Propiedad de recuperación
驴Qu茅 es una propiedad de recuperaci贸n?
Una propiedad de recuperaci贸n era una clase espec铆fica de bienes inmuebles depreciables seg煤n el Sistema de Recuperaci贸n de Costos Acelerado (ACRS, por sus siglas en ingl茅s), una exenci贸n fiscal federal de EE. UU. de 1980 a 1986. En 1986, el ACRS se convirti贸 en el Sistema de Recuperaci贸n de Costos Acelerado Modificado ( MACRS,. por sus siglas en ingl茅s).
Cualquier propiedad que sea depreciable seg煤n ACRS se considera propiedad de recuperaci贸n, siempre que se haya puesto en servicio entre 1980 y 1987. Puede incluir propiedad nueva, usada, inmueble o personal que se us贸 para el comercio, los negocios o ayud贸 a generar ingresos.
Comprender la propiedad de recuperaci贸n
Propiedad de Recuperaci贸n es una designaci贸n de propiedad depreciable que estaba en uso durante el ACRS. En 1986, el ACRS se convirti贸 en el Sistema Acelerado de Recuperaci贸n de Costos Modificado. Aunque la propiedad de recuperaci贸n ya no es una designaci贸n espec铆fica, ni es la terminolog铆a utilizada en el MACRS, a煤n puede beneficiarse de la propiedad f铆sica que se depreciar谩 con el tiempo.
El MACRS, el actual sistema de depreciaci贸n fiscal, se implement贸 como parte de la Ley de Reforma Fiscal de 1986. Bajo el sistema actual, la base de costo de categor铆as espec铆ficas de propiedad puede recuperarse durante un per铆odo de tiempo determinado. Este per铆odo de tiempo es la vida de un activo con una deducci贸n por depreciaci贸n tomada cada a帽o hasta el final de la vida del activo.
El IRS determina la vida de un activo por clases, dividiendo los activos tangibles por tipo o por el negocio en el que se utilizan. La clase o categor铆a tiene tres niveles de vida en el tiempo. Estos son la depreciaci贸n regular, la depreciaci贸n alternativa y la vida 煤til de una clase de propiedad.
En muchos casos, el contribuyente puede elegir cu谩l de los tres niveles aplicar a su patrimonio. Sin embargo, seg煤n el activo, es posible que se requiera que una clase en particular use el sistema de depreciaci贸n alternativo. El sistema de depreciaci贸n alternativo (ADS) es un cronograma de depreciaci贸n con un per铆odo de recuperaci贸n extendido que refleja mejor los flujos de ingresos del activo que una depreciaci贸n de saldo decreciente regular.
El MACRS utiliza dos m茅todos para calcular la depreciaci贸n. Estos m茅todos son el m茅todo de depreciaci贸n del saldo y el m茅todo de l铆nea recta. El m茅todo de depreciaci贸n del saldo aplica una tasa de depreciaci贸n contra el saldo no depreciado. La depreciaci贸n en l铆nea recta calcula el costo de depreciaci贸n de un activo fijo y se reduce uniformemente durante la vida 煤til del activo. Es posible cambiar el m茅todo que usa para su activo, pero esto requerir谩 la aprobaci贸n del IRS.
驴A qu茅 tasa se depreciar谩 su activo?
Una vez que haya designado su tipo de activo, puede averiguar a cu谩l de las ocho clases de propiedad pertenece su activo y, por lo tanto, la tasa a la que se depreciar谩. Las ocho clases principales de propiedad que es 煤til que el contribuyente conozca son propiedades de tres a帽os, cinco a帽os, siete a帽os, 10 a帽os, 15 a帽os, 20 a帽os, 27,5 a帽os y 39 a帽os.
El IRS proporciona una lista detallada de bienes elegibles para la depreciaci贸n, incluidas computadoras, equipos inform谩ticos, autom贸viles, propiedades de alquiler, muebles de oficina y m谩s, as铆 como la clase de propiedad que pertenece a cada art铆culo.
Reflejos
Cualquier propiedad que sea depreciable seg煤n el ACRS se considera propiedad de recuperaci贸n, siempre que se haya puesto en servicio entre 1980 y 1987. Puede incluir propiedad nueva, usada, inmueble o personal que se us贸 para el comercio, los negocios o ayud贸 a generar ingresos .
La propiedad de recuperaci贸n ya no es un t茅rmino o una designaci贸n espec铆fica reconocida por las leyes de depreciaci贸n modernas.
Una propiedad de recuperaci贸n era una clase espec铆fica de bienes inmuebles depreciables seg煤n el Sistema de Recuperaci贸n de Costos Acelerado (ACRS), una exenci贸n fiscal federal de EE. UU. de 1980 a 1986.
