認定商業投資顧問（CCIM）
##認定商業投資顧問（CCIM）とは何ですか？
認定商業投資顧問（CCIM）は、商業用および投資用不動産の分野で認められた専門家です。この指定は、CCIMインスティテュートによって授与されます。 CCIMは、商業用不動産の所有者、投資家、およびユーザーにとってのリソースであり、不動産に関して最善の投資決定を下すことができます。
##認定商業投資顧問（CCIM）を理解する
認定商業投資顧問（CCIM）の被指名人は、投資分析、市場分析、ユーザー決定分析、および商業用不動産の財務分析の分野に精通しています。 CCIMがクライアントを支援できる主な分野には、リスクの最小化、信頼性の向上、十分な情報に基づく意思決定、より多くの取引の成立、投資収益率の最大化などがあります。
CCIMインスティテュートは1967年に設立され、それ以来20,000人の個人がそのコア指定プログラムを通過しました。 CCIMインスティテュートによると、商業用不動産投資家とアドバイザーの10％未満がCCIMの指定を受けており、CCIMは専門ブローカーよりも年間平均42％多い取引を完了しており、クライアントにとってより魅力的なリソースとなっています。 。
2007年、CCIMインスティテュートは、特定のトピックに集中したコースを提供する不動産研究のためのロバートL.ワードセンターを立ち上げました。 CCIMは、Site To Do Businessを介して一連のオンラインテクノロジーツールにアクセスでき、オンラインのCCIMNet商業用不動産取引所を介して販売またはリースする物件を投稿できます。
一般的に、CCIMは個人の幅広いネットワークと継続教育にアクセスできます。メンバーは、トピック関連の雑誌、ポッドキャスト、およびその他の教育シリーズにもアクセスできます。 CCIMインスティテュートは、メンバーが参加できるさまざまな業界イベント、会議、見本市にも参加しています。
CCIMは、商業用不動産業界に精通しており、その市場への投資の倫理と交渉慣行に関する知識が含まれています。 CCIMには、ブローカー、弁護士、銀行家、賃貸専門家、不動産管理者、開発者、資産管理者が含まれます。
##認定商業投資顧問（CCIM）になる
CCIMの指定を取得するには、次の要件を満たしている必要があります。
教育コンポーネントを完了し、試験に合格し、入会申し込みを完了し、年会費を支払います。教育コンポーネントは以下で構成されています。
-（CI 101）商業投資不動産の財務分析。
-（CI 102）商業投資不動産の市場分析。
-交渉トレーニング;
-（CI 103）商業投資不動産のユーザー決定分析。
-（CI 104）商業投資不動産の投資分析。
-オンライン倫理コース。
コースは、教室、混合（オンラインと教室）、オンラインインストラクター主導、オンラインセルフペース、および仮想的に提供されます。
##メンバーシップタイプ
個人の状況に応じて、CCIM申請者が利用できる3つの異なるメンバーシップタイプがあります。これらには、大多数の商業用不動産専門家に適用され、高度な学位や追加の指定を必要としない「候補者メンバーシップ」が含まれます。他の適格な商業用不動産の指定を保持している商業用不動産の専門家向けの「ファストトラック」メンバーシップ、および関連大学から適格な修士号または学士号を取得している人向けの「大学ファストトラック：大学院および学部」メンバーシップ。
##認定商業投資会員（CCIM）総合試験
試験の費用は375ドルで、志願者は予定された試験の前にコースコンセプトレビュー（CCR）を受験するオプションがあります。費用は810ドルです。試験は、午前8時から午後2時までの1日に直接行われ、オープンブックです。同日午後5時に成績にアクセスできます。受験者が試験に合格するには、70％以上の成績が必要です。申請者が試験に不合格になった場合、再受験することができます。 4回の再受験が許可されています。
##ハイライト
-CCIMは、不動産セクターのクライアントに専門的なサービスを提供し、リスクを最小限に抑え、より多くの取引を成立させ、情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。
-CCIMインスティテュートは、さまざまな教育資料へのアクセス、および業界の見本市、会議、イベントへのアクセスを提供します。
-認定商業投資顧問（CCIM）は、CCIMインスティテュートによって、商業用および投資用不動産の分野の専門家に付与された、認められた指定です。
-CCIMには、ブローカー、銀行家、開発者、弁護士、不動産管理者、資産管理者が含まれます。
-必要なコースワークを完了し、試験に合格することで、個人はCCIMになることができます。
