Underforstått autoritet
Hva er underforstått autoritet?
Underforstått autoritet refererer til en agent med jurisdiksjon til å utføre handlinger som er rimelig nødvendige for å oppnå formålet med en organisasjon. Under kontraktsretten har implisitte myndighetspersoner muligheten til å inngå en juridisk bindende kontrakt på vegne av en annen person eller et selskap.
Hvordan underforstått autoritet fungerer
Underforstått fullmakt er en fullmakt som ikke er uttrykkelig eller skrevet inn i en kontrakt, men det er fullmakt en agent antas å ha for å utføre virksomheten for en hovedperson. Underforstått autoritet er tilfeldig å uttrykke autoritet siden ikke hver eneste detalj av en agents autoritet kan staves i den skriftlige kontrakten. For eksempel, i fast eiendom betyr uttrykkelig fullmakt at agenten har fått fullmakt til å handle på vegne av fullmaktsgiver.
Underforstått fullmakt gjelder forsikringsselskapets agent som er gitt fullmakt til å søke om søknad om livsforsikring på vegne av forsikringsselskapet. Når assurandøren gir agenten den uttrykkelige fullmakten, gir den også agenten den underforståtte fullmakten til å ringe prospekter på vegne av selskapet for å arrangere salgsavtaler. Underforstått myndighet gjelder også i en situasjon der en person bærer uniform eller navneskilt som bærer logoen eller varemerket til en virksomhet eller organisasjon.
Uttrykt og underforstått autoritet brukes ofte i eiendomsbransjen.
Eksempel på implisitt autoritet
Hvis en server på en restaurant forteller deg at de kan gi deg en gratis drikke ved kjøp av en hovedrett, har de inngått en kontrakt med deg på vegne av restaurantvirksomheten de representerer. Serverens autoritet antydes av det faktum at de er valgt som eneste ansatt i virksomheten som er utpekt til å gjøre forretninger med deg. Hvorvidt andre ansatte til slutt blir involvert i transaksjonen eller ikke er uvesentlig fordi det forventes at de vil være den eneste personen som kreves for å fullføre forretningstransaksjonen din.
I en slik situasjon, hvis en restaurantsjef kom til bordet ditt og informerte deg om at serveren gjorde en feil og prøvde å ta tilbake tilbudet "gratis drikke med betalt hovedrett", ville virksomheten faktisk være i direkte brudd på en juridisk håndhevbar kontrakt gjort mellom deg, kunden og deres ansatte. De kan sikkert straffe den ansatte hvis de ønsker det, men underforstått autoritet forplikter dem juridisk til å overholde vilkårene i avtalen. Det samme prinsippet gjelder for mer komplekse eller ekstreme juridiske forhold.
Spesielle hensyn
Derimot er "uttrykt autoritet" tydelig uttalt og gitt av prinsipalen til agenten, enten muntlig eller skriftlig ... og "tilsynelatende autoritet", noen ganger kalt "tilsynelatende autoritet", eksisterer der en rektors handlinger kan resultere i en tredjepart (som en fornuftig person) som tror at agenten hadde autoritet selv der det ikke er uttrykt eller underforstått.
Høydepunkter
– I en situasjon med tilsynelatende myndighet betyr det at en persons opptreden gir inntrykk av at de har lov til å handle i rektors interesse.
– Når en eiendomsmegler signerer en perm med en klient, gis denne underforstått fullmakt til å handle på vegne av selger.
Det er tre typer autoritet som ofte brukes i forretningsavtaler, som eiendomsmegling: uttrykkelig, underforstått og tilsynelatende.
Ekspressfullmakt oppstår når en agent jobber på vegne av selskapet sitt for å opptre på vegne av en hovedperson. For eksempel kan en livsforsikringsagent ha uttrykkelig fullmakt under selskapet sitt.
