عضو معتمد في الاستثمار التجاري (CCIM)
ما هو عضو الاستثمار التجاري المعتمد (CCIM)؟
عضو الاستثمار التجاري المعتمد (CCIM) هو خبير معترف به في تخصصات العقارات التجارية والاستثمارية. يتم منح التعيين من قبل معهد CCIM. تعد CCIM موردًا لمالك العقارات التجارية والمستثمر والمستخدم ، مما يسمح لهم باتخاذ أفضل قرارات الاستثمار عندما يتعلق الأمر بالعقارات.
فهم عضو الاستثمار التجاري المعتمد (CCIM)
المصممون المعتمدون لعضو الاستثمار التجاري (CCIM) بارعون في مجالات تحليل الاستثمار وتحليل السوق وتحليل قرارات المستخدم والتحليل المالي للعقارات التجارية. تشمل المجالات الأساسية التي تستطيع CCIMs مساعدة عملائها في تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى ، وتعزيز المصداقية ، واتخاذ قرارات مستنيرة ، وإبرام المزيد من الصفقات ، وتعظيم عائد الاستثمار .
تأسس معهد CCIM في عام 1967 ومنذ ذلك الحين خضع 20000 فرد لبرنامج التعيين الأساسي الخاص به. وفقًا لمعهد CCIM ، فإن أقل من 10٪ من المستثمرين والمستشارين العقاريين التجاريين يحملون تصنيف CCIM ، ويكمل CCIMs في المتوسط 42٪ معاملات أكثر سنويًا من الوسيط المتخصص ، مما يجعلها مصدرًا أكثر جاذبية للعملاء .
في عام 2007 ، أطلق معهد CCIM مركز روبرت ل. وارد للدراسات العقارية ، والذي يقدم دورات مركزة حول موضوعات محددة. يتمتع CCIMs بإمكانية الوصول إلى مجموعة من أدوات التكنولوجيا عبر الإنترنت من خلال Site To Do Business ، ويمكنهم نشر عقارات للبيع أو الإيجار من خلال تبادل العقارات التجارية عبر الإنترنت CCIMNet.
بشكل عام ، يتمتع CCIM بإمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من الأفراد والتعليم المستمر. يمكن للأعضاء أيضًا الوصول إلى المجلات ذات الصلة بالموضوع والبودكاست والمسلسلات التعليمية الأخرى. يشارك معهد CCIM أيضًا في العديد من الأحداث والمؤتمرات والمعارض التجارية التي يمكن للأعضاء حضورها.
إن CCIM بارع في مجال صناعة العقارات التجارية ، والذي يتضمن معرفة أخلاقيات وممارسات التفاوض للاستثمار في هذا السوق. تشمل CCIMs الوسطاء والمحامين والمصرفيين ومحترفي التأجير ومديري العقارات والمطورين ومديري الأصول .
أن تصبح عضوًا معتمدًا في الاستثمار التجاري (CCIM)
للحصول على تعيين CCIM ، يجب على المرء تلبية المتطلبات التالية:
استكمال أحد مكونات التعليم واجتياز الامتحان واستكمال طلب العضوية ودفع المستحقات السنوية ويتكون المكون التعليمي مما يلي:
(CI 101) التحليل المالي للاستثمار التجاري العقاري ؛
(CI 102) تحليل سوق عقارات الاستثمار التجاري.
التدريب على التفاوض.
(CI 103) تحليل قرار المستخدم لعقارات الاستثمار التجاري ؛
(CI 104) تحليل الاستثمار في عقارات الاستثمار التجاري.
دورة الأخلاق عبر الإنترنت .
يتم تقديم الدورات من خلال الفصول الدراسية ، والمختلطة (عبر الإنترنت والفصول الدراسية) ، والتي يقودها مدرس عبر الإنترنت ، والتقدم الذاتي عبر الإنترنت ، وتقريباً .
أنواع العضوية
اعتمادًا على حالة الشخص ، هناك ثلاثة أنواع مختلفة من العضوية متاحة لمقدمي طلبات CCIM. وتشمل هذه "عضوية المرشح" التي تنطبق على غالبية المتخصصين في العقارات التجارية ولا تتطلب أي درجات متقدمة أو تسميات إضافية ؛ عضوية "المسار السريع" لمحترفي العقارات التجارية الذين يحملون تسميات عقارية تجارية أخرى مؤهلة ، وعضوية "المسار السريع للجامعة: الخريجين والجامعيين" لأولئك الذين لديهم شهادات ماجستير أو بكالوريوس مؤهلة من الجامعات الحليفة .
الامتحان الشامل لعضو الاستثمار التجاري المعتمد (CCIM)
تبلغ تكلفة الاختبار 375 دولارًا ويتاح للمتقدمين خيار إجراء مراجعة مفاهيم الدورة التدريبية (CCR) قبل الاختبار المحدد. التكلفة 810 دولار. يتم إجراء الاختبار شخصيًا في يوم واحد من الساعة 8 صباحًا حتى 2 ظهرًا ويكون مفتوحًا. يمكنك الوصول إلى درجتك في نفس اليوم الساعة 5 مساءً. يحتاج المتقدمون إلى درجة 70٪ أو أعلى لاجتياز الاختبار. إذا فشل مقدم الطلب في الاختبار ، فيمكنه إعادة الاختبار ؛ يُسمح بأربع عمليات إعادة أخذ .
يسلط الضوء
توفر CCIMs خدمات متخصصة للعملاء في قطاع العقارات ، مما يساعدهم على تقليل المخاطر وإبرام المزيد من الصفقات واتخاذ قرارات مستنيرة.
يوفر معهد CCIM الوصول إلى مجموعة متنوعة من المواد التعليمية بالإضافة إلى الوصول إلى المعارض التجارية والمؤتمرات والفعاليات الصناعية.
عضو الاستثمار التجاري المعتمد (CCIM) هو تسمية معترف بها يمنحها معهد CCIM للخبراء في مجالات العقارات التجارية والاستثمارية.
تشمل CCIMs الوسطاء والمصرفيين والمطورين والمحامين ومديري العقارات ومديري الأصول.
يمكن للأفراد أن يصبحوا CCIMs من خلال إكمال الدورات الدراسية المطلوبة واجتياز الاختبار.
