С преимуществом выживания

Что полезного в выживании?

«С правом дожития» относится к юридическому соглашению, по которому совладельцы собственности автоматически получают полное право собственности в случае смерти другого совладельца. Этот процесс позволяет избежать юридических проблем, связанных с расчетами по недвижимости.

Понимание с выгодой для выживания

Термин «преимущество дожития» обычно описывает форму совместной аренды,. при которой в случае смерти одного владельца активы автоматически переходят к одному или нескольким оставшимся в живых участникам соглашения. Такие соглашения часто называют «совместными арендаторами с правом наследования», и они обычно заключаются, когда два или более человека владеют дорогостоящими объектами, такими как недвижимость , коммерческие предприятия или инвестиционные счета.

Совместная аренда в пользу оставшихся в живых обходит процесс завещания,. который в противном случае применяется при передаче активов имущества оставшимся в живых.

Совместная аренда и общая аренда

Пособия в связи с потерей кормильца составляют основу большинства решений о совместной аренде. Общее право требует определенных обстоятельств для признания договора о совместной аренде: все совладельцы должны приобрести одно и то же право собственности на актив в одно и то же время, и все собственники должны контролировать равную долю актива. Все собственники также должны иметь равные права на владение активом. Соглашения, в которых отсутствует какое-либо из этих требований, не могут квалифицироваться как совместная аренда.

Соглашения об общей аренде (TIC) предлагают возможность совместного владения активами без права на выживание. Аренда в общих соглашениях охватывает все ситуации совместной собственности, которые не соответствуют необходимым критериям для совместной аренды, а также ситуации, в которых один или несколько совладельцев желают передать свою долю собственности другому лицу в случае их смерти. Однако активы, унаследованные от аренды по общим соглашениям, не избегают процесса завещания, как это происходит в случае, когда активы автоматически переходят к оставшимся в живых при совместной аренде.

Другие соглашения с оставшимися в живых бенефициарами

Другие элементы имущественного планирования также включают получение пособий в связи с потерей кормильца. В частности, планы страхования жизни, пенсионные планы, аннуитеты и пособия по социальному обеспечению могут автоматически переходить к другому лицу после смерти застрахованного лица. В дополнение к основному прохождению таких активов через названного бенефициара, некоторые страховые полисы и аннуитеты предлагают райдеры, которые позволяют самому страховому полису или аннуитету переходить к указанному оставшемуся в живых после смерти основного застрахованного или получателя ренты. Примеры включают переменное страхование жизни на случай потери кормильца и совместную ренту и ренту в связи с потерей кормильца.

Пример With Benefit of Survivorship

Если супружеская пара совместно владела домом с правом наследования, то право собственности на весь дом автоматически переходило бы к пережившему супругу после смерти их партнера. Без такого соглашения и при отсутствии других вариантов планирования имущества, таких как трасты,. дом будет проходить процедуру завещания, которая требует времени и не всегда может соответствовать желаниям всех тех, кто ожидает наследства.

Особенности

• Он обходит процесс завещания, который обычно предпринимается для передачи имущества оставшимся в живых.

• В пользу наследства - это юридическое соглашение между совладельцами имущества, по которому один получает полное право собственности на имущество, если другой умирает.

• Ключевое требование соглашения заключается в том, что все совладельцы должны приобрести одно и то же право собственности на актив в одно и то же время и контролировать равную долю.