Dividen Harta

Apakah Dividen Harta?

Dividen hartanah ialah alternatif kepada dividen tunai atau saham dan boleh termasuk saham anak syarikat atau mana-mana aset fizikal yang dimiliki oleh syarikat seperti inventori, peralatan atau hartanah.

Memahami Dividen Harta

Dividen hartanah, apabila diberikan, direkodkan pada nilai pasarannya. Pemegang saham boleh memegang aset untuk kemungkinan keuntungan modal jangka panjang selanjutnya. Struktur pembayaran jenis ini kurang biasa berbanding saham biasa atau dividen tunai.

Dari perspektif korporat, dividen hartanah boleh diagihkan jika syarikat induk tidak mahu mencairkan kedudukan saham semasanya atau jika ia tidak mempunyai wang tunai yang mencukupi untuk pengagihan. Dividen hartanah mempunyai nilai kewangan walaupun ia dianggap sebagai jenis dividen bukan kewangan.

Dividen dalam bentuk seperti dividen hartanah boleh memberi kelebihan kepada pelabur yang mungkin ingin mengurangkan atau menangguhkan cukai, kerana mereka boleh menyimpan harta itu untuk satu tempoh masa tanpa mencairkan aset. Bagi pemegang saham, menerima harta yang dihargai secara langsung juga boleh menyebabkan bil cukai yang lebih rendah daripada menjual harta itu dan memperoleh nilai harta itu secara tunai.

Bagi syarikat, dividen hartanah boleh menjadi kaedah pengagihan pilihan apabila nilai pasaran saksama aset adalah berbeza dengan ketara daripada nilai buku. Varians ini akan membolehkan syarikat fleksibiliti dalam cara ia melaporkan pendapatan bercukai.

Contoh Dividen Harta

Dividen dikeluarkan kepada pemegang saham pilihan dan biasa yang layak dan mewakili sebahagian daripada keuntungan syarikat yang dibayar pada asas suku tahunan atau tahunan. Syarikat di AS biasanya membayar dividen suku tahunan, manakala syarikat di luar AS biasanya membayar dividen tahunan atau separuh tahunan. Dividen biasanya dibayar berdasarkan bilangan saham yang anda miliki, juga dikenali sebagai asas setiap saham. Dividen mesti diluluskan oleh lembaga pengarah syarikat. Dividen harta juga dikenali sebagai "dividen dalam barangan," bermakna dividen yang diagihkan dalam bentuk selain tunai.

Sebagai contoh, lembaga pengarah Syarikat A meluluskan dividen hartanah, yang dikeluarkannya kepada 10,000 pemegang sahamnya. Aset yang diedarkan oleh Syarikat A bernilai $500 kepada setiap pemegang saham. Nilai pasaran saksama aset yang dibayar kepada pemegang saham secara keseluruhan ialah $5 juta. Setiap pemegang saham Syarikat A kemudiannya boleh membuat keputusan untuk menjual atau memegang aset tersebut.

Sorotan

• Dividen hartanah mempunyai nilai kewangan walaupun ia dianggap sebagai jenis dividen bukan kewangan.

• Dividen dalam bentuk seperti dividen hartanah boleh memberi manfaat kepada pelabur yang mungkin ingin mengurangkan atau menangguhkan cukai mereka.

• Dividen hartanah ialah alternatif kepada dividen tunai atau saham, di mana syarikat memberikan harta pemegang saham sebagai ganti tunai atau setara tunai.