Membre Certifié en Investissement Commercial (CCIM)
Qu'est-ce qu'un membre certifié en investissement commercial (CCIM) ?
Un membre certifié en investissement commercial (CCIM) est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. La désignation est décernée par l'Institut CCIM. Un CCIM est une ressource pour le propriétaire, l'investisseur et l'utilisateur de l'immobilier commercial,. leur permettant de prendre les meilleures décisions d'investissement en matière d'immobilier.
Comprendre un membre certifié en investissement commercial (CCIM)
Les membres certifiés en investissement commercial (CCIM) sont compétents dans les domaines de l'analyse des investissements,. de l'analyse du marché, de l'analyse des décisions des utilisateurs et de l'analyse financière de l'immobilier commercial. Les principaux domaines dans lesquels les CCIM sont en mesure d'aider leurs clients incluent la minimisation des risques, l'amélioration de la crédibilité, la prise de décisions éclairées, la conclusion d'un plus grand nombre de transactions et la maximisation de leur retour sur investissement .
L'Institut CCIM a été fondé en 1967 et depuis lors, 20 000 personnes ont suivi son programme de désignation de base. Selon l'Institut CCIM, moins de 10 % des investisseurs et conseillers en immobilier commercial détiennent le titre de CCIM, et les CCIM réalisent en moyenne 42 % de transactions de plus par an qu'un courtier spécialisé, ce qui en fait une ressource plus attrayante pour les clients .
En 2007, l'Institut CCIM a lancé le Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, qui propose des cours concentrés sur des sujets spécifiques. Les CCIM ont accès à une suite d'outils technologiques en ligne via le Site To Do Business, et ils peuvent publier des propriétés à vendre ou à louer via l'échange immobilier commercial en ligne CCIMNet.
De manière générale, une CCIM a accès à un large réseau de personnes et à la formation continue. Les membres peuvent également accéder à des magazines thématiques, des podcasts et d'autres séries éducatives. L'Institut CCIM participe également à divers événements, conférences et salons professionnels de l'industrie auxquels les membres peuvent assister.
Un CCIM est compétent dans le domaine de l'industrie de l'immobilier commercial, ce qui comprend la connaissance de l'éthique et des pratiques de négociation d'investissement dans ce marché. Les CCIM comprennent des courtiers, des avocats, des banquiers, des professionnels de la location, des gestionnaires immobiliers,. des promoteurs et des gestionnaires d'actifs .
Devenir membre certifié en investissement commercial (CCIM)
Pour obtenir la désignation CCIM, il faut satisfaire aux exigences suivantes :
Complétez une composante d'éducation, réussissez l'examen, remplissez la demande d'adhésion et payez la cotisation annuelle.La composante d'éducation comprend les éléments suivants :
(CI 101) Analyse financière pour l'immobilier d'investissement commercial ;
(CI 102) Analyse du marché de l'immobilier d'investissement commercial ;
Formation à la Négociation ;
(CI 103) Analyse des décisions des utilisateurs pour l'immobilier d'investissement commercial ;
(CI 104) Analyse d'investissement pour l'immobilier d'investissement commercial ;
Cours d'éthique en ligne .
Les cours sont proposés en classe, mixtes (en ligne et en classe), dirigés par un instructeur en ligne, en ligne à votre rythme et virtuellement .
Types d'adhésion
Selon la situation d'une personne, il existe trois différents types d'adhésion disponibles pour les candidats CCIM. Il s'agit notamment de la "membre candidat" qui s'applique à la majorité des professionnels de l'immobilier commercial et ne nécessite aucun diplôme d'études supérieures ou désignations supplémentaires ; l'adhésion "Fast Track" pour les professionnels de l'immobilier commercial qui détiennent d'autres désignations éligibles en immobilier commercial, et l'adhésion "University Fast Track: Graduate and Undergraduate" pour ceux qui ont une maîtrise ou un baccalauréat éligible d'universités alliées .
Examen complet de membre certifié en investissement commercial (CCIM)
L'examen coûte 375 $ et les candidats ont la possibilité de passer la révision des concepts de cours (CCR) avant un examen prévu. Le coût est de 810 $. L'examen est passé en personne sur une journée de 8 h à 14 h et est à livre ouvert. Vous pouvez accéder à votre note le jour même à 17 h. Les candidats doivent avoir une note de 70 % ou plus pour réussir l'examen. Si un candidat échoue à l'examen, il peut le repasser ; quatre reprises sont autorisées .
Points forts
Les CCIM fournissent des services spécialisés aux clients du secteur immobilier, les aidant à minimiser les risques, à conclure davantage de transactions et à prendre des décisions éclairées.
L'Institut CCIM donne accès à une variété de matériel éducatif ainsi qu'à l'accès aux salons professionnels, conférences et événements de l'industrie.
Un membre certifié en investissement commercial (CCIM) est une désignation reconnue accordée par l'Institut CCIM aux experts dans les domaines de l'immobilier commercial et d'investissement.
Les CCIM comprennent des courtiers, des banquiers, des promoteurs, des avocats, des gestionnaires immobiliers et des gestionnaires d'actifs.
Les individus peuvent devenir CCIM en suivant les cours requis et en réussissant l'examen.
