양식 2439
์์ 2439๋ ๋ฌด์์ ๋๊น: ์ฃผ์ฃผ์ ๋ํ ๋ฏธ๋ฐฐ๋ถ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ ์ด๋ ํต์ง๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
๋ฏธ๋ฐฐ๋ถ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ์ ๋ณด๊ณ ํ๊ธฐ ์ํด ๊ท์ ํฌ์ ํ์ฌ (RIC)(๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋ฐ ์์ฅ์ง์ํ๋)์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ(REIT)์ด ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํด์ผ ํ๋ ๊ตญ์ธ์ฒญ(IRS) ์์์ ๋๋ค . ์ด๋. ๋๋ถ๋ถ์ ์๋ณธ ์ด๋์ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํ๋ ค๋ฉด ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๊ฐ ํ์ํ๋ฉฐ ์ฃผ์ฃผ๋ ์ด๋ฌํ ์ด์ต์ Form 1099-DIV์ ๋ณด๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฌํ ์ด์ต์ ์ ์งํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ๋ฉด ์ฃผ์ฃผ๋ฅผ ๋์ ํ์ฌ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ๊ณ ์์ 2439์ ์ด๋ฌํ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋ณด๊ณ ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ดํด ์์ 2439: ๋ฐฐ๋น๋์ง ์์ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ ์ด๋์ ์ฃผ์ฃผ์ ๋ํ ํต์ง
Form 2439๋ ๋ฏธ๊ตญ ๊ตญ์ธ์ฒญ(IRS)์ด RIC ๋ฐ REIT ๊ฐ ํฌ์์์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํ์ง ์์ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ ์ด๋ ์ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ์๋ฆฌ๊ธฐ ์ํด ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ์ํด ์์ฑํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์๋ณธ ์ด๋์ ๋ณด์ ๋ ๋น๊ต์ ๋๋ญ ๋๋ค. ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ํ๋ ํ์ฌ๋ ์๋ณธ ์ด๋ ๋ถ๋ฐฐ๋ก ์๋ ค์ง ๊ฑฐ๋์์ ๊ฑฐ์ ๋ชจ๋ ์ด์ต์ ํฌ์์์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํ๋๋ 11์๊ณผ 12์์ ์๋ณธ ์ด๋์ ์ถ์ ํ๋ ๊ฒฝํฅ์ด ์์ง๋ง ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ ์ ์ถ์ ์น๋ฅผ ํตํด ํฌ์์์๊ฒ ๊ฒฝ๊ณ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ด์์ ๋ ๋ง์ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ํํ๋ ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌ๋๋ ํ๋์ ๊ฒฝ์ฐ ํนํ ๊ทธ๋ ์ต๋๋ค. ์ธ๋ฑ์ค ํ๋ ๋ ๋ ๋ง์ ์ ์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ํฌํจํ๋ ๊ฒฝํฅ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ ์ ์ ์์ ์์ธก ๊ฐ๋ฅํ ์๋ณธ ์ด๋์ ์์ฑํฉ๋๋ค.
Individual Retirement Account ) ์ ๊ฐ์ ๋ฉด์ธ ๊ณ์ข์ ์ฃผ์์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ํฌ์์๋ ์์ 990-T๋ฅผ ์ ์ถํ์ฌ ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ๋ฉ๋ถํ ์ธ๊ธ์ ๋ํ ์ธ๊ธ ํ๊ธ์ ์์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฐ๋ฐฉ ๊ณผ์ธ ๋์์ธ ์ฃผ์ฃผ๋ ์ฃผ์์ ๊ธฐ์ด ๋ฅผ ์ํฅ ์กฐ์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ ๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํด, ๊ทธ๋ค์ ๋จผ์ ๋์ผํ ์์์ ๋ณด๊ณ ๋ ์๋ณธ ์ด๋์์ ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ์์ 2439์ ๋ณด๊ณ ํ ์ธ๊ธ์ ๋บ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ ๋ค์ ๊ทธ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์ด์ ๋น์ฉ ๊ธฐ์ค์ ์ถ๊ฐํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์์ 1040,. ์ค์ผ์ค D, 11 ํ ์ ๋ณด๊ณ ํ๋ ค๋ฉด ์ฃผ์ฃผ๊ฐ ์์ 2439๋ฅผ ์ฐธ์กฐํด์ผ ํฉ๋๋ค .
