생존의 혜택으로

생존의 이점은 무엇입니까?

"유족 혜택"은 다른 공동 소유자가 사망할 때 부동산 공동 소유자가 자동으로 전체 소유권을 받는 법적 계약을 의미합니다. 이 프로세스는 부동산 합의와 관련된 법적 문제를 방지합니다.

생존을 통한 이해

명의 소유자가 사망할 때 자산이 계약의 한 명 이상의 생존 구성원에게 자동으로 전달되는 공동 임대 소유권 의 한 형태를 설명합니다 . 이러한 계약은 종종 "생존권이 있는 공동 세입자"라고 하며, 부동산,. 사업체 또는 투자 계좌 와 같은 고액 의 항목을 둘 이상의 사람이 소유할 때 일반적으로 발생합니다.

생존자 혜택이 있는 공동 임대 는 유산의 자산을 생존자에게 양도할 때 적용되는 검인 절차를 우회합니다.

공동 임차 및 임차

생존 혜택은 공동 임대를 시작하기 위한 대부분의 결정의 기초가 됩니다. 관습법 은 공동 임대 계약을 인정하기 위해 별개의 상황을 요구합니다. 모든 공동 소유자는 동시에 자산에 대해 동일한 소유권을 취득해야 하며 모든 소유자는 자산의 동일한 지분을 통제해야 합니다. 또한 모든 소유자는 자산을 소유할 동등한 권리를 가져야 합니다. 이러한 요구 사항이 없는 계약은 공동 임차 자격을 갖추지 못합니다.

Tenancy in Common ) 계약은 생존 혜택 없이 자산을 공동 소유할 수 있는 옵션을 제공합니다. 공동 계약의 임차에는 공동 임차에 필요한 기준을 충족하지 못하는 모든 공유 소유권 상황과 한 명 이상의 공유 소유자가 사망한 경우 다른 개인에게 소유권을 이전하려는 상황이 포함됩니다. 그러나 공동 계약의 임차로부터 상속받은 자산은 자산이 공동 임차에서 생존자에게 자동으로 전달되는 방식으로 검인 절차를 피하지 않습니다.

생존자 수혜자와의 기타 계약

유산 계획의 다른 요소에는 생존자 혜택의 통과도 포함됩니다. 특히, 생명 보험, 퇴직 계획, 연금 및 사회 보장 혜택은 보장 대상이 사망할 때 자동으로 다른 개인에게 이전될 수 있습니다. 지명된 수혜자를 통한 그러한 자산의 기본 통과 외에도 일부 보험 증권 및 연금은 주요 피보험자 또는 연금 수령자가 사망한 후 보험 증권 또는 연금 자체가 지정된 생존자에게 이전되도록 허용하는 특약을 제공합니다. 변액 유족 생명 보험 과 공동 및 유족 연금 이 그 예 입니다.

생존의 혜택으로의 예

부부가 공동으로 생존권이 있는 주택을 소유한 경우, 배우자가 사망하면 전체 주택 소유권이 자동으로 생존 배우자에게 넘어갑니다. 그러한 합의가 없고 신탁 과 같은 다른 유산 계획 옵션이 없는 경우 주택은 유언 검인 절차를 거치게 되며, 이 절차는 시간이 걸리며 상속을 기대하는 모든 사람들의 희망에 따라 진행되지 않을 수도 있습니다.

##하이라이트

• 유산의 자산을 생존자에게 전달하기 위해 일반적으로 제기되는 검인 절차를 우회합니다.

• 생존의 이익은 재산의 공동 소유자 간의 법적 합의이며, 다른 하나가 사망할 경우 재산의 전체 소유권을 받습니다.

• 계약의 핵심 요구 사항은 모든 공동 소유자가 자산에 대해 동일한 소유권을 동시에 취득하고 동일한 지분을 통제해야 한다는 것입니다.