Opłata za zerwanie

Co to jest opłata za zerwanie?

Opłata za zerwanie jest wykorzystywana w umowach przejęcia jako dźwignia dla sprzedającego przeciwko wycofaniu się z transakcji w celu sprzedaży kupującemu. Opłata za zerwanie umowy lub opłata za rozwiązanie jest wymagana, aby zrekompensować potencjalnemu nabywcy czas i zasoby wykorzystane do ułatwienia transakcji. Opłaty za zerwanie wynoszą zwykle od 1% do 3% wartości transakcji.

Zrozumienie opłat za zerwanie

Opłaty za zerwanie jako postanowienie umowy motywują sprzedającego do zamknięcia oczekującej transakcji przejęcia. Firma może zapłacić opłatę za zerwanie, jeśli zdecyduje się nie sprzedawać pierwotnemu nabywcy, a zamiast tego sprzedaje konkurującemu oferentowi z bardziej atrakcyjną ofertą. Czasami opłata za zerwanie może zniechęcić inne firmy do licytowania firmy, ponieważ musiałyby licytować cenę, która pokrywa opłatę za zerwanie. Zazwyczaj postanowienie o opłacie za zerwanie ogranicza również niepewność związaną z odszkodowaniem w przypadku wygaśnięcia umowy w trakcie negocjacji.

Jak wykorzystywane są rezerwy na opłatę za zerwanie

Postanowienia dotyczące prowizji z tytułu rozwiązania często znajdują się w listach intencyjnych,. umowach przedwstępnych oraz umowach opcyjnych,. czyli umowach kupna spółki za z góry ustaloną cenę. Opłaty za zerwanie transakcji po raz pierwszy stały się częścią publicznych przejęć, szczególnie w umowach, w których akcjonariusze docelowej spółki otrzymują ostatnie słowo w sprawie zatwierdzenia transakcji poprzez głosowanie w celu złożenia oferty na swoje akcje spółce kupującej.

Przepisy dotyczące opłaty za zerwanie są obecnie stosowane szerzej i znajdują się również w umowach dotyczących firm prywatnych oraz w umowach przemysłowych lub projektach budowlanych. Prowizja z tytułu zerwania jest zazwyczaj dodawana do umowy tak wcześnie, jak to możliwe. W ofercie publicznej może zostać dodana w trakcie licytacji.

Wraz z rosnącą konkurencją w ofertach publicznych podmiot składający ofertę musi okazjonalnie uiszczać opłaty za zerwanie umowy. Opłaty są wówczas nazywane opłatami za odwrotne zerwanie. Możliwe są również wzajemne opłaty za zerwanie, ale są one rzadkie.

Strony umowy zwykle muszą uzgodnić zdarzenia, które mogą spowodować uiszczenie opłaty za zerwanie umowy. Te wydarzenia zazwyczaj obejmują:

• Zerwanie negocjacji przez jedną ze stron

• Sprzedający wybierający innego kupującego niż wymieniony w umowie przedwstępnej

• Gdy sprzedający zdecyduje się na udostępnienie możliwości inwestycyjnej społeczeństwu, a nie prywatnemu inwestorowi wymienionemu w umowie

• Jeżeli w firmie docelowej zostanie wykryta wada, która nie została wcześniej ujawniona

• Opłaty za zerwanie nie wymagają od stron zamknięcia transakcji w żadnych okolicznościach

Przykład rzeczywistych opłat za zerwanie

W 2011 roku AT&T szukało operatora komórkowego T-Mobile. Jednak organy regulacyjne sprzeciwiły się i zablokowały zawarcie umowy o wartości 39 miliardów dolarów, powołując się na możliwe naruszenia prawa antymonopolowego. W rezultacie AT&T musiało zapłacić opłaty za zerwanie, które wyniosły 4 miliardy dolarów. Konkretnie, AT&T musiało zapłacić 3 miliardy dolarów w gotówce oraz 1 miliard dolarów za bezprzewodowe widmo AT&T, jak donosi CNN/Money. Widmo bezprzewodowe to pasma częstotliwości, które przemieszczają się w falach radiowych, a każdy przewoźnik bezprzewodowy przesyła swoje sygnały bezprzewodowe na własnej określonej częstotliwości.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Wymagana jest opłata za zerwanie, aby zrekompensować potencjalnemu nabywcy czas i zasoby wykorzystane do ułatwienia transakcji.

• Opłata za zerwanie jest stosowana w umowach przejęcia jako dźwignia dla sprzedającego przeciwko wycofaniu się z transakcji w celu sprzedaży kupującemu.

• Opłaty za zerwanie wynoszą zazwyczaj od 1% do 3% wartości transakcji.