Naruszenie więzi
Co to jest naruszenie wi臋zi
Naruszenie obligacji jest naruszeniem przymierza obligacji. Warunek obligacyjny jest prawnie wi膮偶膮cym warunkiem umowy pomi臋dzy emitentem obligacji a obligatariuszem. Umowy dotycz膮ce obligacji maj膮 na celu ochron臋 interes贸w obu stron. W艂膮czenie przymierza znajduje si臋 w umowie obligacji , kt贸ra jest wi膮偶膮c膮, umow膮 lub dokumentem mi臋dzy dwiema lub wi臋cej stronami umowy.
W sensie niefinansowym naruszenie kaucji oznacza r贸wnie偶, 偶e dana osoba z艂ama艂a warunki kaucji.
艁amanie narusze艅 wi臋zi
Naruszenie obligacji wyst臋puje cz臋sto w zwi膮zku z budow膮 lub rzemios艂em budowlanym. Istnieje kilka obligacji, kt贸re maj膮 zastosowanie do tych transakcji i kt贸re mog膮 powodowa膰 naruszenia obligacji.
Pewno艣膰. Por臋czyciel to organizacja lub osoba, kt贸ra przejmuje odpowiedzialno艣膰 za sp艂at臋 d艂ugu w przypadku niewykonania lub niemo偶no艣ci dokonania p艂atno艣ci przez polis臋 d艂u偶nika. Por臋czenie jest standardem w kontraktach, w kt贸rych jedna ze stron kwestionuje, czy kontrahent w umowie b臋dzie w stanie spe艂ni膰 wszystkie wymagania. Por臋czenie nie jest polis膮 ubezpieczeniow膮. Wp艂ata dokonana na rzecz firmy por臋czycielskiej jest zap艂aceniem kaucji. Za d艂ug nadal odpowiada zleceniodawca.
Obligacje gwarantowane. Gwarancje dobrego wykonania s膮 wystawiane na jedn膮 stron臋 umowy jako zabezpieczenie niewype艂nienia przez drug膮 stron臋 zobowi膮za艅 okre艣lonych w umowie.
Gwarancja dope艂nienia. Gwarancja uko艅czenia to umowa finansowa, kt贸ra zapewnia, 偶e dany projekt zostanie uko艅czony, nawet je艣li wykonawcy sko艅cz膮 si臋 pieni膮dze lub je艣li podczas produkcji projektu wyst膮pi jakakolwiek przeszkoda finansowa.
Gwarancje alimentacyjne. Gwarancja alimentacyjna jest rodzajem gwarancji zakupionej przez wykonawc臋, kt贸ra chroni w艂a艣ciciela zako艅czonego projektu budowlanego na okre艣lony czas przed wadami i wadami materia艂owymi, jako艣ciowymi i projektowymi, kt贸re mog艂yby powsta膰 p贸藕niej, gdyby projekt by艂 nieprawid艂owy.
Gwarancja budowlana. Gwarancja budowlana to rodzaj gwarancji stosowanej przez inwestor贸w w projektach budowlanych w celu ochrony przed zak艂贸ceniami lub stratami finansowymi spowodowanymi niewykonaniem przez wykonawc臋 projektu lub niespe艂nieniem warunk贸w umowy. Kaucja budowlana jest r贸wnie偶 nazywana por臋czeniem budowlanym lub kaucj膮 kontraktow膮.
Naruszenia zabezpiecze艅 i obligacji
Do naruszenia mo偶e doj艣膰 r贸wnie偶 wtedy, gdy wystawca zabezpieczonego d艂ugu sprzedaje lub pomniejsza warto艣膰 zabezpieczenia kredytu. Zabezpieczenie to nieruchomo艣膰 lub inny sk艂adnik aktyw贸w, kt贸ry po偶yczkobiorca oferuje jako spos贸b na por臋czenie po偶yczki przez po偶yczkodawc臋. Je艣li po偶yczkobiorca przestanie dokonywa膰 przyrzeczonych sp艂at po偶yczki, po偶yczkodawca mo偶e przej膮膰 zabezpieczenie, aby zrekompensowa膰 swoje straty. Poniewa偶 zabezpieczenie zapewnia po偶yczkodawcy pewne zabezpieczenie na wypadek, gdyby po偶yczkobiorca nie sp艂aci艂 po偶yczki, po偶yczki zabezpieczone takim zabezpieczeniem maj膮 zazwyczaj ni偶sze oprocentowanie ni偶 po偶yczki niezabezpieczone. Roszczenie po偶yczkodawcy do zabezpieczenia po偶yczkobiorcy nazywa si臋 zastawem.
W przypadku powstania konfliktu pomi臋dzy emitentem a obligatariuszem, dokumentem odniesienia wykorzystywanym do rozwi膮zywania konflikt贸w jest umowa indenture.
W przypadku niezabezpieczonego d艂ugu, je艣li dana osoba nie dokona p艂atno艣ci z tytu艂u niezabezpieczonego d艂ugu, wierzyciel mo偶e si臋 z ni膮 skontaktowa膰, aby spr贸bowa膰 otrzyma膰 p艂atno艣膰. Je艣li strony nie mog膮 doj艣膰 do porozumienia w sprawie sp艂aty, wierzyciel ma do wyboru zg艂oszenie zaleg艂ego d艂ugu do agencji informacji kredytowej, sprzeda偶 d艂ugu do agencji windykacyjnej i z艂o偶enie pozwu.
Przyk艂ad naruszenia wi臋zi
We藕my na przyk艂ad w艂a艣ciciela magazynu, kt贸ry zatrudnia wykonawc臋 do wykonania rekonstrukcji sejsmicznej budynku. W艂a艣ciciel mo偶e za偶膮da膰 od wykonawcy zakupu kaucji alimentacyjnej na 10 lat. Za艂贸偶my, 偶e dwa lata po zako艅czeniu prac miasto do艣wiadcza trz臋sienia ziemi, a magazyn si臋 zawala, niszcz膮c jego zawarto艣膰. Poniewa偶 praca wykonawcy nie doprowadzi艂a budynku do zgodno艣ci i spowodowa艂a szkody, wykonawca naruszy艂 kaucj臋 kaucji alimentacyjnej.
Gwarancje kontrahenta i naruszenia obligacji
W Stanach Zjednoczonych wi臋kszo艣膰 stan贸w wymaga od wykonawc贸w uzyskania gwarancji kontrahenta jako gwarancji dla potencjalnych klient贸w, 偶e spe艂ni膮 okre艣lone standardy dzia艂ania w stosunku do ich bran偶y. Wykonawca budowy lub obligacji jest rodzajem kaucji gwarancyjnej i chroni klient贸w mieszkaniowych lub komercyjnych przed jawnym oszustwem lub przed prac膮, kt贸ra jest poni偶ej standard贸w bran偶owych.
W uj臋ciu prawnym gwarancja kontraktowa to wi膮偶膮ca umowa pomi臋dzy trzema stronami: zleceniodawc膮, d艂u偶nikiem i por臋czycielem. Zleceniodawc膮 jest kontrahent, kt贸ry poszukuje zabezpieczenia dla swojej dzia艂alno艣ci, d艂u偶nikiem jest organizacja nak艂adaj膮ca na kontrahenta obowi膮zek zabezpieczenia, a por臋czycielem jest firma ubezpieczeniowa, kt贸ra gwarantuje zobowi膮zania kontrahenta. W przypadku jakiegokolwiek roszczenia, firma por臋czycielska zap艂aci艂aby kwot臋 reklamacji, ale w贸wczas zosta艂aby zwr贸cona przez zleceniodawc臋.
