zımni Otorite
Zımni Otorite Nedir?
Zımni yetki, bir kuruluşun amacını gerçekleştirmek için makul olarak gerekli olan eylemleri gerçekleştirme yetkisine sahip bir temsilci anlamına gelir. Sözleşme hukuku uyarınca,. zımni otorite figürleri, başka bir kişi veya şirket adına yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme yapma yeteneğine sahiptir.
Zımni Otorite Nasıl Çalışır?
Zımni yetki, bir sözleşmede açık veya yazılı olmayan bir yetkidir, ancak bir vekilin işi bir müvekkil adına işlem yapması için sahip olduğu varsayılan yetkidir. Bir vekilin yetkisinin her bir ayrıntısı yazılı sözleşmede açıklanamayacağından, zımni yetki, yetkiyi ifade etmek için tesadüfidir. Örneğin, gayrimenkulde açık yetki, acenteye müvekkil adına hareket etme yetkisi verildiği anlamına gelir.
, sigortacı adına hayat sigortası başvurularını talep etme yetkisi verilen sigorta şirketi acentesine uygulanır . Sigortacı, acenteye açık yetki verdiğinde, acenteye, satış randevularını ayarlamak için kendi adına potansiyel müşterileri telefon etme yetkisini de verir. Zımni yetki, bir kişinin bir işletme veya kuruluşun logosunu veya ticari markasını taşıyan bir üniforma veya isim etiketi giydiği durumlarda da geçerlidir.
Açık ve zımni yetki, gayrimenkul sektöründe sıklıkla kullanılmaktadır.
Zımni Otorite Örneği
Bir restoranda bir garson, bir antre satın alarak size ücretsiz bir içecek verebileceğini söylerse, temsil ettiği restoran işletmesi adına sizinle bir sözleşme yapmıştır. Sunucunun yetkisi, sizinle iş yapmak için belirlenen işletmenin tek çalışanı olarak seçilmiş olmaları ile ima edilir. Diğer çalışanların işleme dahil olup olmaması önemli değildir, çünkü ticari işleminizi tamamlamak için gereken tek kişi olmaları beklenir.
Böyle bir durumda, bir restoran müdürü masanıza gelip sunucunun bir hata yaptığını ve "ücretli antre ile ücretsiz içecek" teklifini geri almaya çalıştığını size bildirirse, işletme aslında yasal olarak uygulanabilir bir sözleşmeyi doğrudan ihlal etmiş olacaktır. siz, müşteri ve çalışanları arasında yapılır. İsterlerse çalışanı kesinlikle cezalandırabilirler, ancak zımni otorite yasal olarak onları sözleşmenin şartlarını yerine getirmelerini zorunlu kılar. Aynı ilke, daha karmaşık veya aşırı yasal durumlar için de geçerlidir.
Özel Hususlar
Buna karşılık, "açık yetki", müvekkil tarafından sözlü veya yazılı olarak vekile açıkça belirtilir ve verilir... (makul bir kişi olarak) ifade edilmese veya ima edilmese bile temsilcinin yetkisi olduğuna inanmak.
Öne Çıkanlar
Açık bir otorite durumunda, bir kişinin davranışının, müvekkilin çıkarına hareket etmesine izin verildiği izlenimini vermesi anlamına gelir.
Bir emlakçı bir müşteriyle bir bağlayıcı imzaladığında, o emlakçıya satıcı adına hareket etmesi için zımni yetki verilir.
Gayrimenkul gibi iş anlaşmalarında sıklıkla kullanılan üç tür yetki vardır: açık, zımni ve açık.
Ekspres yetki, bir vekil kendi şirketi adına bir müvekkil adına hareket etmek için çalıştığında ortaya çıkar. Örneğin, bir hayat sigortası acentesi, şirketi altında açık yetkiye sahip olabilir.
