Med fordel for overlevelse
Hva er fordelen med overlevelse?
«Med nytte av gjenlevende» refererer til en juridisk avtale der eiendomssameier automatisk får fullt eierskap når en annen sameier dør . Denne prosessen unngår juridiske problemer knyttet til booppgjør.
Forståelse med fordel for overlevelse
Med fordel for gjenlevende beskriver typisk en form for sameie hvor, når en eier dør, overføres eiendelene automatisk til en eller flere gjenlevende medlemmer av avtalen. Slike avtaler kalles ofte «felles leietakere med rett til å overleve», og de oppstår ofte når to eller flere personer eier store gjenstander som fast eiendom,. forretningsenheter eller investeringskontoer.
Felles leieforhold med gjenlevende fordel går utenom skifteprosessen som ellers gjelder ved overdragelse av et dødsbos eiendeler til etterlatte.
Felles leieforhold og felles leieforhold
Etterlattepenger ligger til grunn for de fleste beslutninger om å inngå felles leieforhold. Felles lov krever distinkte omstendigheter for å anerkjenne en felles leieavtale: alle medeiere må erverve samme eiendom på eiendelen samtidig, og alle eiere må kontrollere en lik andel av eiendelen. Alle eiere må også ha like rettigheter for å eie eiendelen. Avtaler som mangler noen av disse kravene vil ikke kvalifisere som felles leieforhold.
Tenancy in common (TIC)-avtaler tilbyr en mulighet for sameie av eiendeler uten fordel av gjenlevende. Husleie i fellesavtaler omfatter alle sameiesituasjoner som ikke oppfyller nødvendige kriterier for sameie samt situasjoner der en eller flere av sameierne ønsker å overlate sin eierandel til en annen person ved dødsfall. Eiendeler arvet fra leieforhold i fellesavtaler unngår imidlertid ikke skiftebehandlingen på den måten som eiendeler automatisk går over til gjenlevende i et felles leieforhold gjør.
Andre avtaler med etterlatte
Andre elementer av eiendomsplanlegging involverer også overgang av etterlatteytelser. Spesielt kan livsforsikringsplaner, pensjonsordninger, livrenter og trygdeytelser automatisk overføres til en annen person når den dekkede personen dør. I tillegg til den grunnleggende overføringen av slike eiendeler gjennom en navngitt mottaker, tilbyr noen forsikringer og livrenter ryttere som lar selve forsikringspolisen eller livrenten overføres til en spesifisert overlevende etter at den primære forsikrede eller livrente dør. Eksempler inkluderer variabel etterlattelivsforsikring og felles- og etterlattelivrenter.
Eksempel på Med fordel for overlevelse
Hvis et ektepar i fellesskap eide en bolig med gjenlevenderett, ville eiendomsretten til hele boligen automatisk gå over til den gjenlevende ektefellen ved partnerens død. Uten en slik avtale og i fravær av andre alternativer for eiendomsplanlegging, for eksempel truster,. ville boligen gå gjennom skifteprosessen, som tar tid og kanskje ikke alltid går i henhold til ønskene til alle de som forventer en arv.
Høydepunkter
– Den går utenom skifteprosessen som generelt foretas for å formidle et dødsbos eiendeler til etterlatte.
- Med fordel for gjenlevende er en juridisk avtale mellom sameiere av en eiendom, der den ene får fullt eierskap til eiendommen dersom den andre dør.
– Et sentralt krav i avtalen er at alle sameiere skal erverve samme eiendom på eiendelen samtidig og kontrollere en lik andel.
