eignarhlutur

Hvað er eignararður?

Fasteignaarður er valkostur við reiðufé eða hlutabréfaarð og getur annað hvort falið í sér hlutabréf dótturfélags eða hvers kyns efniseign í eigu fyrirtækisins eins og birgðahald, búnað eða fasteignir.

Skilningur á arði eigna

Arður fasteignar, þegar hann er veittur, er færður á markaðsvirði þess. Hluthafi getur haldið eigninni fyrir möguleika á frekari langtíma söluhagnaði. Þessi tegund útborgunarskipulags er sjaldgæfari en venjulegur hlutabréfa- eða peningaarður.

Frá sjónarhóli fyrirtækja er hægt að úthluta arði af eignum ef móðurfélagið vill ekki þynna út núverandi hlutabréfastöðu sína eða ef það hefur ekki nægilegt fé til úthlutunar. Arðgreiðsla eigna hefur peningalegt gildi jafnvel þó að þeir teljist ópeningaleg arðstegund.

Arður í fríðu eins og eignararður getur verið hagstæður fyrir fjárfesta sem gætu verið að leitast við að lækka eða fresta sköttum, þar sem þeir geta haldið eigninni í ákveðinn tíma án þess að slíta eigninni. Fyrir hluthafa getur það einnig leitt til lægri skattareiknings að fá þakkláta eign beint í stað þess að selja eignina og fá verðmæti eignarinnar í reiðufé.

Fyrir fyrirtæki getur arður eigna verið ákjósanleg úthlutunaraðferð þegar gangvirði eignar er verulega frábrugðið bókfærðu virði. Þetta frávik mun leyfa fyrirtæki sveigjanleika í því hvernig það tilkynnir skattskyldar tekjur.

Dæmi um arð eignar

Arður er gefinn út til viðurkenndra forgangs- og almennra hluthafa og er hluti af hagnaði fyrirtækisins sem greiddur er ársfjórðungslega eða ársfjórðungslega. Fyrirtæki í Bandaríkjunum greiða venjulega ársfjórðungslega arð, en fyrirtæki utan Bandaríkjanna greiða venjulega árlegan eða hálfsárs arð. Arður er venjulega greiddur út frá fjölda hluta sem þú átt, einnig þekktur sem grunnur á hlut. Arður skal samþykkja af stjórn félags. Arður eigna er einnig þekktur sem "arður í fríðu", sem þýðir að þeir eru arður sem er úthlutað í öðru formi en reiðufé.

Sem dæmi má nefna að stjórn félags A samþykkir arð af eignum sem hún gefur út til 10.000 hluthafa sinna. Eignin sem fyrirtæki A úthlutar er virði $500 til hvers hluthafa. Sanngjarnt markaðsvirði eignanna sem greiddar eru hluthöfum samtals er 5 milljónir dollara. Hver og einn hluthafi félags A getur þá ákveðið að selja eða halda í eignina.

##Hápunktar

• Arðgreiðslur eigna hafa peningalegt gildi þótt þeir teljist ópeningaleg arðstegund.

• Arður í fríðu eins og eignararður getur verið hagstæður fyrir fjárfesta sem gætu verið að leitast við að lækka eða fresta sköttum sínum.

• Fasteignaarður er valkostur við reiðufé eða hlutabréfaarð, þar sem fyrirtæki gefur hluthöfum eignir í stað reiðufjár eða ígildi reiðufjár.