Acres Brutos
O que é Acres Brutos?
Em finanças, o termo "acre bruto" refere-se à quantidade de imóveis arrendados detidos por uma empresa de extração de recursos. Acres brutos andam de mãos dadas com " acres líquidos ", que às vezes é chamado de "acres minerais líquidos". Ambos são fatores significativos nos negócios das empresas de petróleo e gás.
Entendendo Acres Brutos
Investidores e analistas geralmente se referem à área bruta de empresas de recursos naturais para avaliar o tamanho de projetos específicos ou a exposição dessa empresa a projetos em uma determinada região ou país.
Por exemplo, se houver instabilidade política em uma parte específica do mundo, os investidores podem querer saber a quantidade de área bruta que a empresa detém nessa região. Ao comparar os acres brutos regionais com o portfólio geral da empresa,. os investidores podem avaliar melhor a exposição da empresa aos riscos políticos dessa região.
Em uma situação em que várias empresas estão arrendando uma única propriedade, o termo "acres brutos" seria usado para descrever o número total de acres arrendados por essas empresas, enquanto "acres líquidos" seria usado para descrever apenas a parte arrendada pelo empresa em questão.
Acres Brutos vs Líquidos
Se uma empresa for a única arrendatária de uma determinada propriedade, então os acres brutos e os acres líquidos desse projeto seriam os mesmos.
Acres brutos e líquidos também são calculados em relação a tipos específicos de projetos. Por exemplo, os analistas da indústria de petróleo podem acompanhar qual porcentagem do oleoduto de uma empresa de petróleo está relacionada a peças de petróleo não convencionais,. como óleo de xisto.
Outras considerações - como a eficiência com que a empresa está utilizando sua área arrendada - também devem ser levadas em consideração, embora essas perguntas mais gerais sejam respondidas usando métricas mais amplas, como o retorno sobre o capital investido (ROIC) da empresa.
Acres brutos desempenha um papel importante na exploração de petróleo e gás. Quando os geólogos de uma empresa petrolífera acreditam que uma determinada área de terra contém possíveis reservas de petróleo que podem ser extraídas, uma empresa petrolífera tentará arrendar essa terra para identificar os bolsões de petróleo.
Nesse cenário, existem diferentes métodos pelos quais uma empresa de petróleo pode compensar o proprietário da terra. Poderia simplesmente alugá-lo do proprietário por uma taxa ou pagar ao proprietário uma porcentagem dos lucros se o petróleo fosse descoberto, refinado e vendido. Este último oferece mais risco para o proprietário da terra, mas também um maior retorno possível.
Exemplo de Acres Brutos
Para ilustrar, considere um cenário em que 3.000 acres de terra são arrendados pelas empresas A, B e C, com a intenção de descobrir reservas de petróleo. Nesse cenário, a área bruta é de 3.000, pois essa é a quantidade total de terras arrendadas e compartilhadas pelas três empresas.
A área útil líquida, por outro lado, é calculada multiplicando a participação acionária de cada empresa pela área bruta. Portanto, se cada empresa possui um terço do total, a área líquida de cada empresa seria 1.000.
Os investidores nessas empresas considerariam os acres brutos e líquidos ao avaliar o perfil de risco da empresa e a eficiência da gestão. Por exemplo, se a empresa A tiver muito mais hectares líquidos em seu portfólio geral, apesar de gerar lucros semelhantes aos de seus concorrentes, os investidores da empresa A podem sentir que sua administração é ineficiente na utilização do capital investido.
Da mesma forma, se o portfólio de projetos da empresa B estiver desproporcionalmente localizado em países com ambientes politicamente voláteis, os investidores da empresa B podem sentir que não estão sendo adequadamente compensados pelos riscos elevados da empresa.
Destaques
Determinar os acres brutos de uma empresa de recursos naturais permite que investidores e analistas determinem o tamanho de um projeto, o potencial de recursos e a exposição de uma empresa a uma determinada região ou país.
"Acres brutos" é semelhante a "acres líquidos", a diferença é que "acres líquidos" refere-se à quantidade de terra que uma empresa possui se mais de uma empresa tiver participações em uma única propriedade.
"Acres brutos" refere-se a terras que são arrendadas por uma ou mais empresas de extração de recursos na esperança de extrair um recurso para venda.
Os investidores usam acres brutos e acres líquidos para medir ou avaliar o perfil de risco e a lucratividade de uma empresa.
