Umowa obustronna

Co to jest umowa kontraktowa?

Indenture odnosi się do prawnej i wiążącej umowy, kontraktu lub dokumentu między dwiema lub więcej stronami. Tradycyjnie dokumenty te miały wcięte boki lub perforowane krawędzie. Historycznie, umowa indentture odnosiła się również do umowy zobowiązującej jedną osobę do pracy dla innej przez określony czas ( indentured worker ), zwłaszcza imigrantów europejskich. We współczesnych finansach słowo „indenture” najczęściej pojawia się w umowach dotyczących obligacji, transakcjach dotyczących nieruchomości i niektórych aspektach upadłości.

Objaśnienie umowy

Indenture to termin wywodzący się z Anglii. W Stanach Zjednoczonych może istnieć kilka rodzajów umów, wszystkie zazwyczaj związane z umowami dotyczącymi zadłużenia, nieruchomościami lub upadłością.

Rodzaje umów

Poniżej znajdują się niektóre z najczęstszych rodzajów umów i klauzul, które mogą być związane z umowami umów.

Umowa na nieruchomości

W nieruchomości umowa umowa jest umową, w której dwie strony zgadzają się na kontynuowanie zobowiązań. Na przykład jedna strona może zgodzić się na utrzymanie nieruchomości, a druga na dokonywanie płatności.

Umowa upadłościowa

W prawie upadłościowym na dowód roszczenia majątkowego można powoływać się na umowę umową. Umowy umowne na ogół zawierają szczegółowe informacje na temat majątku zabezpieczonego, stanowiącego roszczenie pożyczkodawcy wobec dłużnika, zwykle zabezpieczonego zastawem na majątku dłużnika.

Umowy kredytowe

Umowa kredytowa to podstawowa umowa kontraktowa, w której wyszczególnione są wszystkie postanowienia i klauzule związane z ofertą kredytową. W przypadku ofert niezabezpieczonych, niezabezpieczonych obligacji, te umowy umowne mogą być również nazywane obligacjami.

Zazwyczaj umowę kredytową stosuje się na rzecz emitentów obligacji i posiadaczy obligacji. Określa on ważne cechy obligacji, takie jak termin zapadalności,. termin płatności odsetek, sposób naliczania odsetek, możliwość wykupu i, w stosownych przypadkach, cechy zamienne. Umowa obligacyjna zawiera również wszystkie warunki mające zastosowanie do emisji obligacji. Inne istotne informacje zawarte w umowie umowne to kowenanty finansowe, które obowiązują emitenta oraz formuły obliczania, czy emitent jest objęty kowenantami (zazwyczaj wskaźniki oparte na danych finansowych firmy). W przypadku powstania konfliktu pomiędzy emitentem a obligatariuszem, dokumentem odniesienia wykorzystywanym do rozwiązywania konfliktów jest umowa indenture.

Na rynku o stałym dochodzie, w normalnych czasach, prawie nigdy nie wspomina się o umowie. Ale umowa kontraktowa staje się podstawowym dokumentem, gdy mają miejsce pewne zdarzenia, na przykład gdy emitentowi grozi naruszenie umowy dotyczącej obligacji. Umowa jest następnie dokładnie analizowana, aby upewnić się, że nie ma niejasności przy obliczaniu wskaźników finansowych, które określają, czy emitent przestrzega kowenantów.

Inne wspólne warunki umowy kredytowej

W ofercie kredytowej można zastosować klauzulę o zawarciu umowy zamkniętej, aby wyszczególnić wszelkie zaangażowane zabezpieczenia, które stanowią zabezpieczenie oferty. Umowy zamknięte zawierają zabezpieczenia, a także postanowienia zapewniające, że zabezpieczenie może być przypisane tylko do jednej konkretnej oferty.

Inne warunki, które mogą być również związane z klauzulami umowy kredytowej, mogą obejmować umowę typu open-end, podporządkowane,. płatne na żądanie, zamienne i niewymienialne.

W niektórych umowach kredytowych powiernik może zostać zatrudniony przez emitenta obligacji. Gdy zaangażowany jest powiernik, potrzebna będzie również umowa powiernicza . Umowa powiernicza jest podobna do umowy dotyczącej obligacji, z wyjątkiem tego, że wyszczególnia również obowiązki powiernika w nadzorowaniu wszystkich warunków emisji obligacji.

Powiernik umowy wykonuje obowiązki powiernicze związane z emisją kredytów. Specjaliści ci monitorują wypłaty odsetek,. umorzenia i komunikację z inwestorami. Mogą również kierować działami zaufania w instytucjach. Zasadniczo ich rolą jest nadzorowanie i administrowanie wszystkimi warunkami, klauzulami i przymierzami umowy wystawionej przez firmę lub agencję rządową.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Umowa zawiera szczegółowe informacje o warunkach, klauzulach i przymierzach.

• Indenture to prawna i wiążąca umowa zwykle związana z umowami obligacji, nieruchomościami lub upadłością.

• Może istnieć kilka różnych rodzajów umów i wiele różnych rodzajów klauzul umowy.