Gross Acres

Vad är Gross Acres?

Inom finans hänvisar termen "brutto tunnland" till mängden uthyrd fastighet som innehas av ett resursutvinningsföretag. Brutto acres går hand i hand med " net acres ", som ibland kallas "net mineral acres." Båda är viktiga faktorer i olje- och gasbolagens verksamhet.

Förstå Gross Acres

Investerare och analytiker hänvisar ofta till naturresursföretagens bruttoareal för att mäta storleken på specifika projekt eller exponeringen av det företaget för projekt i en viss region eller ett visst land.

Till exempel, om det råder politisk instabilitet i en specifik del av världen, kanske investerare vill veta vilken mängd bruttoareal företaget har i den regionen. Genom att jämföra de regionala bruttotunnlanden mot företagets totala portfölj kan investerare bättre bedöma företagets exponering för de politiska riskerna i den regionen.

I en situation där flera företag hyr en enskild fastighet, skulle termen "brutto tunnland" användas för att beskriva det totala antalet tunnland som hyrs av dessa företag, medan "netto tunnland" skulle användas för att beskriva endast den del som hyrs av den specifika företaget i fråga.

Brutto vs Netto Acres

Om ett företag är den enda hyrestagaren av en viss fastighet, skulle bruttotunnlanden och nettotunnorna för det projektet vara desamma.

Brutto- och nettotunnland beräknas också i relation till specifika typer av projekt. Till exempel kan oljeindustrianalytiker hålla reda på hur stor andel av ett oljebolags projektpipeline som är relaterad till okonventionella oljespel,. som skifferolja.

Andra överväganden – som hur effektivt företaget utnyttjar sin hyrda areal – skulle också beaktas, även om dessa mer allmänna frågor skulle besvaras med hjälp av bredare mått som företagets avkastning på investerat kapital (ROIC).

Brutto tunnland spelar en stor roll i olje- och gasprospektering. När ett oljebolags geologer tror att ett visst landområde har möjliga oljereserver som skulle kunna utvinnas, kommer ett oljebolag att försöka arrendera den marken för att identifiera oljefickorna.

I detta scenario finns det olika metoder där ett oljebolag skulle kunna kompensera markägaren. Det kan helt enkelt hyra ut det från ägaren mot en avgift eller så kan det betala ägaren en procentandel av vinsten om olja upptäcks, raffineras och säljs. Det senare innebär mer risk för markägaren, men också en större möjlig avkastning.

Exempel på Gross Acres

För att illustrera, överväg ett scenario där 3 000 hektar mark arrenderas av företag A, B och C, i syfte att avslöja oljereserver. I detta scenario är bruttoarealen 3 000 eftersom det är den totala mängden mark som arrenderas och delas av alla tre företagen.

Nettoarealen däremot beräknas genom att varje företags ägarandel multipliceras med bruttoarealen. Därför, om varje företag äger en tredjedel av det totala antalet, så skulle nettoarealen för varje företag vara 1 000.

Investerare i dessa företag skulle ta hänsyn till brutto- och nettotunnlanden när de bedömer företagets riskprofil och förvaltningseffektivitet. Till exempel, om företag A har mycket större nettotunnland i sin totala portfölj trots att de genererar liknande vinster som sina konkurrenter, kan investerare i företag A känna att dess ledning är ineffektiv när det gäller att använda sitt investerade kapital.

På samma sätt, om företag B:s projektportfölj är oproportionerligt placerad i länder med politiskt instabila miljöer, kan investerare i företag B känna att de inte får tillräcklig kompensation för företagets ökade risker.

Höjdpunkter

• Att bestämma bruttotunnlanden för ett naturresursföretag tillåter investerare och analytiker att bestämma storleken på ett projekt, resurspotential och ett företags exponering mot en viss region eller land.

• "Brutto tunnland" liknar "netto tunnland", skillnaden är att "netto tunnland" hänvisar till mängden mark som ett företag innehar om mer än ett företag har innehav i en enda fastighet.

– "Brutto tunnland" avser mark som arrenderas av ett eller flera resursutvinningsföretag i hopp om att utvinna en resurs för försäljning.

– Investerare använder både brutto acres och netto acres för att mäta eller bedöma ett företags riskprofil och lönsamhet.