Con beneficio di sopravvivenza

Che cos'è il beneficio della sopravvivenza?

"Con beneficio di sopravvivenza" si riferisce a un accordo legale in cui i comproprietari di proprietà ricevono automaticamente la piena proprietà quando un altro comproprietario muore. Questo processo evita problemi legali legati agli insediamenti immobiliari.

Comprensione a vantaggio della sopravvivenza

Con beneficio di sopravvivenza in genere si descrive una forma di proprietà congiunta di locazione in cui, alla morte di un proprietario, i beni passano automaticamente a uno o più membri superstiti dell'accordo. Tali accordi sono spesso definiti "inquilini congiunti con diritto di sopravvivenza" e si verificano comunemente quando due o più persone possiedono articoli di grosso valore come immobili,. entità commerciali o conti di investimento.

L'affitto congiunto con beneficio di superstite aggira il processo di successione che altrimenti si applica quando si trasferiscono i beni di un'eredità ai superstiti.

Locazione congiunta e locazione in comune

I benefici di sopravvivenza costituiscono la base della maggior parte delle decisioni di entrare in locazione congiunta. La common law richiede circostanze distinte per riconoscere un contratto di locazione congiunta: tutti i comproprietari devono acquisire lo stesso titolo sul bene contemporaneamente e tutti i proprietari devono controllare una quota uguale del bene. Tutti i proprietari devono anche avere uguali diritti per possedere il bene. Gli accordi privi di uno qualsiasi di questi requisiti non si qualificherebbero come locazione congiunta.

di locazione in comune (TIC) offrono un'opzione per la comproprietà dei beni senza beneficio di superstite. La locazione nei contratti comuni copre tutte le situazioni di comproprietà che non soddisfano i criteri necessari per la locazione congiunta, nonché le situazioni in cui uno o più comproprietari desiderano trasferire la propria quota di proprietà a un altro individuo in caso di morte. Tuttavia, i beni ereditati dall'affitto negli accordi comuni non evitano il processo di successione nel modo in cui i beni trasferiti automaticamente ai superstiti in un contratto di locazione congiunta.

Altri accordi con i beneficiari dei sopravvissuti

Altri elementi della pianificazione successoria comportano anche il passaggio delle prestazioni ai superstiti. In particolare, i piani di assicurazione sulla vita, i piani pensionistici, le rendite e i benefici della previdenza sociale possono passare automaticamente a un altro individuo quando la persona coperta muore. Oltre al passaggio di base di tali attività attraverso un beneficiario nominato, alcune polizze assicurative e rendite offrono motociclisti che consentono alla polizza assicurativa o alla rendita stessa di passare a un sopravvissuto specifico dopo la morte dell'assicurato o dell'anziano principale. Gli esempi includono l'assicurazione sulla vita di sopravvivenza variabile e le rendite congiunte e ai superstiti.

Esempio di Con beneficio di sopravvivenza

Se una coppia sposata possedeva congiuntamente una casa con diritto di superstite, la proprietà dell'intera casa passerebbe automaticamente al coniuge superstite alla morte del partner. Senza un tale accordo e in assenza di altre opzioni di pianificazione patrimoniale come i trust,. la casa passerebbe attraverso il processo di successione, che richiede tempo e potrebbe non andare sempre secondo i desideri di tutti coloro che si aspettano un'eredità.

Mette in risalto

• Ignora il processo di successione che viene generalmente intrapreso per trasferire i beni di una proprietà ai sopravvissuti.

• Con beneficio di sopravvivenza è un accordo legale tra comproprietari di un immobile, in cui uno riceve la piena proprietà dell'immobile se l'altro muore.

• Un requisito fondamentale dell'accordo è che tutti i comproprietari debbano acquisire contemporaneamente lo stesso titolo sul bene e controllare una quota uguale.