Med fordel for overlevelse
Hvad er fordelen ved overlevelse?
"Med fordel for efterladte" henviser til en juridisk aftale, hvor ejendomsmedejere automatisk får fuld ejendomsret, når en anden medejer dør . Denne proces undgår juridiske besvær, der er forbundet med bosættelser.
ForstĂĄelse med gavn af overlevelse
Med efterladteydelse beskrives typisk en form for fælleseje,. hvor formuen, når en ejer dør, automatisk overgår til en eller flere efterladte i overenskomsten. Sådanne aftaler kaldes ofte "fællelejere med ret til efterladt", og de opstår almindeligvis, når to eller flere personer ejer store genstande såsom fast ejendom,. forretningsenheder eller investeringskonti.
Fællesleje med fordel for efterladte går uden om den skifteproces,. der ellers gælder ved overdragelse af et dødsbos aktiver til efterladte.
Fælles lejemål og lejemål i fællesskab
Efterladteydelser ligger til grund for de fleste beslutninger om at indgå fælles lejemål. Fælles lov kræver særskilte omstændigheder for at anerkende en fælles lejeaftale: alle medejere skal erhverve den samme ejendomsret på aktivet på samme tid, og alle ejere skal kontrollere en lige stor andel af aktivet. Alle ejere skal også have lige rettigheder til at besidde aktivet. Aftaler, der mangler nogen af disse krav, vil ikke kunne kvalificeres som fælles lejemål.
Fælles lejekontrakter (TIC) giver mulighed for medejerskab af aktiver uden fordel for efterladte. Lejemål i fællesaftaler omfatter alle samejesituationer, der ikke opfylder de nødvendige kriterier for fællesleje, samt situationer, hvor en eller flere af samejerne ønsker at overdrage deres ejerandel til en anden person ved dødsfald. Formuer, der er arvet fra lejemål i fælles overenskomster, undgår dog ikke skiftebehandlingen på den måde, som formuegoder automatisk overgår til efterladte i et fælles lejemål.
Andre aftaler med efterladtebegunstigede
Andre elementer af ejendomsplanlægning involverer også passage af efterladteydelser. Specifikt kan livsforsikringsordninger, pensionsordninger, livrenter og sociale sikringsydelser automatisk overføres til en anden person, når den dækkede person dør. Ud over den grundlæggende passage af sådanne aktiver gennem en navngiven modtager, tilbyder nogle forsikringspolicer og livrenter ryttere, der tillader selve forsikringspolicen eller livrenten at overføre til en bestemt efterladt, efter den primære forsikrede eller livrente dør. Eksempler omfatter variabel efterladtelivsforsikring og fælles- og efterladtelivrenter.
Eksempel pĂĄ Med fordel for overlevelse
Hvis et ægtepar i fællesskab ejede en bolig med ret til efterladt, så ville ejendomsretten til hele boligen automatisk overgå til den efterlevende ægtefælle ved partnerens død. Uden en sådan aftale og i mangel af andre muligheder for ejendomsplanlægning som f.eks. truster ville boligen gå igennem skifteprocessen, som tager tid og måske ikke altid går i overensstemmelse med ønskerne hos alle dem, der forventer en arv.
Højdepunkter
Det går uden om den skifteproces, der generelt foretages for at overdrage et dødsbos aktiver til efterladte.
Med fordel for efterladte er en juridisk aftale mellem medejere af en ejendom, hvor den ene får fuld ejendomsret til ejendommen, hvis den anden dør.
Et centralt krav i aftalen er, at alle medejere skal erhverve samme ejendomsret pĂĄ aktivet pĂĄ samme tid og kontrollere en lige stor andel.
