution n'est pas une police d'assurance. Le paiement effectué à la société de cautionnement paie pour le cautionnement. Le mandant reste responsable de la dette.

Garantie d'exécution. Les cautionnements d'exécution sont délivrés à une partie d'un contrat en tant que garantie contre le non-respect par l'autre partie des obligations spécifiées dans le contrat.

Garantie d'achèvement. Un cautionnement d'achèvement est un contrat financier qui garantit qu'un projet donné sera achevé, même si l'entrepreneur manque d'argent, ou si une mesure d'obstacle financier se produit pendant la production du projet.

Garantie d'entretien. Le cautionnement d'entretien est un type de cautionnement acheté par un entrepreneur qui protège le propriétaire d'un projet de construction achevé pendant une période déterminée contre les défauts et les défauts de matériaux, de qualité du travail et de conception qui pourraient survenir plus tard si le projet était incorrect.

Garantie de construction. Un cautionnement de construction est un type de cautionnement utilisé par les investisseurs dans des projets de construction pour se protéger contre les perturbations ou les pertes financières dues à l'incapacité d'un entrepreneur à terminer le projet ou à respecter les spécifications du contrat. Un cautionnement de construction est également appelé cautionnement de construction ou cautionnement contractuel.

Violations des garanties et des obligations

Une violation peut également se produire lorsque l'émetteur d'une dette garantie vend ou diminue la valeur de la garantie garantissant le prêt. Une garantie est une propriété ou un autre actif qu'un emprunteur offre comme moyen pour un prêteur de garantir le prêt. Si l'emprunteur cesse d'effectuer les remboursements promis, le prêteur peut saisir la garantie pour récupérer ses pertes. Étant donné que la garantie offre une certaine sécurité au prêteur si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, les prêts garantis par une garantie ont généralement des taux d'intérêt inférieurs à ceux des prêts non garantis. La créance d'un prêteur sur la garantie d'un emprunteur s'appelle un privilège.

En cas de conflit entre l'émetteur et le détenteur d'obligations, l'acte de fiducie est le document de référence utilisé pour la résolution des conflits.

Dans le cas d'une dette non garantie, si une personne ne parvient pas à effectuer les paiements sur la dette non garantie, le créancier peut les contacter pour essayer de recevoir le paiement. Si les parties ne parviennent pas à un accord de remboursement, les options du créancier incluent la déclaration de la dette en souffrance à une agence d'évaluation du crédit, la vente de la dette à une agence de recouvrement et le dépôt d'une poursuite.

Exemple de violation d'obligation

Prenons l'exemple d'un propriétaire d'entrepôt qui engage un entrepreneur pour effectuer une rénovation parasismique du bâtiment. Le propriétaire peut exiger que l'entrepreneur achète un cautionnement d'entretien d'une durée de 10 ans. Supposons que deux ans après la fin des travaux, la ville subisse un tremblement de terre et que l'entrepôt s'effondre, détruisant son contenu. Parce que les travaux de l'entrepreneur n'ont pas permis de mettre le bâtiment en conformité et ont entraîné des dommages, l'entrepreneur a commis une violation de la caution de maintenance.

Obligations de l'entrepreneur et violations des obligations

Aux États-Unis, la plupart des États exigent que les entrepreneurs obtiennent un cautionnement d'entrepreneur comme garantie aux clients potentiels qu'ils respecteront des normes d'exploitation spécifiques relatives à leur industrie. Un cautionnement de construction ou d'entrepreneur est un type de cautionnement et protège les clients résidentiels ou commerciaux contre la fraude pure et simple ou contre les travaux inférieurs aux normes de l'industrie.

En termes juridiques, une caution d'entrepreneur est un contrat contraignant entre trois parties : un mandant, un débiteur et une caution. Le donneur d'ordre est l'entrepreneur qui demande le cautionnement pour son entreprise, le débiteur est l'organisme qui impose le cautionnement à l'entrepreneur et la caution est une compagnie d'assurance qui garantit les obligations de l'entrepreneur. En cas de sinistre, la société de caution paierait le montant de la réclamation, mais serait alors remboursée par le mandant.