Brúttó hektara
Hvað er brúttó hektara?
Í fjármálum vísar hugtakið „brúttó hektarar“ til magns leiguhúsnæðis í eigu auðlindavinnslufyrirtækis. Brúttó ekrur haldast í hendur við " net hektara,." sem stundum er nefnt "net jarðefni hektara." Hvort tveggja eru mikilvægir þættir í viðskiptum olíu- og gasfyrirtækja.
Að skilja brúttó hektara
Fjárfestar og greiningaraðilar vísa oft til brúttóafla náttúruauðlindafyrirtækja til að meta stærð tiltekinna verkefna eða útsetningu þess fyrirtækis fyrir verkefnum á tilteknu svæði eða landi.
Til dæmis, ef það er pólitískur óstöðugleiki í tilteknum heimshluta, gætu fjárfestar viljað vita hversu mikið af brúttó flatarmáli fyrirtækið á á því svæði. Með því að bera saman svæðisbundna brúttó hektara við heildareign félagsins geta fjárfestar metið betur útsetningu félagsins fyrir pólitískri áhættu þess svæðis.
Í aðstæðum þar sem mörg fyrirtæki eru að leigja eina fasteign, væri hugtakið „brúttó hektarar“ notað til að lýsa heildarfjölda hektara sem þessi fyrirtæki leigja, en „nettó hektara“ væri aðeins notað til að lýsa hlutanum sem leigður er af tilteknu fyrirtæki. viðkomandi fyrirtæki.
Brúttó vs nettó hektarar
Ef fyrirtæki er eini leigutaki tiltekinnar eignar, þá væru brúttó hektarar og nettó hektarar af því verkefni það sama.
Brúttó og nettó hektarar eru einnig reiknaðir með hliðsjón af tilteknum gerðum verkefna. Til dæmis gætu sérfræðingar í olíuiðnaði haldið utan um hversu hátt hlutfall af verkefnaleiðslum olíufyrirtækis tengist óhefðbundnum olíuleikjum,. svo sem leirsteinsolíu.
Önnur sjónarmið - eins og hversu vel fyrirtækið nýtir leigusvæðið sitt - yrði einnig tekin til greina, þó að þessum almennari spurningum yrði svarað með því að nota víðtækari mælikvarða eins og arðsemi fyrirtækisins af fjárfestu fjármagni (ROIC).
Brúttó hektarar eiga stóran þátt í olíu- og gasleit. Þegar jarðfræðingar olíufélags telja að ákveðið landsvæði geymi mögulegar olíubirgðir sem hægt væri að vinna, mun olíufélag reyna að leigja það land til að bera kennsl á olíuvasana.
Í þessari atburðarás eru mismunandi aðferðir þar sem olíufélag gæti bætt landeigandanum skaðabætur. Það gæti einfaldlega leigt það af eigandanum gegn gjaldi eða það gæti greitt eigandanum hlutfall af hagnaði ef olía finnst, hreinsuð og seld. Hið síðarnefnda felur í sér meiri áhættu fyrir landeiganda en einnig meiri mögulega ávöxtun.
Dæmi um brúttó hektara
Til skýringar, íhugaðu atburðarás þar sem 3.000 hektarar lands eru leigðir af fyrirtækjum A, B og C, í þeim tilgangi að afhjúpa olíubirgðir. Í þessari atburðarás er brúttó flatarmál 3.000 þar sem það er heildarmagn lands sem er leigt og deilt með öllum þremur fyrirtækjum.
Hreint flatarmál er hins vegar reiknað með því að margfalda eignarhlut hvers fyrirtækis með brúttóafla. Þess vegna, ef hvert fyrirtæki á þriðjung af heildinni, þá væri nettó flatarmál hvers fyrirtækis 1.000.
Fjárfestar í þessum fyrirtækjum myndu taka tillit til brúttó og nettó hektara við mat á áhættusniði fyrirtækisins og skilvirkni í stjórnun. Til dæmis, ef fyrirtæki A hefur mun meiri nettó hektara í heildareignasafni sínu þrátt fyrir að skapa svipaðan hagnað og keppinautar þess, þá gætu fjárfestar í fyrirtæki A fundið fyrir því að stjórnendur þess séu óhagkvæmir við að nýta fjárfest fé sitt.
Á sama hátt, ef verkefnasafn fyrirtækis B er óhóflega staðsett í löndum með pólitískt óstöðugt umhverfi, þá gæti fjárfestum í fyrirtæki B fundið að þeir fái ekki nægilega bættan bætur fyrir aukna áhættu fyrirtækisins.
Hápunktar
Að ákvarða brúttó hektara náttúruauðlindafyrirtækis gerir fjárfestum og greinendum kleift að ákvarða stærð verkefnis, auðlindarmöguleika og áhættu fyrirtækis á tilteknu svæði eða landi.
"Brúttó hektarar" er svipað og "nettó hektarar," munurinn er sá að "nettó hektarar" vísar til magns lands sem eitt fyrirtæki á ef fleiri en eitt fyrirtæki eiga eignarhlut í einni eign.
Með „brúttó hektara“ er átt við land sem er leigt af einu eða fleiri auðlindavinnslufyrirtækjum í von um að ná auðlind til sölu.
Fjárfestar nota bæði brúttó ekrur og nettó hektara til að mæla eða meta áhættusnið og arðsemi fyrirtækis.
