Investor's wiki

Certified Commercial Investment Member (CCIM)

Certified Commercial Investment Member (CCIM)

Mikä on Certified Commercial Investment Member (CCIM)?

Certified Commercial Investment Member (CCIM) on tunnustettu asiantuntija liike- ja sijoituskiinteistöjen aloilla. Nimityksen myöntää CCIM-instituutti. CCIM on resurssi liikekiinteistön omistajalle, sijoittajalle ja käyttäjälle, jonka avulla he voivat tehdä parhaat sijoituspäätökset kiinteistöjen suhteen.

Sertifioidun kaupallisen sijoitusjäsenen (CCIM) ymmärtäminen

Certified Commercial Investment Member (CCIM) -valtuutetut ovat taitavia sijoitusanalyysin,. markkina-analyysin, käyttäjien päätösanalyysin ja kaupallisten kiinteistöjen taloudellisen analyysin aloilla. Ensisijaisia alueita, joilla CCIM:t voivat auttaa asiakkaitaan, ovat riskien minimoiminen, uskottavuuden lisääminen, tietoon perustuvien päätösten tekeminen, uusien kauppojen tekeminen ja sijoitetun pääoman tuoton maksimointi .

CCIM-instituutti perustettiin vuonna 1967, ja sen jälkeen 20 000 henkilöä on käynyt läpi sen ydinohjelman. CCIM-instituutin mukaan alle 10 %:lla liikekiinteistösijoittajista ja neuvonantajista on CCIM-nimitys, ja CCIM:t tekevät keskimäärin 42 % enemmän liiketoimia vuosittain kuin erikoistunut välittäjä, mikä tekee niistä houkuttelevamman resurssin asiakkaille .

Vuonna 2007 CCIM-instituutti käynnisti Robert L. Ward Center for Real Estate Studiesin, joka tarjoaa keskittyneitä kursseja tietyistä aiheista. CCIM:illä on pääsy verkkoteknologiatyökaluihin Site To Do Business -sivuston kautta, ja he voivat lähettää kiinteistöjä myytäväksi tai vuokralle CCIMNet-verkkokaupan kiinteistöpörssin kautta.

Yleensä CCIM:llä on pääsy laajaan yksilöiden verkostoon ja jatkuvaan koulutukseen. Jäsenet voivat myös käyttää aiheeseen liittyviä lehtiä, podcasteja ja muita koulutussarjoja. CCIM-instituutti osallistuu myös erilaisiin alan tapahtumiin, konferensseihin ja messuihin, joihin jäsenet voivat osallistua.

CCIM on asiantunteva liikekiinteistöalan alalla, joka sisältää tiedot kyseisille markkinoille sijoittamisen eettisistä ja neuvottelukäytännöistä. CCIM:iin kuuluvat välittäjät, asianajajat, pankkiirit, leasing-ammattilaiset, isännöitsijät,. rakennuttajat ja omaisuudenhoitajat .

Certified Commercial Investment -jäseneksi (CCIM) tuleminen

CCIM-nimityksen saamiseksi henkilön on täytettävä seuraavat vaatimukset:

Suorita koulutusosa, läpäise koe, täytä jäsenhakemus ja maksa vuosimaksut.Koulutusosa koostuu seuraavista:

  • (CI 101) Taloudellinen analyysi kaupallisista sijoituskiinteistöistä;

  • (CI 102) Market Analyys for Commercial Investment Real Estate;

  • Neuvottelukoulutus;

  • (CI 103) Käyttäjäpäätösten analyysi kaupallisista kiinteistösijoituksista;

  • (CI 104) Sijoitusanalyysi kaupallisiin sijoituskiinteistöihin;

  • Eettinen verkkokurssi

Kursseja tarjotaan luokkahuoneessa, sekoitettuna (verkossa ja luokkahuoneessa), verkko-ohjaajan johtamina, verkossa omatoimisina ja virtuaalisesti .

Jäsenyystyypit

Henkilön tilanteesta riippuen CCIM-hakijoille on tarjolla kolme erilaista jäsenyystyyppiä. Näitä ovat "ehdokasjäsenyys", joka koskee suurinta osaa liikekiinteistöalan ammattilaisista ja joka ei vaadi edistyneitä tutkintoja tai lisänimikkeitä; "Fast Track" -jäsenyys niille liikekiinteistöalan ammattilaisille, joilla on muita kelvollisia liikekiinteistönimikkeitä, ja "University Fast Track: Graduate and Undergraduate" -jäsenyys niille, joilla on kelvollinen maisterin tai kandidaatin tutkinto liittoutuneista yliopistoista .

Certified Commercial Investment Member (CCIM) kattava koe

Tentti maksaa 375 dollaria, ja hakijoilla on mahdollisuus suorittaa Course Concepts Review (CCR) ennen suunniteltua koetta. Hinta 810 dollaria. Tentti suoritetaan henkilökohtaisesti yhtenä päivänä klo 8-14 ja se on avoin kirja. Arvosanaan pääset samana päivänä klo 17. Hakijat tarvitsevat vähintään 70 %:n arvosanan kokeen läpäisemiseksi. Jos hakija epäonnistuu kokeessa, hän voi suorittaa sen uudelleen; neljä uusintaottoa on sallittu

Kohokohdat

  • CCIM:t tarjoavat erikoispalveluja kiinteistöalan asiakkaille, mikä auttaa heitä minimoimaan riskejä, tekemään enemmän kauppoja ja tekemään tietoisia päätöksiä.

  • CCIM-instituutti tarjoaa pääsyn monenlaiseen koulutusmateriaaliin sekä pääsyn alan messuille, konferensseihin ja tapahtumiin.

  • Certified Commercial Investment Member (CCIM) on tunnustettu nimitys, jonka CCIM Institute myöntää liike- ja sijoituskiinteistöjen asiantuntijoille.

  • CCIM:iin kuuluvat välittäjät, pankkiirit, rakennuttajat, asianajajat, isännöitsijät ja omaisuudenhoitajat.

  • Yksilöistä voi tulla CCIM:itä suorittamalla vaaditut työt ja läpäisemällä kokeen.