Wiederherstellungseigenschaft
Was ist eine Wiederherstellungseigenschaft?
Eine Rückgewinnungsimmobilie war eine bestimmte Klasse abschreibungsfähiger Immobilien im Rahmen des Accelerated Cost Recovery System (ACRS), einer US-amerikanischen Steuervergünstigung von 1980 bis 1986. 1986 wurde das ACRS zum Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
Jedes Eigentum, das nach ACRS abschreibbar ist, gilt als Erholungseigentum, solange es zwischen 1980 und 1987 in Betrieb genommen wurde. Es kann neues, gebrauchtes, reales oder persönliches Eigentum umfassen, das für Handel, Geschäft oder zur Erzielung von Einkommen verwendet wurde.
##Wiederherstellungseigenschaft verstehen
Recovery Property ist eine Bezeichnung für abschreibungsfähiges Eigentum,. das während des ACRS verwendet wurde. 1986 wurde das ACRS zum Modified Accelerated Cost Recovery System. Obwohl Verwertungseigentum keine spezifische Bezeichnung mehr ist, noch ist es die im MACRS verwendete Terminologie, Sie können dennoch von physischem Eigentum profitieren, das im Laufe der Zeit an Wert verliert.
Das aktuelle Steuerabschreibungssystem MACRS wurde als Teil des Steuerreformgesetzes von 1986 eingeführt. Nach dem derzeitigen System kann die Kostenbasis bestimmter Vermögenskategorien über einen bestimmten Zeitraum wieder eingezogen werden. Dieser Zeitrahmen ist die Lebensdauer eines Vermögenswerts mit einem jährlichen Abschreibungsabzug bis zum Ende der Lebensdauer des Vermögenswerts.
Der IRS bestimmt die Lebensdauer eines Vermögenswerts nach Klassen und unterteilt materielle Vermögenswerte nach Typ oder nach dem Geschäft, in dem man sie verwendet. Die Klasse oder Kategorie hat drei Ebenen des Zeitlebens. Dies sind reguläre Abschreibungen, alternative Abschreibungen und eine Eigentumsklassenlebensdauer.
In vielen Fällen kann der Steuerzahler wählen, welche der drei Stufen er auf sein Vermögen anwenden möchte. Je nach Vermögenswert kann jedoch eine bestimmte Klasse erforderlich sein, um das alternative Abschreibungssystem zu verwenden. Das alternative Abschreibungssystem (ADS) ist ein Abschreibungsplan mit einem verlängerten Erholungszeitraum, der die Einkommensströme des Vermögenswerts besser widerspiegelt als eine reguläre degressive Abschreibung.
Das MACRS verwendet zwei Methoden zur Berechnung der Abschreibung. Diese Methoden sind die Abschreibungsmethode und die lineare Methode. Die Abschreibungsmethode wendet einen Abschreibungssatz auf den nicht abgeschriebenen Saldo an. Die lineare Abschreibung berechnet die Abschreibungskosten einer Anlage und wird gleichmäßig über die Lebensdauer der Anlage reduziert. Es ist möglich, die Methode zu wechseln, die Sie für Ihr Vermögen verwenden, aber dies erfordert eine Genehmigung des IRS.
Mit welcher Rate wird Ihr Vermögenswert abgeschrieben?
Sobald Sie Ihren Vermögenstyp bestimmt haben, können Sie herausfinden, zu welcher der acht Immobilienklassen Ihr Vermögenswert gehört, und somit die Rate, mit der er abgeschrieben wird. Die acht Hauptvermögensklassen, die für den Steuerzahler hilfreich sind, sind dreijährige, fünfjährige, siebenjährige, 10jährige, 15jährige, 20jährige, 27,5jährige und 39jährige Immobilien.
Der IRS bietet eine detaillierte Liste der abschreibungsfähigen Immobilien, darunter Computer, Computerausrüstung, Autos, Mietobjekte, Büromöbel und mehr, sowie die zu jedem Gegenstand gehörende Immobilienklasse.
Höhepunkte
Jedes Eigentum, das nach ACRS abschreibbar ist, gilt als verwertbares Eigentum, solange es zwischen 1980 und 1987 in Betrieb genommen wurde. Es kann neues, gebrauchtes, reales oder persönliches Eigentum umfassen, das für Handel, Geschäft oder Einkommen verwendet wurde .
Erholungseigentum ist kein Begriff oder keine spezifische Bezeichnung mehr, die von modernen Abschreibungsgesetzen anerkannt wird.
Eine Erholungsimmobilie war eine bestimmte Klasse abschreibungsfähiger Immobilien im Rahmen des Accelerated Cost Recovery System (ACRS), einer US-Bundessteuervergünstigung von 1980 bis 1986.