์์ 2439๋ฅผ ์ ์ถํด์ผ ํ๋ ํ์ฌ๋ ๊ท์ ํฌ์ ํ์ฌ(RIC) ๋๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ(REIT)์ด ์น์ 852(b)์ ๋ฐ๋ผ ๋ฏธ๋ฐฐ๋ถ ์๋ณธ ์ด๋์ ๋ํด ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ ๊ฐ ์ฃผ์ฃผ์ ๋ํด ์ฌ๋ณธ A, B, C ๋ฐ D๋ฅผ ์์ฑํด์ผ ํฉ๋๋ค. (3)(D) ๋๋ 857(b)(3)(C). ๊ทธ๋ฐ ๋ค์ ํด๋น IRS ์๋น์ค ์ผํฐ์ ์ ์ถํ ๋ ๋ชจ๋ ์์ 2439์ ์ฌ๋ณธ A๋ฅผ ์์ 1120-RIC ๋๋ ์์ 1120-REIT์ ์ฒจ๋ถํด์ผ ํฉ๋๋ค. RIC ๋๋ REIT์ ๊ณผ์ธ ์ฐ๋ ์ข ๋ฃ ํ 60์ผ๊น์ง ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ์์ 2439์ ์ฌ๋ณธ B ๋ฐ C๋ฅผ ์ ๊ณตํ์ญ์์ค. RIC ๋๋ REIT์ ๊ธฐ๋ก์ ์ํด ์ฌ๋ณธ D๋ฅผ ๋ณด๊ดํ์ญ์์ค.
์์ 2439๋ IRS ์น์ฌ์ดํธ์์ ๊ตฌํ ์ ์์ต๋๋ค .
์์ 2439์ ์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์ : ์ฃผ์ฃผ์ ๋ํ ๋ฏธ๋ฐฐ๋ถ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ ์ด๋ ํต์ง
์๋ณธ ์ด๋ ํ ๋น์ ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์๋ณธ ์ด๋ ๋ถ๋ฐฐ์ ๋ณธ์ง์ ์ผ๋ก ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ค๋ฅด์ง ์์ต๋๋ค. ๋ถ๋ฐฐ ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ์๋ณธ ์ด๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ฐ๋ ํฌ์์๋ ํด๋น ์ด๋์ ๋ํ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ ๋ค์ ๋๋จธ์ง๋ฅผ ์ ์ฃผ์ ์ฌํฌ์ํ๋ฉฐ, ์ด๋ ํ๋์์ ์์ 2439๋ฅผ ๋ฐ๋ ํฌ์์์ ๋งค์ฐ ์ ์ฌํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์์ฑํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์๋ณธ ์ด๋ ํ ๋น๊ณผ ์๋ณธ ์ด๋ ๋ถ๋ฐฐ ์ฌ์ด์ ์ ์ฌ์ ์ธ ์ฐจ์ด์ ์ค ํ๋๋ ๋์ ์๋ ๊ณ์ธต์ ์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ๋ณด์ ํ๋ ์ด์ต์ ๋ํด ๋ ๋์ ์ธ์จ์ ์ง๋ถํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ง๋ง ๊ฐ์ธ์ ๋ ๋ฎ์ ์ธ์จ์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋น์จ. ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ์ง๋ถํ ๋ฌ๋ฌ ๊ธ์ก์ ๊ฐ๋ณ ์์ 1040์ ๋ณด๊ณ ํจ์ผ๋ก์จ ์ฃผ์ฃผ๋ ํ๋ ํ์ฌ์ ์ธ์จ๊ณผ ์์ ์ ์ธ์จ ๊ฐ์ ์ฐจ์ด๋ก๋ถํฐ ์ด์ต์ ์ป์ ์ ์์ต๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์๋ณธ ์ด๋ ํ ๋น์ ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์๋ณธ ์ด๋ ๋ถ๋ฐฐ์ ๋ณธ์ง์ ์ผ๋ก ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋์ผํฉ๋๋ค.
ํ๋ ํ์ฌ๊ฐ ์๋ณธ ์ด๋์ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํ์ง ์๊ณ ๋ณด์ ํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ฃผ์ฃผ๋ฅผ ๋์ ํ์ฌ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ๊ณ ์ด๋ฌํ ๊ฑฐ๋๋ฅผ Form 2439์ ๋ณด๊ณ ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์์ 2439๋ ๋ฏธ๋ฐฐ๋ถ ์ฅ๊ธฐ ์๋ณธ ์ด๋์ ๋ณด๊ณ ํ๊ธฐ ์ํด ๊ท์ ํฌ์ ํ์ฌ(RIC)(๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋ฐ ์์ฅ์ง์ํ๋)์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ(REIT)์ด ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ฐฐํฌํด์ผ ํ๋ IRS ์์์ ๋๋ค.