利息成本

##什么是利息成本？

利息成本是借款人在借款期限内为债务支付的累计利息金额。除偿还本金外，还需支付债务利息。但是，贷方支付给借款人的任何负积分或回扣都应从利息成本中扣除，因为它们实际上是对未来利息的退款。在消费者抵押贷款中，该金额应包括为降低贷款利率而支付的任何积分，因为积分实际上是预付利息。

了解利息成本

利息成本是衡量贷款经济性或内部收益率的一种方式。然而，其他措施——如贷款人费用和前期成本，包括贷款关闭成本、税收优惠和后果、本金减少和以再投资率形式出现的机会成本——也应包括在对贷款选择的全面分析中。

利息成本在各种消费者财务义务中发挥作用，包括抵押贷款、学生和汽车贷款以及信用卡。利息成本也是企业借款的一个重要考虑因素，例如商业票据、循环信贷额度和长期银行贷款、债券和租赁成本也受利息成本的影响很大。银行在将存款人的利息记入银行账户时也会产生利息成本。

利息成本可以按年百分比率(APR) 表示。但为了准确了解您的财务义务，了解贷方如何计算您的贷款累积的利息非常重要。利息可能每天或每月或每季度累积。此外，一些贷方提供的贷款在初始期间无需支付利息成本，而是添加到借款人所欠的未偿金额中。

利息成本可以固定为参考证券，例如 10 年期美国国债，在贷款期限内或浮动（也称为变量）。定期调整利率的债务利息成本通过一个公式与利率基准挂钩，例如伦敦银行同业拆借利率 (LIBOR) 。

对于具有可变利率的债务，贷方通常会通过提供利率上限来提供一定程度的保护，以防止利息成本的极端波动。这些通常还包含下限，以向贷方保证最低可接受的利率。

出于税收目的，某些类型的利息成本在多个司法管辖区得到了优惠待遇。其中包括住房抵押贷款利息支付和学生贷款利息支付（均受限制和排除），对于公司而言，包括贷款和债券等债务的利息支付。

＃＃强调