Propriedade de recuperação
O que é uma propriedade de recuperação?
Uma propriedade de recuperação era uma classe específica de imóveis depreciáveis sob o Accelerated Cost Recovery System (ACRS), um incentivo fiscal federal dos EUA de 1980 a 1986. Em 1986, o ACRS tornou-se o Modif ied Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
Qualquer propriedade que seja depreciável de acordo com o ACRS é considerada propriedade de recuperação, desde que tenha sido colocada em serviço entre 1980 e 1987. Pode incluir propriedade nova, usada, real ou pessoal que foi usada para comércio, negócios ou ajudou a gerar renda.
Entendendo a propriedade de recuperação
Propriedade de Recuperação é uma designação de propriedade depreciável que estava em uso durante o ACRS. Em 1986, o ACRS tornou-se o Modified Accelerated Cost Recovery System. Embora a propriedade de recuperação não seja mais uma designação específica, nem seja a terminologia usada no MACRS, você ainda pode se beneficiar da propriedade física que será depreciada com o tempo.
O MACRS, o atual sistema de depreciação tributária, foi implementado como parte da Lei de Reforma Tributária de 1986. Sob o sistema atual, a base de custo de categorias específicas de propriedade pode ser recuperada em um determinado período de tempo. Esse prazo é a vida útil de um ativo com uma dedução de depreciação tomada a cada ano até o final da vida útil do ativo.
O IRS determina a vida útil de um ativo por classes, dividindo os ativos tangíveis por tipo ou pelo negócio em que os utiliza. A classe ou categoria tem três níveis de tempo de vida. São depreciação regular, depreciação alternativa e vida útil da classe de propriedade.
Em muitos casos, o contribuinte pode escolher qual dos três níveis aplicar ao seu patrimônio. No entanto, dependendo do ativo, uma classe específica pode ser necessária para usar o sistema de depreciação alternativo. O sistema de depreciação alternativo (ADS) é um cronograma de depreciação com um período de recuperação estendido que reflete melhor os fluxos de renda do ativo do que uma depreciação regular de saldo decrescente.
O MACRS usa dois métodos para calcular a depreciação. Esses métodos são o método do saldo depreciador e o método linear. O método do saldo depreciado aplica uma taxa de depreciação em relação ao saldo não depreciado. A depreciação linear calcula o custo de depreciação de um ativo fixo e é reduzida uniformemente ao longo da vida útil do ativo. É possível alternar qual método você usa para seu ativo, mas isso exigirá a aprovação do IRS.
A que taxa seu ativo se depreciará?
Depois de ter designado o seu tipo de ativo, você pode descobrir a qual das oito classes de propriedade seu ativo pertence e, portanto, a taxa na qual ele será depreciado. As oito principais classes de propriedades que são úteis para o contribuinte conhecer são propriedades de três anos, cinco anos, sete anos, 10 anos, 15 anos, 20 anos, 27,5 anos e 39 anos.
A Receita Federal fornece uma lista detalhada de imóveis passíveis de depreciação, incluindo computadores, equipamentos de informática, automóveis, imóveis para aluguel, móveis de escritório e muito mais, bem como a classe de propriedade pertencente a cada item.
Destaques
Qualquer propriedade que seja depreciável de acordo com o ACRS é considerada propriedade de recuperação, desde que tenha sido colocada em serviço entre 1980 e 1987. Pode incluir propriedade nova, usada, real ou pessoal que foi usada para comércio, negócios ou ajudou a gerar renda .
Propriedade de recuperação não é mais um termo ou designação específica reconhecida pelas leis modernas de depreciação.
Uma propriedade de recuperação era uma classe específica de imóveis depreciáveis sob o Accelerated Cost Recovery System (ACRS), um incentivo fiscal federal dos EUA de 1980 a 1986.
