Подразумеваемый авторитет

Что такое подразумеваемые полномочия?

Подразумеваемые полномочия относятся к агенту, обладающему юрисдикцией для совершения действий, которые разумно необходимы для достижения цели организации. В соответствии с договорным правом подразумеваемые авторитетные лица имеют возможность заключить юридически обязывающий договор от имени другого лица или компании.

Как работают подразумеваемые полномочия

Подразумеваемые полномочия — это полномочия, которые не выражены в явной форме и не прописаны в контракте, но предполагается, что это полномочия, которыми обладает агент для ведения бизнеса от имени принципала. Подразумеваемые полномочия второстепенны по отношению к явно выраженным полномочиям, поскольку не каждая деталь полномочий агента может быть изложена в письменном договоре. Например, в сфере недвижимости прямое полномочие означает, что агенту были даны полномочия действовать от имени принципала.

Подразумеваемые полномочия распространяются на агента страховой компании, которому предоставлены полномочия запрашивать заявки на страхование жизни от имени страховщика. Когда страховая компания наделяет агента явными полномочиями, она также наделяет агента подразумеваемыми полномочиями звонить потенциальным клиентам от своего имени и договариваться о встречах по продаже. Подразумеваемые полномочия также применяются в ситуации, когда лицо носит униформу или именную бирку с логотипом или товарным знаком предприятия или организации.

Явные и подразумеваемые полномочия часто используются в сфере недвижимости.

Пример подразумеваемых полномочий

Если официант в ресторане говорит вам, что может дать вам бесплатный напиток при покупке основного блюда, он заключил с вами договор от имени ресторанного бизнеса, который представляет. Полномочия сервера подразумеваются тем фактом, что они были выбраны в качестве единственного сотрудника компании, назначенной для ведения бизнеса с вами. Независимо от того, будут ли другие сотрудники в конечном итоге вовлечены в транзакцию, не имеет значения, поскольку ожидается, что они будут единственным лицом, необходимым для завершения вашей бизнес-транзакции.

В такой ситуации, если менеджер ресторана подошел к вашему столу и сообщил вам, что официант допустил ошибку и попытался отозвать предложение «бесплатный напиток с платным входом», бизнес фактически будет прямым нарушением юридически закрепленного договора. между вами, клиентом и его сотрудником. Они, конечно, могут наказать работника, если захотят, но подразумеваемые полномочия юридически обязывают их соблюдать условия соглашения. Тот же принцип применяется к более сложным или экстремальным правовым обстоятельствам.

Особые соображения

Напротив, «выраженные полномочия» четко сформулированы и предоставлены принципалом агенту в устной или письменной форме ... и «очевидные полномочия», иногда называемые «мнимыми полномочиями», существуют там, где действия принципала могут привести к (как разумное лицо), полагая, что агент обладает полномочиями, даже если они не выражены или не подразумеваются.

Особенности

• В ситуации явной власти это означает, что поведение человека создает впечатление, что ему разрешено действовать в интересах доверителя.

• Когда агент по недвижимости подписывает документ с клиентом, этот агент получает подразумеваемые полномочия действовать от имени продавца.

• Есть три типа полномочий, часто используемых в деловых сделках, таких как недвижимость: явно выраженные, подразумеваемые и явные.

• Прямое полномочие возникает, когда агент работает от имени своей компании, чтобы действовать от имени принципала. Например, агент по страхованию жизни может иметь явные полномочия в своей компании.