Свойство восстановления

Что такое свойство восстановления?

Недвижимость для восстановления представляла собой особый класс амортизируемой недвижимости в соответствии с Системой ускоренного возмещения затрат (ACRS), федеральной налоговой льготой США с 1980 по 1986 год. В 1986 году ACRS стала Модифицированной системой ускоренного возмещения затрат ( MACRS ).

Любое имущество, подлежащее амортизации в соответствии с ACRS, считается имуществом для восстановления, если оно было введено в эксплуатацию в период с 1980 по 1987 год. Оно может включать новое, бывшее в употреблении, недвижимое или личное имущество, которое использовалось для торговли, бизнеса или помогало получать доход.

Понимание свойства восстановления

Восстановленное имущество — это обозначение амортизируемого имущества,. которое использовалось во время ACRS. В 1986 году ACRS стала модифицированной системой ускоренного возмещения затрат. Хотя восстановленное имущество больше не является ни конкретным обозначением, ни терминологией, используемой в MACRS, вы все равно можете извлечь выгоду из физического имущества, которое со временем обесценится.

MACRS, действующая система налоговой амортизации, была введена в действие в рамках Закона о налоговой реформе 1986 года. В рамках действующей системы стоимостная база определенных категорий имущества может быть возмещена в течение определенного периода времени. Эти временные рамки представляют собой срок службы актива, при этом амортизационные отчисления производятся каждый год до конца срока службы актива.

IRS определяет срок службы актива по классам, разделяя материальные активы по типу или по бизнесу, в котором они используются. Класс или категория имеет три уровня жизни во времени. Это регулярная амортизация, альтернативная амортизация и пожизненный класс имущества.

Во многих случаях налогоплательщик может выбрать, какой из трех уровней применять к своему активу. Однако, в зависимости от актива, для использования альтернативной системы амортизации может потребоваться один конкретный класс. Альтернативная система амортизации ( ADS) представляет собой график амортизации с увеличенным периодом восстановления, который лучше отражает потоки доходов от актива, чем обычная амортизация методом уменьшающегося остатка.

MACRS использует два метода для расчета амортизации. Этими методами являются метод амортизационного остатка и прямолинейный метод. Метод амортизируемого остатка применяет норму амортизации к неамортизированному остатку. Линейная амортизация рассчитывает амортизационную стоимость основного средства и равномерно уменьшается в течение срока службы актива. Можно изменить метод, который вы используете для своего актива, но для этого потребуется одобрение IRS.

С какой скоростью будет обесцениваться ваш актив?

После того, как вы определили свой тип актива, вы можете выяснить, к какому из восьми классов собственности принадлежит ваш актив, и, следовательно, скорость, с которой он будет амортизироваться. Налогоплательщику полезно знать восемь основных классов собственности: трехлетняя, пятилетняя, семилетняя, 10-летняя, 15-летняя, 20-летняя, 27,5-летняя и 39-летняя собственность.

IRS предоставляет подробный список имущества, подлежащего амортизации, включая компьютеры, компьютерное оборудование, автомобили, сдаваемое в аренду имущество, офисную мебель и многое другое, а также класс имущества, принадлежащий каждому объекту.

Особенности

• Любое имущество, которое подлежит амортизации в соответствии с ACRS, считается имуществом для восстановления, если оно было введено в эксплуатацию в период с 1980 по 1987 год. Оно может включать новое, бывшее в употреблении, недвижимое или личное имущество, которое использовалось для торговли, бизнеса или помогало получать доход. .

• Имущество восстановления больше не является термином или конкретным обозначением, признанным современными законами об амортизации.

• Имущество для восстановления было особым классом амортизируемой недвижимости в соответствии с Системой ускоренного возмещения затрат (ACRS), федеральной налоговой льготой США с 1980 по 1986 год.