Genopretningsejendom
Hvad er en gendannelsesejendom?
En genvindingsejendom var en specifik klasse af afskrivningsberettiget fast ejendom under Accelerated Cost Recovery System (ACRS), et amerikansk føderalt skattefradrag fra 1980 til 1986. I 1986 blev ACRS det modificerede accelererede omkostningsinddrivelsessystem (MACRS).
Enhver ejendom, der er afskrivningsberettiget i henhold til ACRS, betragtes som genanvendelsesejendom, så længe den blev taget i brug mellem 1980 og 1987. Den kan omfatte ny, brugt, fast eller personlig ejendom, der blev brugt til handel, forretning eller hjalp med at producere indkomst.
Understanding Recovery Property
Genopretningsejendomme er en betegnelse for afskrivningsberettiget ejendom,. som var i brug under ACRS. I 1986 blev ACRS det modificerede Accelerated Cost Recovery System. Selvom gendannelsesejendomme ikke længere er en specifik betegnelse, og det heller ikke er den terminologi, der bruges i MACRS, kan du stadig drage fordel af fysisk ejendom, der vil forringes over tid.
MACRS, det nuværende skatteafskrivningssystem, blev indført som en del af Tax Reform Act af 1986. Under det nuværende system kan omkostningsgrundlaget for bestemte kategorier af ejendom inddrives over et bestemt tidsrum. Denne tidsramme er levetiden for et aktiv med et afskrivningsfradrag, der tages hvert år indtil udgangen af aktivets levetid.
IRS bestemmer levetiden for et aktiv efter klasser, dividerer materielle aktiver efter type eller efter den virksomhed, hvor man bruger dem. Klassen eller kategorien har tre niveauer af tids-liv. Disse er almindelige afskrivninger, alternative afskrivninger og en ejendomsklasselevetid.
I mange tilfælde kan skatteyderen vælge, hvilket af de tre niveauer, der skal gælde for deres aktiv. Afhængigt af aktivet kan der dog være behov for en bestemt klasse for at bruge det alternative afskrivningssystem. Det alternative afskrivningssystem (ADS) er en afskrivningsplan med en forlænget inddrivelsesperiode, der bedre afspejler aktivets indkomststrømme end en almindelig afskrivning med faldende saldo.
MACRS bruger to metoder til at beregne afskrivninger. Disse metoder er afskrivningsmetoden og den lineære metode. Afskrivningsmetoden anvender en afskrivningssats mod den ikke-afskrevne saldo. Den lineære afskrivning beregner afskrivningsomkostningerne for et anlægsaktiv og reduceres ensartet over aktivets levetid. Det er muligt at skifte, hvilken metode du bruger til dit aktiv, men dette kræver godkendelse fra IRS.
Med hvilken hastighed vil dit aktiv afskrives?
Når du har udpeget din aktivtype, kan du finde ud af, hvilken af de otte ejendomsklasser dit aktiv tilhører, og dermed den hastighed, hvormed det vil afskrives. De otte store ejendomsklasser, som er nyttige for skatteyderne at kende, er treårig, femårig, syvårig, 10-årig, 15-årig, 20-årig, 27,5-årig og 39-årig ejendom.
IRS giver en detaljeret liste over ejendomme, der er berettiget til afskrivning, herunder computere, computerudstyr, biler, udlejningsejendomme, kontormøbler og mere, samt ejendomsklassen, der hører til hver vare.
##Højdepunkter
Enhver ejendom, der er afskrivningsberettiget i henhold til ACRS, betragtes som nyttiggørelsesejendomme, så længe den blev taget i brug mellem 1980 og 1987. Den kan omfatte nye, brugte, faste eller personlige ejendele, der blev brugt til handel, forretning eller hjalp med at skabe indkomst .
Genopretningsejendomme er ikke længere et udtryk eller en specifik betegnelse, der anerkendes af moderne afskrivningslove.
En inddrivelsesejendom var en specifik klasse af afskrivningsberettiget fast ejendom under Accelerated Cost Recovery System (ACRS), en amerikansk føderal skattefradrag fra 1980 til 1986.
