Brutto dekar
Hva er brutto dekar?
I finans refererer begrepet "brutto dekar" til mengden leid eiendom som eies av et ressursutvinningsselskap. Brutto dekar går hånd i hånd med " net dekar,." som noen ganger refereres til som "netto mineral acres." Begge er viktige faktorer i virksomheten til olje- og gasselskaper.
Forstå brutto dekar
Investorer og analytikere refererer ofte til bruttoarealet til naturressursselskaper for å måle størrelsen på spesifikke prosjekter eller eksponeringen til det selskapet for prosjekter i en bestemt region eller land.
For eksempel, hvis det er politisk ustabilitet i en bestemt del av verden, kan investorer ønske å vite hvor mye brutto areal selskapet har i den regionen. Ved å sammenligne de regionale brutto dekarene med selskapets samlede portefølje,. kan investorer bedre vurdere selskapets eksponering for den politiske risikoen i den regionen.
I en situasjon der flere selskaper leier en enkelt eiendom, vil begrepet "brutto dekar" bli brukt for å beskrive det totale antallet dekar leid av disse selskapene, mens "netto dekar" vil bli brukt for å beskrive bare delen leid av den spesifikke det aktuelle selskapet.
Brutto vs netto dekar
Hvis et selskap er den eneste leietaker av en bestemt eiendom, vil brutto dekar og netto dekar for det prosjektet være det samme.
Brutto og netto dekar beregnes også i forhold til bestemte typer prosjekter. For eksempel kan oljeindustrianalytikere holde styr på hvor stor prosentandel av et oljeselskaps prosjektrørledning som er relatert til ukonvensjonelle oljespill, for eksempel skiferolje.
Andre hensyn – for eksempel hvor effektivt selskapet utnytter sitt leide areal – vil også bli tatt i betraktning, selv om disse mer generelle spørsmålene vil bli besvart ved hjelp av bredere beregninger som selskapets avkastning på investert kapital (ROIC).
Brutto dekar spiller en stor rolle i olje- og gassleting. Når et oljeselskaps geologer mener at et bestemt landområde har mulige oljereserver som kan utvinnes, vil et oljeselskap forsøke å leie det landet for å identifisere oljelommene.
I dette scenariet er det ulike metoder der et oljeselskap kan kompensere grunneieren. Den kan ganske enkelt leie den fra eieren mot et gebyr, eller den kan betale eieren en prosentandel av fortjenesten hvis olje blir oppdaget, raffinert og solgt. Sistnevnte innebærer mer risiko for grunneier, men også en større mulig avkastning.
Eksempel på Gross Acres
For å illustrere, vurder et scenario der 3000 dekar land er leid av selskapene A, B og C, med den hensikt å avdekke oljereserver. I dette scenariet er bruttoarealet 3000 siden det er den totale mengden land som er leid og delt av alle tre selskapene.
Nettoarealet er derimot beregnet ved å multiplisere hvert selskaps eierandel med bruttoarealet. Derfor, hvis hvert selskap eier en tredjedel av totalen, vil nettoarealet til hvert selskap være 1000.
Investorer i disse selskapene vil vurdere brutto og netto dekar når de vurderer selskapets risikoprofil og forvaltningseffektivitet. For eksempel, hvis selskap A har langt større netto dekar i sin samlede portefølje til tross for at de genererer tilsvarende fortjeneste som konkurrentene, kan investorer i selskap A føle at ledelsen er ineffektiv til å utnytte den investerte kapitalen.
Tilsvarende, hvis selskap Bs portefølje av prosjekter er uforholdsmessig lokalisert i land med politisk volatile miljøer, kan investorer i selskap B føle at de ikke blir tilstrekkelig kompensert for selskapets økte risiko.
Høydepunkter
Ved å bestemme brutto dekar for et naturressursselskap lar investorer og analytikere bestemme størrelsen på et prosjekt, ressurspotensial og et selskaps eksponering for en bestemt region eller land.
"Brutto dekar" ligner på "netto dekar," forskjellen er at "netto dekar" refererer til mengden land et selskap har hvis mer enn ett selskap har eierandeler i en enkelt eiendom.
– Med «Brutto dekar» menes land som er leid av ett eller flere ressursutvinningsselskap i håp om å ta ut en ressurs for salg.
– Investorer bruker både brutto dekar og netto dekar for å måle eller vurdere et selskaps risikoprofil og lønnsomhet.
