Propriété de récupération
Qu'est-ce qu'une propriété de récupération ?
Une propriété de récupération était une catégorie spécifique de biens immobiliers amortissables dans le cadre de l' Accelerated Cost Recovery System (ACRS), un allégement fiscal fédéral américain de 1980 à 1986. En 1986, l'ACRS est devenu le Modif ied Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
Tout bien amortissable en vertu de l'ACRS est considéré comme un bien de récupération, à condition qu'il ait été mis en service entre 1980 et 1987. Il peut s'agir de biens neufs, usagés, réels ou personnels qui ont été utilisés à des fins commerciales, commerciales ou qui ont contribué à produire un revenu.
Comprendre la propriété de récupération
Recovery Property est une désignation de propriété amortissable qui était utilisée pendant l'ACRS. En 1986, l'ACRS est devenu le système modifié de recouvrement accéléré des coûts. Bien que la propriété de récupération ne soit plus une désignation spécifique, ni la terminologie utilisée dans le MACRS, vous pouvez toujours bénéficier d'une propriété physique qui se dépréciera avec le temps.
Le MACRS, le système actuel d'amortissement fiscal, a été mis en place dans le cadre de la loi de réforme fiscale de 1986. Dans le cadre du système actuel, le coût de base de catégories spécifiques de biens peut être recouvré sur une période donnée. Cette période correspond à la durée de vie d'un actif avec une déduction pour amortissement prélevée chaque année jusqu'à la fin de la durée de vie de l'actif.
L'IRS détermine la durée de vie d'un actif par classes, en divisant les actifs corporels par type ou par l'entreprise dans laquelle on les utilise. La classe ou la catégorie a trois niveaux de durée de vie. Il s'agit d'un amortissement régulier, d'un amortissement alternatif et d'une durée de vie de classe de propriété.
Dans de nombreux cas, le contribuable peut choisir lequel des trois niveaux appliquer à son actif. Cependant, selon l'actif, une classe particulière peut être tenue d'utiliser le système d'amortissement alternatif. Le système d'amortissement alternatif (ADS) est un plan d'amortissement avec une période de récupération prolongée qui reflète mieux les flux de revenus de l'actif qu'un amortissement dégressif régulier.
Le MACRS utilise deux méthodes pour calculer l'amortissement. Ces méthodes sont la méthode de l' amortissement dégressif et la méthode de l'amortissement linéaire. La méthode de l'amortissement amortissable applique un taux d'amortissement sur le solde non amorti. L'amortissement linéaire calcule le coût d'amortissement d'une immobilisation et est réduit uniformément sur la durée de vie de l'actif. Il est possible de changer la méthode que vous utilisez pour votre actif, mais cela nécessitera l'approbation de l'IRS.
À quel taux votre actif se dépréciera-t-il ?
Une fois que vous avez désigné votre type d'actif, vous pouvez déterminer à laquelle des huit classes de propriété appartient votre actif et, par conséquent, le taux auquel il se dépréciera. Les huit principales catégories de biens qu'il est utile que le contribuable connaisse sont les biens de trois ans, de cinq ans, de sept ans, de 10 ans, de 15 ans, de 20 ans, de 27,5 ans et de 39 ans.
L'IRS fournit une liste détaillée des biens éligibles à l'amortissement, y compris les ordinateurs, le matériel informatique, les automobiles, les biens locatifs, le mobilier de bureau, etc., ainsi que la catégorie de biens appartenant à chaque article.
Points forts
Tout bien amortissable en vertu de l'ACRS est considéré comme un bien de récupération, à condition qu'il ait été mis en service entre 1980 et 1987. Il peut s'agir de biens neufs, usagés, réels ou personnels qui ont été utilisés pour le commerce, les affaires ou ont contribué à produire un revenu .
La propriété de récupération n'est plus un terme ou une désignation spécifique reconnu par les lois modernes sur l'amortissement.
Une propriété de récupération était une catégorie spécifique de biens immobiliers amortissables dans le cadre du système de recouvrement accéléré des coûts (ACRS), un allégement fiscal fédéral américain de 1980 à 1986.
