fastighetsutdelning
Vad är fastighetsutdelning?
En fastighetsutdelning är ett alternativ till kontanter eller aktieutdelningar och kan antingen inkludera aktier i ett dotterbolag eller fysiska tillgångar som ägs av företaget såsom inventarier, utrustning eller fastigheter.
Förstå fastighetsutdelning
En fastighetsutdelning, när den tilldelas, redovisas till sitt marknadsvärde. Aktieägaren kan behålla tillgången för möjlighet till ytterligare långsiktiga kapitalvinster. Denna typ av utbetalningsstruktur är mindre vanlig än en vanlig aktie eller kontantutdelning.
Ur ett företagsperspektiv kan fastighetsutdelning lämnas om moderbolaget inte vill späda ut sin nuvarande aktieposition eller om det inte har tillräckligt med kontanter för utdelningar. Fastighetsutdelningar har ett monetärt värde även om de anses vara en icke-monetär typ av utdelning.
En utdelning in natura som en fastighetsutdelning kan vara fördelaktigt för investerare som kanske funderar på att sänka eller skjuta upp skatter, eftersom de kan behålla fastigheten under en tid utan att likvidera tillgången. För en aktieägare kan att ta emot uppskattad egendom direkt också resultera i en lägre skattekostnad snarare än att sälja fastigheten och få värdet på fastigheten kontant.
För ett företag kan fastighetsutdelning vara en föredragen distributionsmetod när det verkliga marknadsvärdet för en tillgång är väsentligt annorlunda än det bokförda värdet. Denna avvikelse kommer att ge ett företag flexibilitet i hur det rapporterar skattepliktig inkomst.
Egendomsutdelning Exempel
Utdelningar ges till berättigade preferensaktieägare och stamaktieägare och representerar en del av ett företags vinst som betalas ut kvartalsvis eller årligen. Företag i USA betalar vanligtvis kvartalsvis utdelning, medan företag utanför USA vanligtvis betalar årliga eller halvårsvisa utdelningar. Utdelning betalas normalt baserat på antalet aktier du äger, även känd som en per aktie-basis. En utdelning måste godkännas av ett företags styrelse. Fastighetsutdelningar kallas också "utdelningar in natura", vilket betyder att de är utdelningar som delas ut i annan form än kontanter.
Som ett exempel godkänner Bolag A:s styrelse en fastighetsutdelning, som den utfärdar till sina 10 000 aktieägare. Den tillgång som företag A delar ut är värd 500 USD till varje aktieägare. Det verkliga marknadsvärdet för de tillgångar som betalas till aktieägarna är totalt 5 miljoner USD. Var och en av aktieägarna i Företag A kan sedan besluta att sälja eller behålla tillgången.
##Höjdpunkter
– Fastighetsutdelningar har ett monetärt värde trots att de anses vara en icke-monetär typ av utdelning.
– En naturautdelning som en fastighetsutdelning kan vara fördelaktig för investerare som kanske funderar på att sänka eller skjuta upp sina skatter.
- En fastighetsutdelning är ett alternativ till kontanter eller aktieutdelningar, där ett företag ger aktieägarna egendom i stället för kontanter eller likvida medel.
