Autorità implicita
Che cos'è l'autorità implicita?
L'autorità implicita si riferisce a un agente con la giurisdizione per eseguire atti ragionevolmente necessari per raggiungere lo scopo di un'organizzazione. In base al diritto contrattuale,. le figure dell'autorità implicita hanno la capacità di stipulare un contratto legalmente vincolante per conto di un'altra persona o società.
Come funziona l'autorità implicita
L'autorità implicita è un'autorità che non è espressa o scritta in un contratto, ma è l'autorità che si presume abbia un agente per concludere l'attività per conto di un principale. L'autorità implicita è accessoria all'autorità espressa poiché non ogni singolo dettaglio dell'autorità di un agente può essere esplicitato nel contratto scritto. Ad esempio, nel settore immobiliare, l'autorizzazione espressa significa che all'agente è stata conferita l'autorità di agire per conto del preponente.
L'autorità implicita si applica all'agente della compagnia di assicurazione che ha l'autorità di sollecitare domande di assicurazione sulla vita per conto dell'assicuratore. Quando l'assicuratore conferisce all'agente tale autorizzazione espressa, conferisce all'agente anche l'autorità implicita di telefonare ai potenziali clienti per suo conto per organizzare appuntamenti di vendita. L'autorità implicita si applica anche in una situazione in cui una persona indossa un'uniforme o una targhetta recante il logo o il marchio di un'impresa o organizzazione.
L'autorità espressa e implicita è spesso utilizzata nel settore immobiliare.
Esempio di autorizzazione implicita
Se un server di un ristorante ti dice che può darti una bevanda gratuita con l'acquisto di un antipasto, ha stipulato un contratto con te per conto dell'attività di ristorazione che rappresenta. L'autorità del server è implicita nel fatto che è stato scelto come unico dipendente dell'azienda designato a fare affari con te. Il fatto che altri dipendenti vengano coinvolti o meno nella transazione è irrilevante perché si prevede che saranno l'unica persona richiesta per completare la transazione commerciale.
In una situazione del genere, se un gestore del ristorante si presentasse al tuo tavolo e ti informasse che il server ha commesso un errore e ha cercato di ritirare l'offerta "bevanda gratuita con antipasto pagato", l'attività sarebbe effettivamente in diretta violazione di un contratto legalmente vincolante fatto tra te, il cliente e il suo dipendente. Possono certamente penalizzare il dipendente se lo desiderano, ma l'autorità implicita lo obbliga legalmente a rispettare i termini dell'accordo. Lo stesso principio si applica a circostanze giuridiche più complesse o estreme.
Considerazioni speciali
Al contrario, "autorità espressa" è chiaramente dichiarata e concessa dal principale all'agente oralmente o per iscritto ... e "autorità apparente", a volte chiamata "autorità apparente", esiste quando le azioni di un principale potrebbero comportare una terza parte (come persona ragionevole) ritenendo che l'agente avesse autorità anche quando non può essere espressa o implicita.
Mette in risalto
In una situazione di apparente autorità, significa che il comportamento di una persona dà l'impressione di poter agire nell'interesse del preponente.
Quando un agente immobiliare firma un raccoglitore con un cliente, a tale agente viene data l'autorità implicita di agire per conto del venditore.
Ci sono tre tipi di autorità usati frequentemente negli affari, come il settore immobiliare: esplicita, implicita e apparente.
L'autorità espressa si verifica quando un agente sta lavorando per conto della sua azienda per agire per conto di un preponente. Ad esempio, un agente di assicurazione sulla vita può avere un'autorità esplicita sotto la sua compagnia.
