Eiendomsutbytte

Hva er eiendomsutbytte?

Et eiendomsutbytte er et alternativ til kontanter eller aksjeutbytte og kan enten inkludere aksjer i et datterselskap eller fysiske eiendeler som eies av selskapet, for eksempel inventar, utstyr eller eiendom.

Forstå eiendomsutbytte

Et eiendomsutbytte, når det tildeles, bokføres til markedsverdien. Aksjonæren kan holde på eiendelen for muligheten for ytterligere langsiktige kapitalgevinster. Denne typen utbetalingsstruktur er mindre vanlig enn vanlig aksje- eller kontantutbytte.

Fra et selskapsperspektiv kan eiendomsutbytte deles ut dersom morselskapet ikke ønsker å utvanne sin nåværende aksjeposisjon eller hvis det ikke har nok kontanter til utdelinger. Eiendomsutbytte har pengeverdi selv om de anses som en ikke-monetær type utbytte.

Et utbytte i form av et eiendomsutbytte kan være fordelaktig for investorer som kanskje ønsker å redusere eller utsette skatt, da de kan beholde eiendommen i en periode uten å avvikle eiendelen. For en aksjonær kan det å motta verdsatt eiendom direkte også resultere i en lavere skatteregning i stedet for å selge eiendommen og få verdien av eiendommen i kontanter.

For et selskap kan eiendomsutbytte være en foretrukket distribusjonsmetode når den virkelige markedsverdien av en eiendel er vesentlig forskjellig fra bokført verdi. Dette avviket vil gi et selskap fleksibilitet i hvordan det rapporterer skattepliktig inntekt.

Eksempel på eiendomsutbytte

Utbytte utstedes til kvalifiserte foretrukne og vanlige aksjonærer og representerer en del av selskapets overskudd som utbetales på kvartals- eller årsbasis. Selskaper i USA betaler vanligvis kvartalsvis utbytte, mens selskaper utenfor USA vanligvis betaler årlig eller halvårlig utbytte. Utbytte utbetales normalt basert på antall aksjer du eier, også kjent som en per-aksje basis. Utbytte må godkjennes av selskapets styre. Eiendomsutbytte er også kjent som "utbytte i natura", noe som betyr at de er utbytte utdelt i en annen form enn kontanter.

Som et eksempel, godkjenner selskap A sitt styre et eiendomsutbytte, som det utsteder til sine 10 000 aksjonærer. Eiendelen som selskapet A deler ut er verdt $500 til hver aksjonær. Virkelig markedsverdi av eiendelene som betales til aksjonærene totalt er 5 millioner dollar. Hver av aksjonærene i selskap A kan da bestemme seg for å selge eller beholde eiendelen.

Høydepunkter

– Eiendomsutbytte har pengeverdi selv om det anses som en ikke-monetær type utbytte.

– Et utbytte i form av et eiendomsutbytte kan være fordelaktig for investorer som kanskje ønsker å redusere eller utsette skatten.

• Et eiendomsutbytte er et alternativ til kontanter eller aksjeutbytte, der et selskap gir aksjonærene eiendom i stedet for kontanter eller kontantekvivalenter.